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ポレスターアーバンシティ広島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,980万 〜 3,130万円
8階、4LDK、約101㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,980万円 〜 3,130万円8階, 4LDK, 約101㎡の例
売買履歴352024年01月17日更新
家賃相場12.5万 〜 14万円
表面利回り5.0% 〜 6.18階, 4LDK, 約101㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.21

407人このエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市広島1丁目17-21
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩7分
築年月
2006年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスターアーバンシティ広島の基本情報

ポレスターアーバンシティ広島は、マリモによって2006年03月に竣工された総戸数119戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡~約103㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,592万~2,966万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターアーバンシティヒロシマ管理会社マリモコミュニティ
住所宮崎県 宮崎市 広島1丁目17-21管理形態委託
郵便番号〒880-0806管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり48円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩7分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市広島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 肥後銀行宮崎支店 (148 m)
    • 鹿児島銀行宮崎支店 (240 m)
    • 宮崎太陽銀行本店 (241 m)
    • 日本政策金融公庫宮崎支店 国民生活事業 (242 m)
    • 宮崎銀行宮崎駅前出張所 (268 m)
    • 九州労働金庫宮崎支店 (285 m)
    • 南日本銀行宮崎支店 (345 m)
    • 商工中金 宮崎支店 (361 m)
    • セブン銀行 大和証券 宮崎支店 共同出張所 (364 m)
    • 宮崎銀行 本部 事務統括部 (373 m)
  • 公園1件
    • 宮崎中央公園 (739 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宮崎広島1丁目店 (51 m)
    • ファミリーマート 高千穂通店 (126 m)
    • ローソン 宮崎高千穂通店 (242 m)
    • セブンイレブン 宮崎広島2丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 宮崎橘通東4丁目店 (386 m)
    • ローソン 宮崎駅前店 (391 m)
    • ファミリーマート JR宮崎駅店 (425 m)
    • ローソン 宮崎老松一丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 宮崎橘通店 (452 m)
    • ローソン 宮崎橘通西三丁目店 (534 m)
  • スーパー8件
    • 山形屋ストア 宮崎山形屋店 (352 m)
    • グラード錦町 (537 m)
    • マルショク 中央通店 (569 m)
    • マックスバリュ 宮崎駅東店 (597 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 橘通西店 (634 m)
    • ながの屋 瀬頭店 (697 m)
    • Foodaly青葉店 (831 m)
    • コープみやざき宮脇店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 向洋学園高等専修学校 (232 m)
    • 大栄コンピュータ学院宮崎校 (242 m)
    • 宮崎マルチメディア専門学校 (266 m)
    • 宮崎ビジネス公務員専門学校 (277 m)
    • 宮崎サザンビューティ専門学校 (308 m)
    • 大原簿記公務員専門学校宮崎校 (351 m)
    • 学校法人宮崎総合学院 (351 m)
    • 宮崎情報ビジネス医療専門学校 (380 m)
    • 宮崎ペットワールド専門学校 (395 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 栄町児童館 (400 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 労働者健康福祉機構宮崎産業保健推進センター (80 m)
    • 財団法人宮崎県交通安全協会 (159 m)
    • 宮崎税務署 (270 m)
    • 宮崎県子ども・若者総合相談センターわかば (271 m)
    • 宮崎県警察 宮崎北警察署 宮崎駅前交番 (338 m)
    • 宮崎北警察署 宮崎駅前交番 (338 m)
    • 自衛隊宮崎地方協力本部宮崎募集案内所 (351 m)
    • 宮崎労働局 総務課 (351 m)
    • 宮崎行政監視行政相談センター (351 m)
    • 宮崎わかもの応援ハローワーク宮崎駅前コーナー (384 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村クリニック (6 m)
    • 中村クリニック リワークデイケアひかり (49 m)
    • みきクリニック宮崎 (70 m)
    • ひろしま通りウイミンズクリニック (72 m)
    • 沼田歯科医院 (99 m)
    • アポロ矯正歯科 (109 m)
    • 丸山胃腸科クリニック (123 m)
    • 石井記念こひつじデイサービスセンター (157 m)
    • 前田歯科クリニック高千穂通 (169 m)
    • とえだウイメンズクリニック (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石井記念こひつじ保育園 (153 m)
    • 共愛幼稚園 (306 m)
    • 高千穂乳児保育園 (327 m)
    • 八幡保育園 (518 m)
    • ニチイキッズみやざき中央保育園 (618 m)
    • 中央保育園 (753 m)
    • みくに幼稚園 (814 m)
    • 昭和幼保連携型認定こども園 (815 m)
    • 橘保育園 (830 m)
    • ゆめみ幼保園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスターアーバンシティ広島の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスターアーバンシティ広島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,592万~2,966万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎市の平均より38.9% 高い↑
宮崎県の平均より41.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,130万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 47位
宮崎市
215棟中 46位
広島
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ポレスターアーバンシティ広島の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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ポレスターアーバンシティ広島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,010万〜3,160万円対前年同月比2,980万〜3,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスターアーバンシティ広島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,880万円です。専有面積は約90㎡〜約103㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)-
2023年5月3,240万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約31万円 (約105万円)-
2023年4月3,240万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約31万円 (約105万円)-
2020年10月3,100万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約29万円 (約98万円)--
2020年9月3,100万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約29万円 (約98万円)--

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ポレスターアーバンシティ広島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃8階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月14.0万円4LDK101.68㎡14.0万円28.0万円1〜5
2019年7月14.0万円4LDK101.68㎡14.0万円28.0万円1〜5
2019年6月14.0万円4LDK101.68㎡14.0万円28.0万円1〜5
2018年5月14.0万円4LDK101.68㎡14.0万円28.0万円1〜5
2018年4月14.0万円4LDK101.68㎡14.0万円28.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスターアーバンシティ広島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13万〜13.6万円
100.49㎡ / 東
13.1万〜13.8万円
101.68㎡ / 東
3階12.5万〜13.1万円
95.84㎡ / 東
12.5万〜13.1万円
95.84㎡ / 東
13.8万〜14.5万円
101.23㎡ / 南
4階13.9万〜14.6万円
103.92㎡ / -
5階
6階13.3万〜13.9万円
100.49㎡ / 東
7階13.3万〜14万円
100.49㎡ / 東
14.1万〜14.8万円
101.23㎡ / 南
8階13.2万〜13.8万円
96.35㎡ / -
9階14.3万〜15万円
101.23㎡ / 南
10階14.3万〜15.1万円
101.23㎡ / 南
11階14.4万〜15.2万円
103.92㎡ / -
14.4万〜15.2万円
103.92㎡ / -
12階
13階14.9万〜15.7万円
103.92㎡ / 南
14階14.3万〜15万円
101.23㎡ / -
15階13.9万〜14.6万円
100.49㎡ / 東

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