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宮崎タイセイハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 740万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格700万円 〜 740万円4階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴5件2023年08月31日更新

資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.21

380人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市恒久1丁目8-5
交通
  • ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩9分
築年月
1979年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

宮崎タイセイハイツの販売中の中古物件

宮崎タイセイハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

宮崎タイセイハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

宮崎タイセイハイツの基本情報

宮崎タイセイハイツは、1979年07月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約69㎡、間取りが2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は712万～862万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミヤザキタイセイハイツ管理会社自主管理
住所宮崎県 宮崎市 恒久1丁目8-5管理形態自主管理
郵便番号〒880-0913管理員-
築年月1979年7月管理費1㎡あたり99円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市恒久1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日南線の南宮崎駅で徒歩9分、ＪＲ日南線も利用可能でアクセス良好です。田吉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高鍋信用金庫宮崎南支店 (164 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 宮交シティ内出張所(ATM) (417 m)
    • JA宮崎中央恒久支店 (492 m)
    • 宮崎銀行大淀支店 (543 m)
    • 宮崎都城信用金庫大淀支店 (585 m)
    • 宮崎銀行赤江支店 (653 m)
    • 宮崎太陽銀行南支店 (685 m)
    • 鹿児島銀行南宮崎支店 (702 m)
    • 宮崎太陽銀行城ケ崎支店 (777 m)
    • ファミリーマート城ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
  • 公園6件
    • 大淀緑地広場 (581 m)
    • 太田緑地広場 (768 m)
    • 天満北緑地広場 (835 m)
    • 門田緑地 (895 m)
    • 片平公園 (948 m)
    • 橘南緑地 (989 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 宮崎城ヶ崎店 (442 m)
    • ローソン 宮崎大淀四丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 宮崎中村東2丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 大淀2丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 恒久4丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 宮崎恒久南3丁目店 (760 m)
    • ファミリーマート 恒久店 (929 m)
    • セブンイレブン 宮崎淀川3丁目店 (962 m)
  • スーパー3件
    • まつの 恒久店 (413 m)
    • イオン 南宮崎店 (415 m)
    • スーパーセンタートライアル 宮崎恒久店 (693 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 恒久児童館 (208 m)
    • 鹿島朝日高等学校宮崎キャンパス (219 m)
    • 宮崎市立恒久小学校 (253 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)宮崎支部 宮崎職業能力開 (525 m)
    • 宮崎職業能力開発促進センター(ポリテクセンター宮崎) (541 m)
    • 大淀学園鵬翔中学校 (739 m)
    • 宮崎市立赤江小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)宮崎支所 (136 m)
    • 宮崎県建築住宅センター(一般財団法人) (167 m)
    • 宮崎県農業会議 (167 m)
    • 宮崎県庁 各種公社及び団体 農業振興公社 (185 m)
    • 自衛隊宮崎地方協力本部 (264 m)
    • 宮崎市役所 地域振興部 市民課 宮交シティ市民サービスコーナー (384 m)
    • 宮崎南警察署 宮の元交番 (496 m)
    • 中村通交番 (627 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 宮の元交番 (857 m)
    • 宮崎年金事務所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護事業所わじむ (242 m)
    • 田中内科クリニック (322 m)
    • 落合内科 (363 m)
    • 稲田歯科医院 (370 m)
    • 友愛訪問看護ステーション (388 m)
    • 宮交シティクリニック (408 m)
    • ひむか整骨院ダイエー店 (417 m)
    • ホームホスピス宮崎 (417 m)
    • ささき内科 (425 m)
    • Mスポーツ整形外科クリニック (443 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園南宮崎カトリック幼稚園 (307 m)
    • 認定こども園日の出幼稚園 (378 m)
    • フェニックスキッズ宮交シティ (384 m)
    • 宮崎カトリック学園 (388 m)
    • 江南保育園 (413 m)
    • 千代田幼稚園 (428 m)
    • 太田保育園 (571 m)
    • 恒久保育園 (586 m)
    • ひむかキッズ保育園 (641 m)
    • 迫田病院ほほえみ保育園 (866 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宮崎タイセイハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宮崎タイセイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格712万～862万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較宮崎市の平均より41.0% 低い↓
宮崎県の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
700万 〜 740万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 190位
宮崎市
215棟中 172位
恒久
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 宮崎タイセイハイツの相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.2万円

  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円

  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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宮崎タイセイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
700万〜740万円対前年同月比↓700万〜740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宮崎タイセイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,130万円です。専有面積は約57㎡〜約69㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,130万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約19万円 (約64万円)南-
2021年6月1,080万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約59万円)南済
2016年2月600万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)--
2016年1月600万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)--
2015年12月600万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約34万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宮崎タイセイハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件606.7万円（10.5万円）
61〜70㎡5件636万円（10.3万円）

宮崎タイセイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は606.7万円（㎡単価10.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

宮崎タイセイハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階600万円10.5万円
3階〜4階525万円9.2万円
5階840万円13.6万円
6階〜7階500万円8.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,080万円18万円
2LDK/2SLDK等628万円10.7万円
3LDK/3SLDK等512.5万円8.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西623.8万円10.5万円
東500万円8.8万円

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宮崎タイセイハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

宮崎タイセイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンパーク南宮崎駅前2レジデンス2023年4月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
プレステージマンションクレール2017年6月6.9万円1R13.8万円-
サンパーク南宮崎駅前レジデンス2017年6月10.5万円2LDK10.5万円21.0万円
Fステージ南宮崎2017年4月10.7万円3LDK21.4万円10.7万円
グランドパレス城ヶ崎2017年1月10.0万円3LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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宮崎タイセイハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

宮崎タイセイハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンパーク南宮崎駅前レジデンス

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩8分
宮崎市恒久1丁目

1,600万〜2,480万円

53㎡〜75㎡
NO IMAGE

コーポ南宮崎

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩9分
宮崎市恒久南2丁目

380万円

46㎡〜58㎡
NO IMAGE

Fステージ南宮崎

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩4分
宮崎市太田4丁目

1,450万〜1,980万円

66㎡〜82㎡
NO IMAGE

レジデンス大淀

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩6分
宮崎市東大淀2丁目

300万〜500万円

35㎡〜44㎡
NO IMAGE

ポレスターブロードシティ南宮崎

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩7分
宮崎市大字恒久

1,950万〜3,498万円

95㎡〜108㎡
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サンパーク南宮崎駅前2レジデンス

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩7分
宮崎市中村東3丁目

1,980万〜3,800万円

67㎡〜89㎡

宮崎タイセイハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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プレッソ学園木花台1番館

ＪＲ日南線「木花駅」徒歩22分
宮崎市学園木花台北3丁目

1,100万〜2,480万円

84㎡〜177㎡
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コーポはまゆう

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩24分
宮崎市松橋1丁目

398万〜1,180万円

29㎡〜69㎡
NO IMAGE

サンマンション大塚

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩41分
宮崎市大塚町

650万〜1,380万円

71㎡〜90㎡
NO IMAGE

コアマンション大塚2

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩33分
宮崎市大塚町

1,090万〜1,380万円

66㎡〜83㎡
NO IMAGE

クレコマンション

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩15分
宮崎市淀川1丁目

1,200万〜3,480万円

79㎡〜182㎡
NO IMAGE

第1マンション太陽

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩17分
宮崎市吾妻町

670万〜1,450万円

51㎡〜69㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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