宮崎タイセイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 740万円
4階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 740万円 | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年08月31日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.22
145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市恒久1丁目8-5
- 交通
- ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮崎タイセイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤザキタイセイハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 恒久1丁目8-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒880-0913 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市恒久1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日南線の南宮崎駅で徒歩9分、ＪＲ日南線も利用可能でアクセス良好です。田吉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スーパーセンタートライアル 宮崎恒久店 (693 m)
- 学校/教育施設7件
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- 鹿島朝日高等学校宮崎キャンパス (219 m)
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- 宮崎職業能力開発促進センター(ポリテクセンター宮崎) (541 m)
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- 自衛隊宮崎地方協力本部 (264 m)
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- 宮崎南警察署 宮の元交番 (496 m)
- 中村通交番 (627 m)
- 宮崎県警察 宮崎南警察署 宮の元交番 (857 m)
- 宮崎年金事務所 (978 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護事業所わじむ (242 m)
- 田中内科クリニック (322 m)
- 落合内科 (363 m)
- 稲田歯科医院 (370 m)
- 友愛訪問看護ステーション (388 m)
- 宮交シティクリニック (408 m)
- ひむか整骨院ダイエー店 (417 m)
- ホームホスピス宮崎 (417 m)
- ささき内科 (425 m)
- Mスポーツ整形外科クリニック (443 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園南宮崎カトリック幼稚園 (307 m)
- 認定こども園日の出幼稚園 (378 m)
- フェニックスキッズ宮交シティ (384 m)
- 宮崎カトリック学園 (388 m)
- 江南保育園 (413 m)
- 千代田幼稚園 (428 m)
- 太田保育園 (571 m)
- 恒久保育園 (586 m)
- ひむかキッズ保育園 (641 m)
- 迫田病院ほほえみ保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮崎タイセイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮崎タイセイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 719万～871万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より39.1% 低い↓ 宮崎県の平均より38.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 710万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宮崎タイセイハイツの相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.7万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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宮崎タイセイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜740万円対前年同月比↓ | 710万〜740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮崎タイセイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,130万円です。専有面積は約57㎡〜約69㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,130万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | 済 |
| 2016年2月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2016年1月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2015年12月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮崎タイセイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 600万円 | 10.5万円 |
| 3階〜4階 | 525万円 | 9.2万円 |
| 5階 | 840万円 | 13.6万円 |
| 6階〜7階 | 500万円 | 8.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,080万円 | 18万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 628万円 | 10.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 512.5万円 | 8.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 623.8万円 | 10.5万円 |
| 東 | 500万円 | 8.8万円 |
宮崎タイセイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宮崎タイセイハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宮崎タイセイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク南宮崎駅前2レジデンス | 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| プレステージマンションクレール | 2017年6月 | 6.9万円 | 1R | 13.8万円 | - |
| サンパーク南宮崎駅前レジデンス | 2017年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| Fステージ南宮崎 | 2017年4月 | 10.7万円 | 3LDK | 21.4万円 | 10.7万円 |
| グランドパレス城ヶ崎 | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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