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サンパーク南宮崎駅前レジデンス

★★★★☆4.25 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,070万円
6階、2LDK、約68㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市恒久1丁目9-3
交通
築年数
2011年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパーク南宮崎駅前レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より58.2% 高い↑
宮崎市の平均より54.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
208棟中 19位
宮崎市
191棟中 19位
恒久
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンパーク南宮崎駅前レジデンスの相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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サンパーク南宮崎駅前レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,880万円〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク南宮崎駅前レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,030万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年3月2,030万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年2月2,030万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年1月2,030万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南東-
2015年6月1,900万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約116万円)-

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サンパーク南宮崎駅前レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円2LDK53.23㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年6月10.5万円2LDK57.4㎡10.5万円21.0万円6〜10南東
2017年5月10.5万円2LDK53.23㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年5月10.5万円2LDK57.4㎡10.5万円21.0万円6〜10南東
2017年4月10.5万円2LDK53.23㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年4月11.0万円2LDK68.32㎡-22.0万円6〜10
2017年4月10.5万円2LDK57.4㎡10.5万円21.0万円6〜10-
2017年3月10.5万円2LDK57.4㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年3月10.5万円2LDK53.23㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年3月11.0万円2LDK68.32㎡-22.0万円6〜10
2017年2月11.0万円2LDK68.32㎡-22.0万円6〜10
2016年11月12.0万円3LDK81.11㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年10月12.0万円3LDK81.11㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年9月12.0万円3LDK81.11㎡24.0万円24.0万円6〜10
2016年4月12.9万円3LDK81.11㎡25.8万円12.9万円6〜10
2016年3月12.9万円3LDK81.11㎡25.8万円12.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク南宮崎駅前レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.1万円〜11.2万円
57.4㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
81.11㎡ / 南
7階11.8万円〜13.1万円
68.32㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
81.11㎡ / 南
8階
9階
10階9.5万円〜10.6万円
53.23㎡ / 南
11階

資産評価

★★★★☆4.25(宮崎県)

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サンパーク南宮崎駅前レジデンスの基本情報

宮崎県宮崎市恒久1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日南線の南宮崎駅で徒歩8分、JR日南線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンパークミナミミヤザキエキマエレジデンス管理会社日本ビルサービス
住所宮崎県 宮崎市 恒久1丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒880-0913管理員巡回
築年数2011年12月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大英産業バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 高鍋信用金庫宮崎南支店 (189 m)
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    • ゆうちょ銀行熊本支店宮交シティ内出張所 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 宮交シティ内出張所(ATM) (376 m)
    • JA宮崎中央恒久支店 (521 m)
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    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 新町交番 (643 m)
    • 宮崎南警察署 新町交番 (643 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 宮の元交番 (858 m)
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