マンションリヴレ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
6階、4LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 6階, 4LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 6万円 | |
表面利回り | 7.2% 〜 8.8% | 6階, 4LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.13
314人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市高洲町268-10
- 交通
- JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩28分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンションリヴレの基本情報
建物・設備
名称 | マンションリヴレ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 宮崎県 宮崎市 高洲町268-10 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒880-0852 | 管理員 | なし |
築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市高洲町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート飛江田入口 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- 宮崎銀行一の宮支店 (875 m)
- 高鍋信用金庫宮崎東支店 (909 m)
- 公園3件
- 高洲緑地広場 (278 m)
- 中西緑地広場 (467 m)
- 後田川緑道 (716 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 潮見町店 (456 m)
- セブンイレブン 宮崎潮見町店 (650 m)
- ファミリーマート 日ノ出町店 (805 m)
- セブンイレブン 宮崎一の宮町店 (903 m)
- セブンイレブン 宮崎恒久4丁目店 (962 m)
- Yショップ小戸日高店 (969 m)
- スーパー1件
- ショッピングのだ出来島店 (432 m)
- 学校/教育施設3件
- 宮崎県立 宮崎海洋高等学校 生徒寮 (391 m)
- 宮崎市立潮見小学校 (648 m)
- 宮崎スポーツトレーナー学院 (893 m)
- 公共施設/機関1件
- 出来島高洲コミュニティセンター (311 m)
- 病院/医療10件
- くわばら医院 (257 m)
- ひだか歯科クリニック (389 m)
- おにむら歯科 (452 m)
- すみれ歯科クリニック (571 m)
- 慈英病院 (695 m)
- はまゆうケアセンター (801 m)
- かせだ歯科医院 (813 m)
- ホームケアセンターめぐみ (814 m)
- はまゆう潮見 (841 m)
- 中村内科放射線科 (896 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 幼保連携型認定こども園宮崎幼稚園 (110 m)
- 幼保連携型認定こども園潮見保育園 (581 m)
- 高洲保育園 (699 m)
- 田代保育学園 (815 m)
- ちびっこランドひので園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションリヴレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションリヴレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 792万~1,262万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宮崎市の平均より44.6% 低い↓ 宮崎県の平均より43.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンションリヴレの相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.9万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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マンションリヴレの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
800万〜840万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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マンションリヴレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,150万円です。専有面積は約69㎡〜約85㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
2022年7月 | 790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
2022年6月 | 790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
2021年10月 | 998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して+15.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マンションリヴレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 764.8万円 | 10.9万円 |
4階〜5階 | 1,048.7万円 | 14.9万円 |
6階〜9階 | 850万円 | 11.8万円 |
10階〜11階 | 847.5万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 775万円 | 11.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 960万円 | 12.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 810.6万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 813.9万円 | 11.5万円 |
マンションリヴレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンションリヴレの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.8万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 5.8万円 | 4LDK | 72.27㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 5.8万円 | 4LDK | 72.27㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 5.8万円 | 4LDK | 72.27㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 5.8万円 | 4LDK | 72.27㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 5.8万円 | 4LDK | 72.27㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンションリヴレの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.2万〜5.4万円 69.22㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 85.2㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 72.27㎡ / 南 |
2階 | 5.3万〜5.6万円 69.22㎡ / 南 | ||
3階 | 5.3万〜5.6万円 69.22㎡ / 南 | ||
4階 | 5.4万〜5.6万円 69.56㎡ / 南 | ||
5階 | 5.6万〜5.9万円 72.27㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 5.7万〜6万円 72.0㎡ / 南 | ||
10階 | 5.7万〜6万円 72.27㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 72.27㎡ / 南 | |
11階 |
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