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サーパス宮崎駅前

★★★★☆4.29 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,680万円
8階、3LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

住所
宮崎県宮崎市高千穂通2丁目6-23
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩4分
築年数
2008年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス宮崎駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より63.2% 高い↑
宮崎市の平均より59.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
208棟中 15位
宮崎市
191棟中 15位
高千穂通
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス宮崎駅前の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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サーパス宮崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万円〜2,690万円対前年同月比2,430万円〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス宮崎駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)西-
2017年10月2,890万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月2,890万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)-
2017年8月3,250万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)-
2017年8月2,890万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス宮崎駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費-

間取

  • 敷金:13.5万円
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:15階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:71.83㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK73.03㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年6月15.0万円3LDK93.41㎡15.0万円15.0万円11〜15
2017年5月15.0万円3LDK93.41㎡15.0万円15.0万円11〜15
2017年5月11.5万円3LDK73.03㎡11.5万円23.0万円6〜10
2017年4月11.5万円3LDK73.03㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2017年4月11.8万円3LDK66.24㎡11.8万円23.6万円1〜5
2017年4月15.0万円3LDK93.41㎡15.0万円15.0万円11〜15
2017年4月15.0万円3LDK73.03㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月11.5万円3LDK66.24㎡34.5万円-1〜5-
2017年3月11.8万円3LDK66.24㎡11.8万円23.6万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK73.03㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3LDK93.41㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2017年3月11.8万円3LDK66.24㎡11.8万円23.6万円11〜15-
2017年3月11.5万円3LDK66.24㎡34.5万円-1〜5-
2017年2月11.8万円3LDK73.03㎡11.8万円23.6万円11〜15
2017年2月11.8万円3LDK66.24㎡11.8万円23.6万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK73.03㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK93.41㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2017年2月11.8万円3LDK66.24㎡11.8万円23.6万円11〜15-
2017年2月11.5万円3LDK66.24㎡34.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス宮崎駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万円〜10.5万円
71.91㎡ / -
3階
4階10.0万円〜11.0万円
73.01㎡ / 南
5階9.5万円〜10.5万円
73.03㎡ / 西
6階
7階11.8万円〜13.1万円
85.28㎡ / 南
8階11.5万円〜12.8万円
85.0㎡ / -
9階10.2万円〜11.3万円
73.03㎡ / 南
10階
11階12.9万円〜14.2万円
93.41㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
93.41㎡ / 南
12階9.9万円〜10.9万円
73.0㎡ / 西
13階13.3万円〜14.7万円
93.41㎡ / 南
14階13.0万円〜14.4万円
93.0㎡ / -
15階10.5万円〜11.6万円
73.03㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
93.0㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.29(宮崎県)

サーパス宮崎駅前の売却のご相談

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サーパス宮崎駅前の基本情報

宮崎県宮崎市高千穂通2丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパスミヤザキエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所宮崎県 宮崎市 高千穂通2丁目6-23管理形態委託
郵便番号〒880-0812管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり103円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩4分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鹿児島銀行宮崎支店 (81 m)
    • 商工中金 宮崎支店 (115 m)
    • 肥後銀行宮崎支店 (126 m)
    • 宮崎銀行宮崎駅前出張所 (200 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR宮崎駅内出張所 (206 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR宮崎駅内出張所(ATM) (254 m)
    • ファミリーマート高千穂通 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 宮崎銀行 本部 事務統括部 (346 m)
    • 宮崎太陽銀行本店 (350 m)
    • 株式会社宮崎銀行 本部 システム部 (365 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宮崎駅前店 (150 m)
    • ファミリーマート JR宮崎駅店 (191 m)
    • セブンイレブン 宮崎広島1丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 高千穂通店 (277 m)
    • セブンイレブン 宮崎広島2丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 宮崎駅東2丁目店 (341 m)
    • ローソン 宮崎高千穂通店 (455 m)
    • ローソンプラス 宮崎老松一丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 宮崎橘通東4丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 宮崎総合体育館前店 (634 m)
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    • マックスバリュ 宮崎駅東店 (362 m)
    • グラード錦町 (374 m)
    • ラ・ディッシュ7 (449 m)
    • 山形屋ストア 宮崎山形屋店 (568 m)
    • ハツトリー フーデリー青葉店 (592 m)
    • ストアリプルス (677 m)
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    • 宮崎サザンビューティ美容専門学校 (201 m)
    • 向洋学園高等専修学校 (221 m)
    • 宮崎情報ビジネス専門学校 (240 m)
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    • 宮崎北警察署 宮崎駅前交番 (101 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識