アービス城ヶ崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
6階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 6階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 6階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.43
668人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目1-1
- 交通
- ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アービス城ヶ崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | アービスジョウガサキ | 管理会社 | 三菱電機ビルテクノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 城ケ崎1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0917 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日南線の南宮崎駅で徒歩13分、ＪＲ日南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート城ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- 高鍋信用金庫宮崎南支店 (697 m)
- JA宮崎中央恒久支店 (707 m)
- 宮崎太陽銀行城ケ崎支店 (841 m)
- 宮崎銀行大淀支店 (845 m)
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- 株式会社山田エスクロー信託宮崎支店 (989 m)
- 公園5件
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- 橘南緑地 (786 m)
- 片平公園 (963 m)
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- ローソン 宮崎城ヶ崎店 (320 m)
- ファミリーマート 大淀2丁目店 (388 m)
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- ファミリーマート 恒久4丁目店 (679 m)
- セブンイレブン 宮崎中村東2丁目店 (849 m)
- ローソン 宮崎永楽町店 (911 m)
- ファミリーマート 橘通東1丁目店 (928 m)
- セブンイレブン 宮崎旭1丁目店 (954 m)
- セブンイレブン 宮崎恒久4丁目店 (965 m)
- スーパー2件
- まつの 恒久店 (666 m)
- イオン 南宮崎店 (959 m)
- 学校/教育施設5件
- 宮崎市立恒久小学校 (595 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 恒久児童館 (737 m)
- 鹿島朝日高等学校宮崎キャンパス (779 m)
- 宮崎市立宮崎中学校 (879 m)
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- 宮崎県建築住宅センター(一般財団法人) (566 m)
- 宮崎県農業会議 (566 m)
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- 宮崎南警察署 宮の元交番 (629 m)
- 宮崎市役所 農政部 農政企画課 (775 m)
- 宮崎南警察署 中村交番 (852 m)
- 財団法人林野弘済会熊本支部宮崎出張所 (992 m)
- 宮崎市役所 地域振興部 市民課 宮交シティ市民サービスコーナー (1000 m)
- 病院/医療10件
- 寿光整骨院 (323 m)
- スマイル歯科 (351 m)
- 田村歯科医院 (383 m)
- リバーサイドおおよど (401 m)
- 城ケ崎訪問看護ステーションなのはな (410 m)
- 迫田病院 (415 m)
- 中島眼科 (458 m)
- うえやま貴子クリニック (538 m)
- タヅメクリニック (540 m)
- わかば整骨・接骨院 (550 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 迫田病院ほほえみ保育園 (410 m)
- 江南保育園 (483 m)
- 認定こども園日の出幼稚園 (577 m)
- 千代田幼稚園 (624 m)
- 太田保育園 (695 m)
- 幼保連携型認定こども園ひかり幼稚園 (729 m)
- 星華保育園 (924 m)
- 幼保連携型認定こども園南宮崎カトリック幼稚園 (984 m)
- フェニックスキッズ宮交シティ (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アービス城ヶ崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アービス城ヶ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,129万～1,829万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より25.4% 低い↓ 宮崎県の平均より24.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アービス城ヶ崎の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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アービス城ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アービス城ヶ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,680万円です。専有面積は約73㎡〜約83㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋9.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.36％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アービス城ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,333.7万円 | 17.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,500万円 | 20.4万円 |
| 8階〜9階 | 750万円 | 10.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,253.3万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 750万円 | 10.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,309.2万円 | 17.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,420.9万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,336.4万円 | 17.3万円 |
アービス城ヶ崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アービス城ヶ崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 78.96㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 78.96㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 79.38㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 79.38㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アービス城ヶ崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 83.12㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 83.12㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 73.44㎡ / - | ||
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 73.44㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 6.5万〜6.9万円 73.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 7.1万〜7.5万円 78.96㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 77.2㎡ / 南 | |
| 11階 | 7万〜7.4万円 78.96㎡ / - |
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