プレッソ城ヶ崎2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
5階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.73
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-20
- 交通
- ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレッソ城ヶ崎2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレッソジョウガサキニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 城ケ崎2丁目1-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒880-0917 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり48円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日南線の南宮崎駅で徒歩15分、ＪＲ日南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート城ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- JA宮崎中央恒久支店 (630 m)
- 高鍋信用金庫宮崎南支店 (694 m)
- 宮崎太陽銀行城ケ崎支店 (720 m)
- 宮崎銀行赤江支店 (840 m)
- 宮崎銀行大淀支店 (965 m)
- 公園5件
- 大淀緑地広場 (249 m)
- 太田緑地広場 (657 m)
- 片平公園 (828 m)
- 橘公園 (854 m)
- 橘南緑地 (945 m)
- コンビニ9件
- ローソン 宮崎城ヶ崎店 (304 m)
- ファミリーマート 大淀2丁目店 (523 m)
- ファミリーマート 恒久4丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 宮崎吾妻町店 (572 m)
- セブンイレブン 宮崎恒久4丁目店 (817 m)
- ローソン 宮崎永楽町店 (919 m)
- セブンイレブン 宮崎恒久南3丁目店 (953 m)
- セブンイレブン 宮崎中村東2丁目店 (962 m)
- ファミリーマート 恒久四丁目店 (974 m)
- スーパー2件
- まつの 恒久店 (606 m)
- ショッピングのだ出来島店 (939 m)
- 学校/教育施設4件
- 宮崎市立恒久小学校 (577 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 恒久児童館 (725 m)
- 鹿島朝日高等学校宮崎キャンパス (851 m)
- 宮崎市立宮崎中学校 (867 m)
- 公共施設/機関7件
- 宮崎南警察署 宮の元交番 (548 m)
- 自衛隊宮崎地方協力本部 (563 m)
- 宮崎県庁 各種公社及び団体 農業振興公社 (581 m)
- 宮崎県建築住宅センター(一般財団法人) (582 m)
- 宮崎県農業会議 (582 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)宮崎支所 (632 m)
- 宮崎市役所 農政部 農政企画課 (914 m)
- 病院/医療10件
- 城ケ崎訪問看護ステーションなのはな (252 m)
- 迫田病院 (257 m)
- スマイル歯科 (308 m)
- 城ケ崎整骨院 (427 m)
- 谷村整形外科医院 (455 m)
- アットホームデイサービスようこそ (461 m)
- 寿光整骨院 (466 m)
- 上山歯科医院 (502 m)
- 田村歯科医院 (514 m)
- わかば整骨・接骨院 (518 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 迫田病院ほほえみ保育園 (252 m)
- 認定こども園日の出幼稚園 (526 m)
- 江南保育園 (599 m)
- 千代田幼稚園 (741 m)
- 太田保育園 (828 m)
- 幼保連携型認定こども園ひかり幼稚園 (887 m)
- 幼保連携型認定こども園南宮崎カトリック幼稚園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレッソ城ヶ崎2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレッソ城ヶ崎2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,421万～2,062万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より6.1% 低い↓ 宮崎県の平均より4.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレッソ城ヶ崎2番館の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレッソ城ヶ崎2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレッソ城ヶ崎2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,000万円です。専有面積は約73㎡〜約102㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 1,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 1,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 1,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 1,720万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレッソ城ヶ崎2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,580万円 | 21.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,710万円 | 20.4万円 |
| 7階〜10階 | 1,872万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,762.3万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,710万円 | 20.4万円 |
プレッソ城ヶ崎2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレッソ城ヶ崎2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレッソ城ヶ崎2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久) | 2023年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | - | - |
| プレッソ城ヶ崎1番館 | 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 19.5万円 |
| サーパス城ヶ崎 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| グランドパレス城ヶ崎 | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| アービス城ヶ崎 | 2016年6月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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