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サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
3階、3DK、約47㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格380万円 〜 400万円3階, 3DK, 約47㎡の例
売買履歴42件2024年12月16日更新
家賃相場3.2万 〜 6万円
表面利回り22.2％ 〜 27.1％3階, 3DK, 約47㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★☆☆☆2.92

378人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-5
交通
  • ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩17分
築年月
1991年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の販売中の中古物件

サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の基本情報

サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)は、1991年11月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約50㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は385万～409万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンコートツネヒサ管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 城ケ崎3丁目6-5管理形態自主管理
郵便番号〒880-0917管理員なし
築年月1991年11月管理費1㎡あたり63円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日南線の南宮崎駅で徒歩17分、ＪＲ日南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。田吉駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 宮崎太陽銀行城ケ崎支店 (480 m)
    • JA宮崎中央恒久支店 (503 m)
    • ファミリーマート城ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 宮崎銀行赤江支店 (661 m)
    • 高鍋信用金庫宮崎南支店 (706 m)
    • ファミリーマート飛江田入口 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • 公園3件
    • 大淀緑地広場 (504 m)
    • 片平公園 (555 m)
    • 太田緑地広場 (940 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 恒久4丁目店 (296 m)
    • ローソン 宮崎城ヶ崎店 (399 m)
    • セブンイレブン 宮崎恒久4丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート 恒久四丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 宮崎恒久南3丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 宮崎吾妻町店 (768 m)
    • ファミリーマート 大淀2丁目店 (769 m)
    • ファミリーマート 潮見町店 (947 m)
  • スーパー2件
    • まつの 恒久店 (517 m)
    • ショッピングのだ出来島店 (823 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 宮崎市立恒久小学校 (579 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 恒久児童館 (715 m)
    • 鹿島朝日高等学校宮崎キャンパス (976 m)
    • 宮崎市立宮崎中学校 (992 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 宮崎南警察署 宮の元交番 (425 m)
    • 宮崎県庁 各種公社及び団体 農業振興公社 (625 m)
    • 宮崎県建築住宅センター(一般財団法人) (642 m)
    • 宮崎県農業会議 (642 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)宮崎支所 (677 m)
    • 自衛隊宮崎地方協力本部 (720 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 宮の元交番 (968 m)
    • 出来島高洲コミュニティセンター (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 迫田病院 (92 m)
    • 城ケ崎訪問看護ステーションなのはな (102 m)
    • 谷村整形外科医院 (172 m)
    • 城ケ崎整骨院 (212 m)
    • 杉澤胃腸科内科 (260 m)
    • ホームケアセンターめぐみ (326 m)
    • アットホームデイサービスようこそ (331 m)
    • こんどう形成外科 (332 m)
    • 河崎歯科医院 (337 m)
    • スマイル歯科 (358 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 迫田病院ほほえみ保育園 (102 m)
    • 認定こども園日の出幼稚園 (475 m)
    • 江南保育園 (811 m)
    • しろはと保育園 (895 m)
    • 千代田幼稚園 (947 m)
    • 幼保連携型認定こども園南宮崎カトリック幼稚園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格385万～409万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較宮崎市の平均より60.6% 低い↓
宮崎県の平均より60.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 220位
宮崎市
215棟中 199位
城ケ崎
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    27万円

  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円

  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円

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サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、47㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比↓380万〜400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜800万円です。専有面積は約47㎡〜約50㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月400万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約8万円 (約26万円)南-
2021年4月500万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約34万円)--
2021年2月500万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約34万円)--
2021年1月500万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約34万円)--
2020年12月500万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約34万円)--

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.46％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡36件644.4万円（13.6万円）
51〜60㎡5件476万円（9.4万円）

サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は644.4万円（㎡単価13.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階656.7万円13.9万円
3階508万円10.4万円
4階800万円16.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等580万円12.1万円
3LDK/3SLDK等631.4万円13.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西650万円13.6万円
東780万円15.4万円

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サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：22.2％ 〜 27.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月3.2万円ワンルーム20.0㎡--1〜5東
2023年3月3.2万円ワンルーム20.0㎡--1〜5東
2017年6月6.0万円2DK48.3㎡--1〜5南
2017年5月5.0万円3DK47.26㎡-5.0万円1〜5南
2017年5月5.0万円3DK60.0㎡-5.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万〜8万円
47.26㎡ / -
3階7.6万〜8万円
47.26㎡ / -		8.2万〜8.6万円
50.79㎡ / -
4階8.2万〜8.6万円
50.79㎡ / -
5階8.9万〜9.4万円
50.79㎡ / 南

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サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)周辺の中古マンション

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サーパス城ヶ崎

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩16分
宮崎市城ケ崎2丁目

1,490万〜2,450万円

71㎡〜95㎡
NO IMAGE

プレッソ城ヶ崎1番館

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩15分
宮崎市城ケ崎2丁目

1,380万〜2,600万円

75㎡〜102㎡
NO IMAGE

グランドパレス城ヶ崎

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩16分
宮崎市恒久3丁目

1,380万〜1,980万円

75㎡〜88㎡
NO IMAGE

プレッソ城ヶ崎2番館

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩15分
宮崎市城ケ崎2丁目

1,650万〜2,000万円

73㎡〜102㎡
NO IMAGE

アービス城ヶ崎

ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩13分
宮崎市城ケ崎1丁目

990万〜1,680万円

73㎡〜83㎡
NO IMAGE

オリエンタルハイツ

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩17分
宮崎市吾妻町

480万〜1,499万円

46㎡〜103㎡

サンコート恒久(ビックバーンズマンション恒久)周辺の相場が近い中古マンション

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リバータウン旭

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩17分
宮崎市旭1丁目

150万〜230万円

20㎡〜23㎡
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フォルム宮崎駅前

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩11分
宮崎市旭2丁目

180万〜288万円

21㎡〜25㎡
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サンジェローム萩

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩19分
宮崎市千草町

280万〜950万円

30㎡〜76㎡
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リバータウン恒久

ＪＲ日南線「田吉駅」徒歩17分
宮崎市大字恒久

230万〜480万円

39㎡〜52㎡
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大塚レストハイツ

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩46分
宮崎市大塚町

360万〜550万円

36㎡〜60㎡
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高松マンション

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩19分
宮崎市高松町

500万〜680万円

52㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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