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桜上水パークハウス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,600万円 〜 5,090万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
交通
築年数
1997年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜上水パークハウスの販売中の中古物件

桜上水パークハウスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ヴァレッシア桜上水駅前シティ

ヴァレッシア桜上水駅前シティ

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目20-4
  • 売出し中

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桜上水レジデンス

桜上水レジデンス

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目28-3
  • 売出し中

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日神デュオステージ桜上水

日神デュオステージ桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
  • 3件 売出し中

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アプレシティ桜上水

アプレシティ桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜上水

ライオンズマンション桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
  • 2件 売出し中

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コーヅ桜上水ハイツ

コーヅ桜上水ハイツ

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目2-19
  • 売出し中

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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
  • 3件 売出し中

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桜上水ガーデンズ

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目1
  • 3件 売出し中

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ダイホープラザ桜上水

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目18-21
  • 売出し中

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シーアイマンション桜上水

シーアイマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
  • 1件 売出し中

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プラザローヤル5

プラザローヤル5

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-3
  • 4件 売出し中

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桜上水パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.2% 高い↑
世田谷区の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,600万円 〜 5,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12478位
世田谷区
2969棟中 1208位
桜上水
20棟中 7位
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の売買価格相場

  • 桜上水パークハウスの相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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桜上水パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,610万円〜5,090万円対前年同月比4,600万円〜5,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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桜上水パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南西-
2017年9月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南西-
2017年8月3,980万円1〜52LD約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南西-
2017年8月4,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)-
2017年7月4,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.48㎡南西詳細はこちら

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桜上水パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.8万円2LDK58.48㎡33.6万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜上水パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万円〜27.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万円〜18.9万円
69.99㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
85.41㎡ / -
2階14.6万円〜16.2万円
58.48㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
75.64㎡ / -
3階18.2万円〜20.1万円
70.34㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
70.34㎡ / -
4階20.3万円〜22.5万円
80.26㎡ / -
25.8万円〜28.5万円
101.74㎡ / -
5階24.5万円〜27.1万円
96.13㎡ / -
26.6万円〜29.4万円
104.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

桜上水パークハウスの基本情報

東京都世田谷区桜上水4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称桜上水パークハウス(サクラジョウスイパークハウス)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 桜上水4丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒156-0045管理員日勤
築年数1997年2月管理費1㎡あたり330円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (203 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (232 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (710 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (750 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (838 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (867 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (134 m)
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    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (384 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (635 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (676 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (680 m)
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (703 m)
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    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (36 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (184 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (416 m)
    • 若林商工 (468 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (688 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (695 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (723 m)
    • サミットストア 上北沢店 (756 m)
    • コルモピア 上北沢店 (756 m)
    • 西友 下高井戸店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (89 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (256 m)
    • 東京都立松原高校 (338 m)
    • 日本大学文理学部 (470 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (473 m)
    • 世田谷区立緑丘中学校 (514 m)
    • 上北沢児童館 (579 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (647 m)
    • 世田谷区立松沢小学校 (680 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (757 m)
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    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (258 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (417 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (451 m)
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    • 世田谷区立上北沢図書館 (578 m)
    • 松沢区民集会所 (583 m)
    • 松沢まちかど図書室 (583 m)
    • 松沢まちづくりセンター (605 m)
    • 北沢警察署 赤松交番 (649 m)
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (656 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水歯科医院 (62 m)
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    • さくらデンタルクリニック (405 m)
    • 小川歯科医院 (414 m)
    • 志水歯科医院 (493 m)
    • 丹生クリニック (545 m)
    • 倉田医院 (562 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • みんなのおうち保育園 (383 m)
    • 小さなおうち保育園 (402 m)
    • 松沢幼稚園 (567 m)
    • 早苗保育園 (654 m)
    • 松沢保育園 (741 m)
    • 早苗保育園分園ほなみ (755 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (889 m)
    • 永福南保育園 (891 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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