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桜上水パークハウス

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,400万 〜 4,860万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
交通
築年月
1997年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜上水パークハウスの販売中の中古物件

桜上水パークハウスでは3件のお部屋がご紹介可能です

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桜上水レジデンス

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京王線
桜上水駅」徒歩4分

東京都世田谷区桜上水5丁目28-3

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日神デュオステージ桜上水

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桜上水駅」徒歩5分

東京都杉並区下高井戸1丁目30-11

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ライオンズマンション桜上水

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京王線
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東京都杉並区下高井戸4丁目1-1

2件 売出し中

トーシンフェニックス桜上水弐番館

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京王線
桜上水駅」徒歩6分

東京都杉並区下高井戸1丁目31-11

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キャニオングランデ桜上水

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桜上水駅」徒歩5分

東京都杉並区下高井戸3丁目1-18

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

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京王線
桜上水駅」徒歩5分

東京都杉並区下高井戸2丁目10-6

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コーヅ桜上水ハイツ

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京王線
桜上水駅」徒歩5分

東京都杉並区下高井戸3丁目2-19

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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水

京王線
桜上水駅」徒歩5分

東京都杉並区下高井戸2丁目10-4

売出し中

桜上水パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より3.4% 低い↓
東京都の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,400万 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 14196位
世田谷区
2841棟中 1441位
桜上水
18棟中 8位
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の売買価格相場

  • 桜上水パークハウスの相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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桜上水パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,500万〜4,970万円対前年同月比4,400万〜4,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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桜上水パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南西-
2017年12月4,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南西-
2017年11月4,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)-
2017年10月4,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)-
2017年9月4,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK58.48㎡南西詳細はこちら

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桜上水パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.8万円2LDK58.48㎡33.6万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜上水パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.7万円
  • 4K〜4LDK平均24.3万〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜18.8万円
69.99㎡ / -
20.8万〜23万円
85.41㎡ / -
2階14.6万〜16.1万円
58.48㎡ / -
18.9万〜20.9万円
75.64㎡ / -
3階18.1万〜20万円
70.34㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
70.34㎡ / -
4階20.3万〜22.4万円
80.26㎡ / -
25.7万〜28.4万円
101.74㎡ / -
5階24.4万〜27万円
96.13㎡ / -
26.5万〜29.3万円
104.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

桜上水パークハウスの基本情報

東京都世田谷区桜上水4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サクラジョウスイパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 桜上水4丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒156-0045管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり331円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (710 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (750 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
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    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (384 m)
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    • 倉田医院 (562 m)
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