ビッグバーンズマンションサンコート神宮東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
200万 〜 210万円
4階、1R、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 200万円 〜 210万円 | 4階, 1R, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 3.3万円 | |
| 表面利回り | 12.6％ 〜 15.4％ | 4階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.0
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市神宮東1丁目1-25
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビッグバーンズマンションサンコート神宮東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビッグバーンズマンションサンコートジングウヒガシ | 管理会社 | 竹川不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 神宮東1丁目1-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市神宮東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎神宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。宮崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 高鍋信用金庫宮崎北支店 (74 m)
- 宮崎都城信用金庫池内支店 (415 m)
- JA宮崎中央宮崎支店 (422 m)
- 宮崎銀行神宮支店 (538 m)
- 宮崎太陽銀行船塚支店 (845 m)
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- ファミリーマート 宮崎権現通り店 (709 m)
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- セブンイレブン 宮崎船塚2丁目店 (971 m)
- セブンイレブン 宮崎柳丸町店 (993 m)
- スーパー4件
- ショッピングくすめぎ (676 m)
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- 学校/教育施設3件
- 宮崎県立宮崎東高校 (237 m)
- 宮崎市立宮崎東中学校 (336 m)
- 宮崎県立宮崎大宮高校 (359 m)
- 公共施設/機関9件
- 宮崎市役所 諸施設等 長寿支援課関係 北部老人福祉センター (305 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 江平交番 (523 m)
- 宮崎北警察署 江平交番 (524 m)
- 宮崎県立視覚障害者センター図書館 (535 m)
- 宮崎県庁 市内出先機関等 消費生活センター (542 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 権現地域子育て支援センター (652 m)
- 宮崎県環境情報センター (842 m)
- 宮崎県立図書館 (843 m)
- 宮崎公共職業安定所 (995 m)
- 病院/医療10件
- 加藤歯科医院 (115 m)
- 椎クリニック (160 m)
- 神宮歯科医院 (324 m)
- たかぎ耳鼻咽喉科 (412 m)
- 野間内科クリニック (473 m)
- 丸田医院 (503 m)
- 野村歯科医院 (505 m)
- いわさき小児科 (556 m)
- 小島医院 (627 m)
- 神宮医院 (638 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 宮崎至慶保育園 (478 m)
- 宮崎至慶幼稚園 (525 m)
- みのり保育園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビッグバーンズマンションサンコート神宮東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグバーンズマンションサンコート神宮東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 195万～210万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より53.0% 低い↓ 宮崎県の平均より52.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合 200万 〜 210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビッグバーンズマンションサンコート神宮東の相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.2万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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ビッグバーンズマンションサンコート神宮東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 200万〜210万円対前年同月比↓ | 200万〜210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビッグバーンズマンションサンコート神宮東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜920万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 299万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 299万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 199万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 199万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 230万円 | 6〜10 | 1R間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.6万円となっております。以前の期間と比較して-29.8％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。以前の期間と比較して＋64.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビッグバーンズマンションサンコート神宮東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 202万円 | 9.8万円 |
| 3階〜4階 | 225.5万円 | 10.9万円 |
| 5階〜6階 | 562.9万円 | 27.3万円 |
| 7階 | 246.7万円 | 12万円 |
| 8階 | 209.8万円 | 10.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 258.7万円 | 12.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 258.7万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 251.9万円 | 12.2万円 |
| 北/北東/北西 | 220万円 | 10.7万円 |
ビッグバーンズマンションサンコート神宮東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビッグバーンズマンションサンコート神宮東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約20㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.5万円 (表面利回り：12.6％ 〜 15.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.5万円 | ワンルーム | 20.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.5万円 | ワンルーム | 20.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 2.5万円 | ワンルーム | 22.5㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 2.5万円 | ワンルーム | 20.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 2.8万円 | ワンルーム | 20.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビッグバーンズマンションサンコート神宮東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 2.4万〜2.5万円 20.64㎡ / 南 |
| 3階 | 2.3万〜2.5万円 21.0㎡ / - |
| 4階 | 2.4万〜2.5万円 20.64㎡ / 南 |
| 5階 | 2.3万〜2.4万円 20.64㎡ / - |
| 6階 | |
| 7階 | 2.4万〜2.5万円 20.64㎡ / - |
| 8階 | 2.4万〜2.5万円 20.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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