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フォルム宮崎駅南

★★★☆☆3.07 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

210万 〜 240万円
3階、1K、約20㎡の場合

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住所
宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2-21
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩12分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩22分
築年月
1987年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム宮崎駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より37.9% 低い↓
宮崎市の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
210万 〜 240万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
209棟中 165位
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の売買価格相場

  • フォルム宮崎駅南の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.5万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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フォルム宮崎駅南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
210万〜240万円対前年同月比210万〜240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム宮崎駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月320万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約16万円 (約52万円)-
2017年11月220万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)-
2017年10月320万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約16万円 (約52万円)-
2017年10月220万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)-
2017年9月320万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約16万円 (約52万円)-

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フォルム宮崎駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2.5万 〜 3.1万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 180 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.5万円1K18.0㎡--1〜5
2017年6月2.5万円1K18.0㎡--1〜5
2017年6月2.7万円1K18.0㎡--1〜5
2017年6月2.8万円1K17.62㎡--1〜5
2017年6月2.5万円1K18.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム宮崎駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.5万〜2.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.4万〜2.7万円
19.0㎡ / -
2階2.3万〜2.5万円
18.0㎡ / 東
3階2.3万〜2.5万円
18.0㎡ / 東
4階2.5万〜2.8万円
19.0㎡ / -
5階2.5万〜2.8万円
19.0㎡ / -
6階2.8万〜3.1万円
20.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(宮崎県)

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フォルム宮崎駅南の基本情報

宮崎県宮崎市瀬頭2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フォルムミヤザキエキミナミ管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 瀬頭2丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒880-0867管理員巡回
築年月1987年1月管理費1㎡あたり247円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建6階建間取り1R、1K
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩12分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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