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フォルム宮崎駅南

過去の売買価格
180万円 〜 400万円
相場情報
11万円/㎡(37万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.08
  • 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2-21
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩12分JR日南線「南宮崎駅」徒歩22分

最終更新:

フォルム宮崎駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より38.1% 低い↓
宮崎市の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
210万円 〜 240万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
218棟中 156位
宮崎市
198棟中 146位
瀬頭
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • フォルム宮崎駅南の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.5万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フォルム宮崎駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月320万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約16万円 (約52万円)-
2017年7月220万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)-
2017年6月320万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約16万円 (約52万円)-
2017年6月220万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)-
2017年6月250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

フォルム宮崎駅南の簡易査定

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フォルム宮崎駅南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 180 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(180件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.5万円1K18.0㎡--1〜5
2017年6月2.5万円1K18.0㎡--1〜5
2017年6月2.7万円1K18.0㎡--1〜5
2017年6月2.8万円1K17.62㎡--1〜5
2017年6月2.5万円1K18.0㎡--1〜5
2017年6月2.9万円1K17.62㎡2.9万円-6〜10
2017年5月3.0万円1K18.0㎡--1〜5
2017年5月2.9万円1K17.62㎡2.9万円-6〜10
2017年5月2.8万円1K17.62㎡--1〜5
2017年5月2.7万円1K18.0㎡--1〜5
2017年5月2.5万円1K18.0㎡--1〜5
2017年5月2.5万円1K18.0㎡--1〜5
2017年4月2.5万円1R18.0㎡--1〜5
2017年4月2.5万円1R18.0㎡--1〜5
2017年4月2.5万円1R18.0㎡--1〜5
2017年4月2.5万円1R18.0㎡--1〜5
2017年4月2.5万円1K19.0㎡--1〜5-
2017年4月2.8万円1K17.62㎡--1〜5
2017年4月2.5万円1K18.0㎡--1〜5
2017年4月2.7万円1K18.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2.5万円 〜 3.1万円
(表面利回り:13.5% 〜 16.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォルム宮崎駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.4万円〜2.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.4万円〜2.7万円
19.0㎡ / -
2階2.3万円〜2.5万円
18.0㎡ / 東
3階2.3万円〜2.5万円
18.0㎡ / 東
4階2.5万円〜2.8万円
19.0㎡ / -
5階2.5万円〜2.8万円
19.0㎡ / -
6階2.7万円〜3.0万円
20.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.08(宮崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォルム宮崎駅南の基本情報

宮崎県宮崎市瀬頭2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フォルム宮崎駅南(フォルムミヤザキエキミナミ)
住所宮崎県 宮崎市 瀬頭2丁目2-21
郵便番号〒880-0867
築年数1987年1月
総戸数25戸
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩12分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩22分
階建6階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主コスモスイニシア
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費1㎡あたり271円
修繕積立金1㎡あたり276円
設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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