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Fステージ南宮崎

★★★☆☆3.78 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,620万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市太田4丁目2-14
交通
築年数
2000年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

Fステージ南宮崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より3.9% 高い↑
宮崎市の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 91位
宮崎市
199棟中 85位
太田
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Fステージ南宮崎の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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Fステージ南宮崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,630万円対前年同月比1,470万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Fステージ南宮崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2017年5月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年3月1,650万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年3月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年2月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Fステージ南宮崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.7万円3LDK70.08㎡21.4万円10.7万円1〜5
2017年3月10.7万円3LDK70.08㎡21.4万円10.7万円1〜5
2017年2月10.7万円3LDK70.08㎡21.4万円10.7万円1〜5
2017年1月10.7万円3LDK70.08㎡21.4万円10.7万円1〜5
2016年12月10.7万円3LDK70.08㎡21.4万円10.7万円1〜5
2016年11月10.7万円3LDK70.08㎡21.4万円10.7万円1〜5
2016年10月10.7万円3LDK70.08㎡21.4万円10.7万円1〜5
2016年9月10.7万円3LDK70.08㎡21.4万円10.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Fステージ南宮崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11.3万円〜12.5万円
77.81㎡ / 南
6階
7階
8階
9階9.6万円〜10.6万円
66.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(宮崎県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

Fステージ南宮崎の基本情報

宮崎県宮崎市太田4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日南線の南宮崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR日南線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称Fステージ南宮崎(エフステージミナミミヤザキ)管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 太田4丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒880-0903管理員日勤
築年数2000年8月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 宮崎銀行大淀支店 (150 m)
    • 宮崎信用金庫大淀支店 (184 m)
    • 宮崎大淀郵便局 (227 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店宮交シティ内出張所 (273 m)
    • 宮崎太陽銀行南支店 (287 m)
    • 宮交シティ内郵便局 (296 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 宮交シティ内出張所(ATM) (312 m)
    • ファミリーマート大淀2丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • 高鍋信用金庫宮崎南支店 (563 m)
    • 宮崎銀行西大淀出張所 (564 m)
  • コンビニ6件
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    • BUSコンビニ 宮交シティ店 (259 m)
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    • 宮崎南警察署 新町交番 (261 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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