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アルス桜上水

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,040万 〜 5,570万円
5階、1SLDK、約75㎡の場合

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住所
東京都世田谷区桜上水4丁目23-16
交通
築年月
2006年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス桜上水の販売中の中古物件

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桜上水パークハウス

桜上水パークハウス

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
  • 2件 売出し中

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桜上水レジデンス

桜上水レジデンス

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目28-3
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ桜上水

日神デュオステージ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
  • 1件 売出し中

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メインステージ桜上水

メインステージ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-9
  • 1件 売出し中

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アプレシティ桜上水

アプレシティ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
  • 売出し中

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イーリスコート桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜上水

ライオンズマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
  • 2件 売出し中

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コーヅ桜上水ハイツ

コーヅ桜上水ハイツ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目2-19
  • 売出し中

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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
  • 売出し中

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桜上水ガーデンズ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目1
  • 4件 売出し中

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シーアイマンション桜上水

シーアイマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
  • 1件 売出し中

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アルス桜上水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.7% 高い↑
世田谷区の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約75㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10122位
世田谷区
2838棟中 879位
桜上水
18棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルス桜上水の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アルス桜上水の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,340万〜5,900万円対前年同月比5,040万〜5,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス桜上水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)-
2017年10月5,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)-
2017年9月5,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)南西-
2016年9月5,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)--
2016年9月5,980万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)--

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アルス桜上水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…5階、1SLDK、約75㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月23.0万円3LDK80.89㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2017年1月19.0万円2LDK66.67㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2016年12月19.0万円2LDK66.67㎡19.0万円19.0万円6〜10南東
2016年3月19.0万円2LDK76.23㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2015年2月18.8万円3LDK70.41㎡37.6万円18.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス桜上水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万〜15.8万円
59.28㎡ / 南東
14.8万〜16.3万円
61.3㎡ / 南西
18.4万〜20.3万円
76.23㎡ / 南西
2階14.7万〜16.2万円
59.28㎡ / 南東
15.5万〜17.2万円
61.5㎡ / 南
19.9万〜22万円
78.75㎡ / 南
3階18.3万〜20.3万円
72.3㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
78.0㎡ / 南東
4階18.4万〜20.4万円
72.3㎡ / 南
19万〜21万円
76.23㎡ / -
5階18.8万〜20.8万円
75.32㎡ / -
18.6万〜20.6万円
72.59㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
75.2㎡ / 南東
6階15.9万〜17.6万円
61.9㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
78.3㎡ / 南東
7階14万〜15.5万円
54.06㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
75.32㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
76.23㎡ / 南
8階19.2万〜21.2万円
75.32㎡ / 南東
19万〜21万円
72.88㎡ / 南
9階17.1万〜18.9万円
66.67㎡ / 南東
21万〜23.2万円
81.99㎡ / 南東
10階17.4万〜19.3万円
67.71㎡ / 南東
19.8万〜21.9万円
76.86㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

アルス桜上水の基本情報

東京都世田谷区桜上水4丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスサクラジョウスイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 桜上水4丁目23-16管理形態-
郵便番号〒156-0045管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (724 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (774 m)
    • ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
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    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (691 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (710 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (711 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (774 m)
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    • ヨークマート 桜上水店 (732 m)
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    • コルモピア 上北沢店 (787 m)
    • サミットストア 上北沢店 (787 m)
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    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (894 m)
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