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オクトワール宮崎西

★★☆☆☆2.76 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

170万円 〜 180万円
3階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

2.7万円 〜 2.8万円

住所
宮崎県宮崎市大工3丁目88-1
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩30分
築年数
1991年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オクトワール宮崎西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮崎県の平均より56.6% 低い↓
宮崎市の平均より57.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
170万円 〜 180万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 189位
宮崎市
199棟中 175位
大工
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オクトワール宮崎西の相場

    ㎡単価
    7.9万円
    坪単価
    26.2万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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オクトワール宮崎西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月200万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)-
2017年3月200万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約9万円 (約30万円)-

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オクトワール宮崎西の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.8万円管理費-

間取

  • 敷金:5.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.0㎡

詳細を見る

賃料2.8万円管理費-

間取

  • 敷金:5.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.0㎡

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賃料2.7万円管理費-

間取

  • 敷金:5.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.1万円
(表面利回り:17.3% 〜 21.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 232 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.7万円1R25.5㎡5.4万円-1〜5
2017年6月2.8万円1K20.83㎡--1〜5西
2017年6月3.0万円1R22.68㎡6.0万円-1〜5西
2017年6月2.7万円1R18.63㎡5.4万円-1〜5
2017年6月2.8万円1R18.63㎡5.6万円-1〜5
2017年6月2.8万円1R26.1㎡5.6万円-1〜5
2017年6月2.8万円1R21.75㎡--1〜5
2017年6月2.8万円1R25.5㎡5.6万円-1〜5
2017年6月2.8万円1R18.63㎡5.6万円-1〜5
2017年6月2.8万円1R21.75㎡--1〜5
2017年6月2.9万円1R22.66㎡5.8万円-1〜5
2017年6月2.9万円1R26.1㎡5.8万円-1〜5
2017年6月2.9万円1R25.5㎡5.8万円-1〜5-
2017年6月3.0万円1R22.69㎡6.0万円-1〜5北西
2017年6月2.6万円1R22.69㎡5.2万円-1〜5北西
2017年6月2.8万円1R22.69㎡5.6万円-1〜5北西
2017年6月2.8万円1R22.69㎡5.6万円-1〜5北西
2017年6月2.9万円1R20.4㎡5.8万円-1〜5-
2017年6月2.9万円1R22.66㎡2.9万円-1〜5西
2017年5月2.8万円1R18.63㎡5.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オクトワール宮崎西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜3.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.0万円〜3.4万円
25.5㎡ / 南
2階2.6万円〜2.9万円
22.66㎡ / 東
3階2.6万円〜2.9万円
22.66㎡ / 西
4階2.7万円〜2.9万円
22.66㎡ / 東
5階2.7万円〜3.0万円
22.66㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.76(宮崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オクトワール宮崎西の基本情報

宮崎県宮崎市大工3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オクトワール宮崎西(オクトワールミヤザキニシ)管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 大工3丁目88-1管理形態委託
郵便番号〒880-0015管理員巡回
築年数1991年4月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩30分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高松橋 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • 高鍋信用金庫大工町支店 (291 m)
    • 宮崎大橋郵便局 (435 m)
    • 宮崎太陽銀行 大工町支店 (450 m)
    • 宮崎銀行大工町支店 (549 m)
    • 宮崎銀行 日新寮 (583 m)
    • 宮崎高松通郵便局 (705 m)
    • 東京スター銀行ATM 県立宮崎病院 (747 m)
    • 宮崎大塚郵便局 (836 m)
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    • ローソン 宮崎大橋三丁目店 (369 m)
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    • ローソン 宮崎大橋店 (706 m)
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    • セブンイレブン 宮崎大塚宮田店 (960 m)
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  • 学校/教育施設2件
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    • 宮崎県警察 宮崎北警察署 大工町交番 (448 m)
    • 国土交通省九州地方整備局 宮崎出張所・河川関係 (486 m)
    • 小戸地域事務所 (491 m)
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    • 宮崎障害者職業センター (560 m)
    • 宮崎県NPO活動支援センター (685 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 大塚交番 (872 m)
    • 宮崎南警察署 大塚交番 (899 m)
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    • くすの木整骨鍼灸院 (139 m)
    • おおさこ耳鼻咽喉科 (280 m)
    • ごしま整骨院 (290 m)
    • いちごの里有料老人ホーム いちごの里大工 (342 m)
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    • 幼保連携型認定こども園ソレイユ保育園 (904 m)
    • 三愛保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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