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アレグレッタ宮崎南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴1352023年11月15日更新
家賃相場10.5万 〜 12.5万円
表面利回り7.2% 〜 8.87階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.8

402人このエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市大字恒久1564
交通
  • JR日南線「田吉駅」徒歩17分
築年月
2010年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アレグレッタ宮崎南の基本情報

アレグレッタ宮崎南は、松原工務店によって2010年08月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,492万~1,903万円、参考相場単価は20万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アレグレッタミヤザキミナミ管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 大字恒久1564管理形態委託
郵便番号〒880-0916管理員日勤
築年月2010年8月管理費1㎡あたり82円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社松原工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市大字恒久に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日南線の田吉駅で徒歩17分、JR日南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南宮崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 宮崎銀行赤江支店 (672 m)
    • 宮崎銀行南宮崎支店 (674 m)
    • 高鍋信用金庫宮崎南支店 (756 m)
    • JA宮崎中央恒久支店 (796 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 宮交シティ内出張所(ATM) (903 m)
    • 宮崎太陽銀行城ケ崎支店 (918 m)
    • JA宮崎中央赤江支店 (953 m)
    • 鹿児島銀行南宮崎支店 (960 m)
  • 公園6件
    • 門田緑地 (236 m)
    • 宮ノ元緑地広場 (322 m)
    • 稲荷山公園 (525 m)
    • 月見ケ丘4号緑地広場 (731 m)
    • 月見ケ丘4号緑地広場 (731 m)
    • 原田緑地広場 (781 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 恒久店 (120 m)
    • セブンイレブン 宮崎恒久南3丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 宮崎田吉店 (869 m)
    • ファミリーマート 月見ヶ丘団地店 (922 m)
    • ファミリーマート 恒久四丁目店 (983 m)
  • スーパー4件
    • スーパーセンタートライアル 宮崎恒久店 (184 m)
    • Foodaly赤江店 (543 m)
    • まつの 恒久店 (799 m)
    • 生活協同組合コープみやざき 赤江店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮崎県立宮崎農業高校 (242 m)
    • 宮崎市立赤江小学校 (486 m)
    • 宮崎県高等学校体育連盟事務局 (628 m)
    • 宮崎県立宮崎南高校 (657 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 恒久児童館 (708 m)
    • 宮崎職業能力開発促進センター(ポリテクセンター宮崎) (738 m)
    • 宮崎市立赤江東中学校 (759 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)宮崎支部 宮崎職業能力開 (762 m)
    • 宮崎市立赤江中学校 (781 m)
    • 大淀学園鵬翔中学校 (805 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮崎市役所 地域振興部 赤江地域センター (442 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 宮の元交番 (491 m)
    • 宮崎南警察署 (499 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)宮崎支所 (845 m)
    • 宮崎南警察署 宮の元交番 (877 m)
    • 宮崎県庁 各種公社及び団体 農業振興公社 (878 m)
    • 宮崎県建築住宅センター(一般財団法人) (898 m)
    • 宮崎県農業会議 (898 m)
    • 宮崎市役所 地域振興部 市民課 宮交シティ市民サービスコーナー (918 m)
    • 宮崎市立公民館等 赤江公民館 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 那須歯科医院 (195 m)
    • 稲田歯科医院 (461 m)
    • 南宮崎ヤマモト腎泌尿器科 (517 m)
    • 南部病院 (567 m)
    • 河野内科呼吸器科 (584 m)
    • ひとえ歯科クリ二ック (650 m)
    • さかぐち歯科医院 (701 m)
    • ホームホスピス宮崎 (706 m)
    • 近藤クリニック (726 m)
    • あかえ整形外科医院 (740 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ひむかキッズ保育園 (230 m)
    • みなみ保育園 (371 m)
    • 宮崎カトリック学園 (467 m)
    • 恒久保育園 (520 m)
    • 幼保連携型認定こども園南宮崎カトリック幼稚園 (532 m)
    • 赤江保育園 (701 m)
    • 認定こども園日の出幼稚園 (874 m)
    • フェニックスキッズ宮交シティ (918 m)
    • まなびこども園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アレグレッタ宮崎南の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アレグレッタ宮崎南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,492万~1,903万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 24万円
坪単価
68万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎市の平均と同じ相場単価です
宮崎県の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 106位
宮崎市
215棟中 99位
大字恒久
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アレグレッタ宮崎南の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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アレグレッタ宮崎南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比1,640万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アレグレッタ宮崎南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,380万円です。専有面積は約72㎡〜約77㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,790万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2023年10月1,790万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2023年9月1,790万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2023年8月1,790万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2023年7月1,800万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)-

会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アレグレッタ宮崎南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.5万円3LDK77.82㎡25.0万円12.5万円11〜15
2016年12月12.5万円3LDK77.82㎡25.0万円12.5万円11〜15
2016年11月12.5万円3LDK77.82㎡25.0万円12.5万円11〜15
2016年10月12.5万円3LDK77.82㎡25.0万円12.5万円11〜15
2016年9月12.5万円3LDK77.82㎡25.0万円12.5万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アレグレッタ宮崎南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万〜11.4万円
77.82㎡ / 南西
3階
4階11.7万〜12.3万円
77.82㎡ / 南
5階11.2万〜11.8万円
77.82㎡ / 南
6階11.3万〜11.8万円
77.82㎡ / 南
7階10.2万〜10.7万円
72.03㎡ / -
8階
9階11.4万〜12万円
77.82㎡ / 南
10階
11階11.6万〜12.1万円
77.82㎡ / 南
12階11.6万〜12.2万円
77.82㎡ / 南
13階11.7万〜12.3万円
77.82㎡ / 南

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