ポレスターブロードシティ南宮崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,800万円
8階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,800万円 | 8階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2023年05月09日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.1
362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市大字恒久4183-3
- 交通
- ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ポレスターブロードシティ南宮崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターブロードシティミナミミヤザキ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 大字恒久4183-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0916 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり54円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市大字恒久に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ日南線の南宮崎駅で徒歩7分、ＪＲ日南線も利用可能でアクセス良好です。田吉駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 鹿児島銀行南宮崎支店 (156 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 宮交シティ内出張所(ATM) (163 m)
- 宮崎都城信用金庫大淀支店 (549 m)
- 宮崎銀行大淀支店 (566 m)
- 宮崎銀行西大淀出張所 (577 m)
- 宮崎太陽銀行南支店 (635 m)
- 宮崎太陽銀行京塚支店 (644 m)
- 高鍋信用金庫宮崎南支店 (672 m)
- JA宮崎中央恒久支店 (989 m)
- 公園2件
- 天満北緑地広場 (473 m)
- 原田緑地広場 (602 m)
- コンビニ6件
- ローソン 宮崎大淀四丁目店 (270 m)
- セブンイレブン 宮崎中村東2丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 宮崎淀川3丁目店 (857 m)
- ファミリーマート 大淀2丁目店 (900 m)
- ファミリーマート 恒久店 (909 m)
- ローソン 宮崎城ヶ崎店 (983 m)
- スーパー5件
- イオン 南宮崎店 (291 m)
- スーパーセンタートライアル 宮崎恒久店 (682 m)
- Izumiya(イズミヤ) 宮崎店 (767 m)
- A・コープオランヴェル店 (877 m)
- まつの 恒久店 (921 m)
- 学校/教育施設10件
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)宮崎支部 宮崎職業能力開 (105 m)
- 宮崎職業能力開発促進センター(ポリテクセンター宮崎) (132 m)
- 大淀学園鵬翔中学校 (241 m)
- 鹿島朝日高等学校宮崎キャンパス (424 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 恒久児童館 (685 m)
- 宮崎市立恒久小学校 (790 m)
- 宮崎県立宮崎工業高校 (909 m)
- 宮崎県高等学校体育連盟事務局 (972 m)
- 宮崎県立宮崎南高校 (974 m)
- 宮崎市立大淀中学校 (987 m)
- 公共施設/機関9件
- 宮崎市役所 地域振興部 市民課 宮交シティ市民サービスコーナー (208 m)
- 中村通交番 (435 m)
- 宮崎年金事務所 (662 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)宮崎支所 (681 m)
- 自衛隊宮崎地方協力本部 (715 m)
- 宮崎県建築住宅センター(一般財団法人) (716 m)
- 宮崎県農業会議 (716 m)
- 宮崎県庁 各種公社及び団体 農業振興公社 (733 m)
- 宮崎市立公民館等 大淀公民館 (857 m)
- 病院/医療10件
- 峯田歯科 (87 m)
- 星井眼科医院 (127 m)
- 宮交シティクリニック (210 m)
- 木佐貫産婦人科医院 (217 m)
- 田中内科クリニック (227 m)
- ひむか整骨院ダイエー店 (264 m)
- 訪問介護事業所わじむ (354 m)
- くらしげ歯科医院 (363 m)
- 宮田歯科クリニック (391 m)
- ささき内科 (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フェニックスキッズ宮交シティ (208 m)
- まなびこども園 (324 m)
- 恒久保育園 (355 m)
- 宮崎みなみ幼稚園 (399 m)
- 宮崎カトリック学園 (483 m)
- 幼保連携型認定こども園南宮崎カトリック幼稚園 (493 m)
- ジョーイ・モンテッソーリ子供の家 (495 m)
- ひむかキッズ保育園 (639 m)
- 千代田幼稚園 (669 m)
- 太田保育園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスターブロードシティ南宮崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にポレスターブロードシティ南宮崎の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスターブロードシティ南宮崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,525万～3,453万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より28.2% 高い↑ 宮崎県の平均より30.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスターブロードシティ南宮崎の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.8万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポレスターブロードシティ南宮崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,800万円対前年同月比↑ | 2,660万〜2,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスターブロードシティ南宮崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,498万円です。専有面積は約95㎡〜約108㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,298万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約32万円 (約109万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスターブロードシティ南宮崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,025万円 | 19.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,248万円 | 22.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,420.8万円 | 24万円 |
| 10階〜12階 | 2,279.5万円 | 22.7万円 |
| 13階〜15階 | 2,575.1万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,642.2万円 | 26.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,287.5万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,449.9万円 | 24.1万円 |
| 西 | 2,212万円 | 22.1万円 |
ポレスターブロードシティ南宮崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ポレスターブロードシティ南宮崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスターブロードシティ南宮崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 関山第1コーポ | 2023年5月 | 2.7万円 | 1K | - | - |
| サンパーク南宮崎駅前2レジデンス | 2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| プレステージマンションクレール | 2017年6月 | 6.9万円 | 1R | 13.8万円 | - |
| サンパーク南宮崎駅前レジデンス | 2017年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| Fステージ南宮崎 | 2017年4月 | 10.7万円 | 3LDK | 21.4万円 | 10.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮崎県宮崎市の人気エリアから中古マンションを探す
宮崎県の市区町村からマンションを探す
宮崎県の路線から探す
宮崎市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青島
- 青葉町
- 大字赤江
- 旭
- 吾妻町
- 大字跡江
- 大字有田
- 阿波岐原町
- 大字生目
- 池内町
- 一の宮町
- 大字糸原
- 大字浮田
- 浮城町
- 大字内海
- 大字瓜生野
- 永楽町
- 江平中町
- 江平西
- 江平東
- 江平東町
- 江平町
- 老松
- 大島町
- 大字大瀬町
- 太田
- 大塚台西
- 大塚台東
- 大塚町
- 大坪町
- 大橋
- 大淀
- 小戸町
- 大字折生迫
- 大字加江田
- 大字鏡洲
- 大字柏原
- 大字金崎
- 大字上北方
- 上野町
- 川原町
- 北川内町
- 北権現町
- 北高松町
- 希望ケ丘
- 京塚町
- 霧島
- 祇園
- 大字熊野
- 大字郡司分
- 源藤町
- 江南
- 大字小松
- 権現町
- 桜ケ丘町
- 大字塩路
- 潮見町
- 大字島之内
- 清水
- 下北方町
- 下原町
- 昭栄町
- 昭和町
- 新栄町
- 新城町
- 新別府町
- 浄土江町
- 神宮
- 神宮西
- 神宮東
- 神宮町
- 末広
- 瀬頭
- 瀬頭町
- 曽師町
- 高洲町
- 高千穂通
- 高松町
- 田代町
- 橘通西
- 橘通東
- 谷川
- 谷川町
- 大字田吉
- 大王町
- 大工
- 千草町
- 中央通
- 月見ケ丘
- 大字堤内
- 恒久
- 大字恒久
- 恒久南
- 鶴島
- 天満
- 天満町
- 出来島町
- 大字富吉
- 中津瀬町
- 中西町
- 中村西
- 中村東
- 大字長嶺
- 波島
- 大字新名爪
- 西池町
- 錦本町
- 錦町
- 西高松町
- 花ケ島町
- 花殿町
- 原町
- 稗原町
- 東大淀
- 日ノ出町
- 広島
- 大字広原
- 福島町
- 船塚
- 古城町
- 平和が丘北町
- 平和が丘西町
- 平和が丘東町
- 別府町
- 大字芳士
- 大字細江
- 堀川町
- 本郷
- 大字本郷北方
- 大字本郷南方
- 前原町
- 松橋
- 松山
- 丸島町
- 丸山
- 南方町
- 南高松町
- 南花ケ島町
- 南町
- 宮田町
- 宮の元町
- 宮脇町
- 村角町
- 元宮町
- 柳丸町
- 矢の先町
- 山崎町
- 大和町
- 大字吉野
- 吉村町
- 淀川
- 和知川原
- 小松台北町
- 東大宮
- 大坪西
- 大坪東
- 京塚
- 生目台東
- 小松台西
- 小松台東
- 生目台西
- 学園木花台北
- 学園木花台西
- 学園木花台南
- 城ケ崎
- 港
- 港東
- 青島西
- 学園木花台桜
- 花山手西
- 花山手東
- 東宮
- まなび野
- 小松台南町
- 宮崎駅東
- 佐土原町上田島
- 佐土原町下田島
- 佐土原町下富田
- 佐土原町下那珂
- 佐土原町西上那珂
- 佐土原町東上那珂
- 高岡町飯田
- 高岡町内山
- 高岡町浦之名
- 高岡町小山田
- 高岡町上倉永
- 高岡町紙屋
- 高岡町五町
- 高岡町下倉永
- 高岡町高浜
- 高岡町花見
- 田野町あけぼの
- 田野町乙
- 田野町甲
- 薫る坂
- 桜町
- 佐土原町石崎
- 佐土原町松小路
- 清武町あさひ
- 清武町池田台
- 清武町池田台北
- 清武町今泉
- 清武町加納
- 清武町木原
- 清武町正手
- 清武町新町
- 清武町船引
- 清武町岡
- 清武町西新町
