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フラワーマンション花ケ島4番館

★★★☆☆3.44 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,420万円
5階、3LDK、約91㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市大字芳士
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「蓮ヶ池駅」徒歩6分
築年数
1992年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フラワーマンション花ケ島4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より18.0% 低い↓
宮崎市の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 137位
宮崎市
199棟中 129位
大字芳士
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • フラワーマンション花ケ島4番館の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.6万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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フラワーマンション花ケ島4番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,290万円〜1,420万円対前年同月比1,290万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フラワーマンション花ケ島4番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)-
2017年9月1,480万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)-
2017年8月1,480万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)-
2017年8月1,480万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)-
2017年7月1,480万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)-

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フラワーマンション花ケ島4番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,000円 〜 2,500円

例えば…5階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.9万円3LDK96.61㎡13.8万円6.9万円1〜5
2016年4月6.9万円3LDK96.61㎡13.8万円6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラワーマンション花ケ島4番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均5.6万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.7万円
96.61㎡ / 南
5.2万円〜5.7万円
82.46㎡ / 南
2階
3階
4階6.1万円〜6.7万円
92.81㎡ / 南
5階
6階6.1万円〜6.7万円
91.84㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
92.81㎡ / -
7階
8階
9階
10階5.6万円〜6.2万円
91.84㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.44(宮崎県)

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フラワーマンション花ケ島4番館の基本情報

宮崎県宮崎市大字芳士に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の蓮ヶ池駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フラワーマンション花ケ島4番館(フラワーマンションハナガシマヨンバンカン)管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 大字芳士管理形態委託
郵便番号〒880-0123管理員日勤
築年数1992年11月管理費1㎡あたり57円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「蓮ヶ池駅」徒歩6分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宮崎芳士郵便局 (441 m)
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    • セブンイレブン 宮崎村角町店 (740 m)
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    • 株式会社エーコープみやざき (739 m)
  • 学校/教育施設2件
    • パソコンスクールNOW (203 m)
    • 宮崎市立住吉南小学校 (782 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宮崎県警察 宮崎北警察署 蓮ヶ池交番 (607 m)
    • 宮崎北警察署 蓮ヶ池交番 (619 m)
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    • 宮永内科クリニック (235 m)
    • ごとう歯科医院 (251 m)
    • 宮崎北歯科医院 (297 m)
    • 有限会社ケアホームこんぺいとう (320 m)
    • 有料老人ホーム平和の里 (429 m)
    • デイサービス平和の里 (429 m)
    • 愛の郷 (526 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 花ケ島北保育園 (206 m)
    • 芳士幼稚園 (504 m)
    • 住吉南保育園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識