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フラワーマンション花ケ島3番館

★★★☆☆3.41 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
5階、4LDK、約82㎡の場合

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住所
宮崎県宮崎市大字芳士
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「蓮ヶ池駅」徒歩7分
築年月
1991年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フラワーマンション花ケ島3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎市の平均より19.8% 低い↓
宮崎県の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
211棟中 139位
宮崎市
193棟中 130位
大字芳士
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フラワーマンション花ケ島3番館の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.7万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円

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フラワーマンション花ケ島3番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、82㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,190万〜1,310万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フラワーマンション花ケ島3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,150万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)
2018年5月1,150万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)-
2018年4月1,150万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)
2018年4月1,150万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)-
2018年3月1,150万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フラワーマンション花ケ島3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.3万円3LDK81.45㎡7.3万円14.6万円6〜10
2017年3月7.3万円3LDK81.45㎡7.3万円14.6万円6〜10
2017年2月7.3万円3LDK81.46㎡7.3万円14.6万円6〜10-
2017年1月7.3万円3LDK81.46㎡7.3万円14.6万円6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK92.81㎡14.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラワーマンション花ケ島3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
82.46㎡ / 南
2階
3階
4階6.7万〜7.4万円
82.46㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
92.81㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
82.0㎡ / -
6階
7階
8階6.6万〜7.2万円
81.46㎡ / -
9階
10階6.7万〜7.4万円
82.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(宮崎県)

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フラワーマンション花ケ島3番館の基本情報

宮崎県宮崎市大字芳士に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の蓮ヶ池駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フラワーマンションハナガシマサンバンカン管理会社東福互光
住所宮崎県 宮崎市 大字芳士管理形態委託
郵便番号〒880-0123管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり57円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「蓮ヶ池駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宮崎県警察 宮崎北警察署 蓮ヶ池交番 (625 m)
    • 宮崎北警察署 蓮ヶ池交番 (638 m)
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    • デイサービス平和の里 (406 m)
    • 有料老人ホーム平和の里 (406 m)
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  • 幼稚園/保育園3件
    • 花ケ島北保育園 (208 m)
    • 芳士幼稚園 (561 m)
    • 住吉南保育園 (851 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識