フラワーマンション花ケ島3番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
5階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.85
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市大字芳士
- 交通
- JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「蓮ヶ池駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フラワーマンション花ケ島3番館の基本情報
建物・設備
名称 | フラワーマンションハナガシマサンバンカン | 管理会社 | 東福互光 |
---|---|---|---|
住所 | 宮崎県 宮崎市 大字芳士 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒880-0123 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり57円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市大字芳士に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の蓮ヶ池駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園4件
- 三反田緑地広場 (563 m)
- 蓮ケ池史跡公園 (944 m)
- 蓮ケ池2号緑地広場 (945 m)
- 観音免緑地広場 (959 m)
- コンビニ3件
- ローソン 宮崎芳士店 (201 m)
- セブンイレブン 宮崎芳士店 (263 m)
- セブンイレブン 宮崎村角町店 (746 m)
- スーパー3件
- ショッピングのだ芳士店 (109 m)
- ながの屋 芳士店 (301 m)
- 株式会社エーコープみやざき (691 m)
- 学校/教育施設2件
- パソコンスクールNOW (234 m)
- 宮崎市立住吉南小学校 (839 m)
- 公共施設/機関3件
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 蓮ヶ池交番 (624 m)
- 宮崎北警察署 蓮ヶ池交番 (638 m)
- 宮崎市北消防署住吉救急出張所 (946 m)
- 病院/医療10件
- トミー整骨院 (103 m)
- 河合整形外科クリニック (188 m)
- ごとう歯科医院 (193 m)
- 介護相談処すみのえ (224 m)
- 宮永内科クリニック (294 m)
- 宮崎北歯科医院 (355 m)
- デイサービス平和の里 (405 m)
- 有料老人ホーム平和の里 (405 m)
- サンハート整骨院 (446 m)
- 横田内科 (543 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 芳士幼稚園 (562 m)
- ひなたほいくえん (654 m)
- 住吉南保育園 (851 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フラワーマンション花ケ島3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フラワーマンション花ケ島3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,752万~2,418万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宮崎市の平均より4.4% 高い↑ 宮崎県の平均より6.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フラワーマンション花ケ島3番館の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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フラワーマンション花ケ島3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラワーマンション花ケ島3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,898万円です。専有面積は約81㎡〜約108㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
2022年10月 | 1,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 1,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
2022年6月 | 1,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
2021年9月 | 1,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フラワーマンション花ケ島3番館の売却のご相談
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フラワーマンション花ケ島3番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 7.3万円 | 3LDK | 81.45㎡ | 7.3万円 | 14.6万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 7.3万円 | 3LDK | 81.45㎡ | 7.3万円 | 14.6万円 | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 7.3万円 | 3LDK | 81.46㎡ | 7.3万円 | 14.6万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 7.3万円 | 3LDK | 81.46㎡ | 7.3万円 | 14.6万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 92.81㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フラワーマンション花ケ島3番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.5万〜6.8万円 82.46㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 6.7万〜7.1万円 82.46㎡ / 南 | ||
5階 | 7.6万〜8万円 92.81㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 82.0㎡ / - | |
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 6.7万〜7万円 82.46㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 | 6.8万〜7.1万円 82.46㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 108.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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