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サンパーク大塚ネクシア

★★★★☆4.0 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万 〜 1,400万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市大塚町
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩47分
築年月
2008年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパーク大塚ネクシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より30.4% 高い↑
宮崎市の平均より27.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
208棟中 45位
宮崎市
191棟中 44位
大塚町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンパーク大塚ネクシアの相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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サンパーク大塚ネクシアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万〜1,400万円対前年同月比1,270万〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク大塚ネクシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2016年12月1,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)--
2016年11月1,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2016年11月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南西-
2016年6月1,890万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク大塚ネクシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円4LDK85.28㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年5月12.0万円4LDK85.28㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年4月12.0万円4LDK85.28㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年7月14.0万円4LDK85.28㎡14.0万円28.0万円6〜10-
2016年6月14.0万円4LDK85.28㎡14.0万円28.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク大塚ネクシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.1万〜7.9万円
55.27㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
80.12㎡ / 南
4階8.3万〜9.2万円
65.29㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階7.1万〜7.9万円
55.27㎡ / -
9階11.4万〜12.6万円
85.28㎡ / 南
10階

資産評価

★★★★☆4.0(宮崎県)

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サンパーク大塚ネクシアの基本情報

宮崎県宮崎市大塚町に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンパークオオツカネクシア管理会社合人社計画研究所
住所宮崎県 宮崎市 大塚町管理形態-
郵便番号〒880-0951管理員-
築年月2008年6月管理費1㎡あたり116円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩47分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大英産業バイク置き場-
施工会社アート技建立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート大塚宮田 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 宮崎太陽銀行 大塚支店 (584 m)
    • 宮崎銀行大塚中央支店 (609 m)
    • 宮崎太陽銀行 大塚北支店 (675 m)
    • 宮崎信用金庫大塚支店 (894 m)
    • 宮崎大塚郵便局 (899 m)
    • 宮崎大塚台団地郵便局 (903 m)
    • ファミリーマートオーパス小松台 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 大塚宮田店 (155 m)
    • セブンイレブン 宮崎大塚池の内店 (581 m)
    • セブンイレブン 宮崎大塚宮田店 (607 m)
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    • ハツトリー 鮮ど市場大塚店 (617 m)
    • まつの 大塚店 (631 m)
    • ながの屋 大塚台店 (710 m)
    • タイヨー小松台店 (808 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 宮崎市立大塚中学校 (502 m)
    • 宮崎市立大塚小学校 (551 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大塚地域事務所 (489 m)
    • 宮崎市立公民館等 大塚公民館 (516 m)
    • 宮崎 新卒応援ハローワーク (724 m)
    • ハローワークプラザ宮崎 (750 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 大塚台駐在所 (919 m)
    • 宮崎南警察署 大塚台駐在所 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • つぼい耳鼻咽喉科クリニック (128 m)
    • ひが内科・胃腸科 (196 m)
    • やさき歯科 (236 m)
    • もりやま眼科 (366 m)
    • おおつかの杜クリニック (461 m)
    • 永吉整形外科医院 (522 m)
    • みのだ泌尿器科医院 (530 m)
    • デイサービスアットホーム (561 m)
    • 小倉医院 (564 m)
    • 永吉ちひろ歯科 (565 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 天神保育所 (394 m)
    • 宮崎イングリッシュキンダーガーテン (565 m)
    • 幼保連携型認定こども園大塚 (672 m)
    • みずほ保育園 (721 m)
    • あさひ保育園 (789 m)
    • ひまわり保育園 (888 m)
    • 桜ヶ丘幼稚園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識