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グランドパレス大塚

★★★☆☆3.85 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,520万円
5階、2LDK、約73㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市大塚町295-1
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩48分
築年数
1998年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレス大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より12.0% 高い↑
宮崎市の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 73位
宮崎市
199棟中 72位
大塚町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドパレス大塚の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドパレス大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,600万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2017年1月1,600万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2016年12月1,600万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2016年11月1,600万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドパレス大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.5万円3LDK80.0㎡25.5万円-6〜10
2016年10月8.5万円3LDK80.0㎡25.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階6.9万円〜7.6万円
73.8㎡ / 東
6階
7階
8階
9階
10階7.6万円〜8.4万円
80.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(宮崎県)

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グランドパレス大塚の基本情報

宮崎県宮崎市大塚町に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩48分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレス大塚(グランドパレスオオツカ)管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 大塚町295-1管理形態委託
郵便番号〒880-0951管理員日勤
築年数1998年6月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、5DK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩48分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 宮崎太陽銀行 大塚北支店 (316 m)
    • 宮崎銀行小松台出張所 (773 m)
    • 宮崎小松台郵便局 (821 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 宮崎大橋3丁目店 (741 m)
    • ファミリーマート 大塚宮田店 (825 m)
    • ローソン 宮崎小松店 (863 m)
    • セブンイレブン 宮崎大塚池の内店 (884 m)
    • セブンイレブン 宮崎祇園1丁目店 (994 m)
  • スーパー4件
    • 山形屋ストア 小松台ハイランド店 (785 m)
    • マルミヤストア 大塚店 (854 m)
    • タイヨー小松台店 (889 m)
    • マミーズマーケット大塚店 (905 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宮崎県立宮崎商業高校 (770 m)
    • 宮崎市立小松台小学校 (961 m)
    • 宮崎リハビリテーション学院 (977 m)
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    • 宮崎市立公民館等 宮崎西地区交流センター (714 m)
    • 中央西地域事務所 (731 m)
    • 小松台ハイランド集会所 (823 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 小松台駐在所 (872 m)
    • 宮崎南警察署 小松台駐在所 (872 m)
    • 国土交通省九州地方整備局 宮崎出張所・河川関係 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • いりの歯科医院 (274 m)
    • 名越内科 (347 m)
    • 有料老人ホーム神宮の杜 三号館 (413 m)
    • さいしょ歯科 (512 m)
    • お家deデイサービスリハビリラボ小松台 (631 m)
    • グループホームたんぽぽ2号館 (655 m)
    • ささきクリニック (656 m)
    • おおつかの杜クリニック (764 m)
    • 小松くろき歯科 (795 m)
    • ゆらり小松小規模多機能ホーム (814 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 桜ヶ丘幼稚園 (460 m)
    • 幼保連携型認定こども園大塚 (476 m)
    • 宮崎イングリッシュキンダーガーテン (738 m)
    • 宮崎市保育会事務局 (803 m)
    • みずほ保育園 (841 m)
    • よいこのもり幼保連携型認定こども園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランドパレス大塚」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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