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サーパス附属中前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,440万 〜 3,610万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,440万円 〜 3,610万円4階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴1292024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 14万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.85

295人このエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市中津瀬町105
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩24分
築年月
2015年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス附属中前の基本情報

サーパス附属中前は、2015年02月に竣工された総戸数77戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約92㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,845万~4,402万円、参考相場単価は41万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスフゾクチュウマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所宮崎県 宮崎市 中津瀬町105管理形態委託
郵便番号〒880-0025管理員日勤
築年月2015年2月管理費1㎡あたり66円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩24分
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎神宮駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市中津瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。宮崎神宮駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 宮崎都城信用金庫和知川原支店 (251 m)
    • JA宮崎信連本所 (376 m)
    • 宮崎銀行 健保会館 (543 m)
    • 宮崎太陽銀行北支店 (629 m)
    • 農林中央金庫福岡支店宮崎推進室 (652 m)
    • 宮崎銀行大工町支店 (710 m)
    • 宮崎太陽銀行大工町支店 (737 m)
    • 宮崎銀行 江平支店 (739 m)
    • 宮崎銀行本店営業部 (742 m)
    • 東京スター銀行ATM 宮崎県立宮崎病院 (763 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 宮崎原町店 (310 m)
    • セブンイレブン 宮崎船塚2丁目店 (605 m)
    • ローソン 宮崎大橋店 (656 m)
    • セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 宮崎清水2丁目店 (678 m)
    • ローソン 宮崎橘通東店 (693 m)
    • セブンイレブン 宮崎祇園1丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 宮崎大工町店 (722 m)
    • ファミリーマート 宮崎中央通店 (748 m)
    • セブンイレブン 宮崎江平中町店 (821 m)
  • スーパー7件
    • まつの 西池店 (312 m)
    • マルイチ 丸山店 (599 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 橘通西店 (626 m)
    • マックスバリュ 霧島店 (720 m)
    • マルショク 中央通店 (868 m)
    • Foodaly EXPRESS (935 m)
    • 山形屋ストア 宮崎山形屋店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮崎大学教育学部附属中学校 (75 m)
    • 宮崎市立西池小学校 (155 m)
    • 国立宮崎大学教育文化学部附属中学校 (160 m)
    • 国立宮崎大学教育文化学部附属小学校 (206 m)
    • 宮崎公立大学 (259 m)
    • 木犀会 (275 m)
    • 宮崎市立宮崎西中学校 (415 m)
    • 宮崎県中学校体育連盟事務局 (419 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 霧島児童館 (469 m)
    • 宮崎市立江平小学校 (493 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮崎県警察 宮崎北警察署 和知川原交番 (219 m)
    • 宮崎北警察署 和知川原交番 (219 m)
    • 宮崎市消防局 (230 m)
    • 宮崎市北消防署 (231 m)
    • 財団法人宮崎県母子寡婦福祉連合会 (309 m)
    • 宮崎公立大学附属図書館 (324 m)
    • 宮崎県庁 市内出先機関等 中央福祉こどもセンター (524 m)
    • 宮崎県身体障害者相談センター (525 m)
    • 中央保健所 (545 m)
    • 宮崎県警察 宮崎北警察署 大工町交番 (752 m)
  • 病院/医療10件
    • おかどめ内科・神経内科 (207 m)
    • 気功プラス (212 m)
    • 医療法人 松永歯科クリニック (223 m)
    • 松永歯科クリニック (226 m)
    • 陶山はじめ矯正歯科医院 (236 m)
    • 押川整形外科医院 (272 m)
    • 原町麗クリニック (297 m)
    • はた産婦人科医院 (330 m)
    • 松本歯科医院 (333 m)
    • 宮田整骨院 (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宮崎大学教育文化学部附属幼稚園 (274 m)
    • 幼保連携型認定こども園ソレイユ保育園 (378 m)
    • 江平保育園 (495 m)
    • 中央保育園 (590 m)
    • フェニックスキッズ ボンベルタ橘 (605 m)
    • 夜間保育エンゼル (627 m)
    • 野の花幼稚園 (665 m)
    • ゆめみ幼保園 (689 m)
    • よいこのもり幼保連携型認定こども園 (783 m)
    • 宮崎カトリック幼稚園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス附属中前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス附属中前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,845万~4,402万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 47万円
坪単価
136万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎市の平均より98.9% 高い↑
宮崎県の平均より102.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,610万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 3位
宮崎市
215棟中 3位
中津瀬町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス附属中前の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.2万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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サーパス附属中前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,440万〜3,620万円対前年同月比3,440万〜3,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス附属中前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,300万円です。専有面積は約69㎡〜約92㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2024年1月2,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2023年12月2,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2023年10月3,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2022年10月3,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-

会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス附属中前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月12.0万円3LDK71.39㎡12.0万円24.0万円1〜5
2019年9月12.0万円3LDK71.39㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年2月13.5万円3LDK72.5㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年12月13.0万円3LDK71.39㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK71.39㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス附属中前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.6万円
73.62㎡ / -
11万〜11.5万円
72.95㎡ / 南西
2階13.1万〜13.8万円
83.21㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
81.51㎡ / -
3階11.7万〜12.2万円
73.62㎡ / 南
4階11.6万〜12.2万円
72.98㎡ / 南
13万〜13.6万円
81.51㎡ / 南
5階11.1万〜11.7万円
69.65㎡ / 南
13.6万〜14.2万円
84.79㎡ / 南
6階13.6万〜14.3万円
84.79㎡ / 南
13.3万〜14万円
84.79㎡ / -
7階13.2万〜13.8万円
81.51㎡ / 南
8階11.9万〜12.5万円
73.62㎡ / 南
15万〜15.8万円
92.43㎡ / 南

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