グランドパレス中津瀬
★★★☆☆3.91 / 宮崎県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数20件
2017年11月12日 更新詳しく見る - 相場価格21万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,600万円
7階, 3LDK, 約77㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万〜
13.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.5％〜
8.0％
7階, 3LDK, 約77㎡の例
グランドパレス中津瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より15.0% 高い↑ 宮崎県の平均より17.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドパレス中津瀬の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.9万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
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グランドパレス中津瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,770万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランドパレス中津瀬の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランドパレス中津瀬の簡易査定
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グランドパレス中津瀬の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900 〜 4,800円
例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 87.07㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 87.07㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 4LDK | 92.6㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 92.6㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 92.6㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドパレス中津瀬の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
- 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.5万〜10.5万円 77.3㎡ / - | 11万〜12.1万円 87.07㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.5万〜10.5万円 77.3㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.4万〜10.4万円 73.65㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 11.9万〜13.2万円 92.6㎡ / 南西 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.91(宮崎県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドパレス中津瀬の売却のご相談
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グランドパレス中津瀬の基本情報
宮崎県宮崎市中津瀬町に位置するマンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドパレスナカツセ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 中津瀬町20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 宮崎中央通店 (653 m)
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