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グランドパレス中津瀬

★★★☆☆3.91 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,770万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市中津瀬町20
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩23分
築年数
2001年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレス中津瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より19.8% 高い↑
宮崎市の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
208棟中 56位
宮崎市
191棟中 55位
中津瀬町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドパレス中津瀬の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.8万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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グランドパレス中津瀬の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,600万円〜1,760万円対前年同月比1,610万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス中津瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)-
2017年10月1,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)-
2017年8月1,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)-
2017年7月1,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)-

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グランドパレス中津瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円4LDK87.07㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年5月13.5万円4LDK87.07㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年5月12.5万円4LDK92.6㎡25.0万円12.5万円11〜15南西
2017年4月12.5万円4LDK92.6㎡25.0万円12.5万円11〜15南西
2017年3月12.5万円4LDK92.6㎡25.0万円12.5万円11〜15南西
2017年3月9.0万円3LDK77.3㎡27.0万円-1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK77.3㎡27.0万円-1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK77.3㎡27.0万円-1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK77.3㎡27.0万円-1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK77.3㎡27.0万円-1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK77.3㎡27.0万円-1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK77.3㎡27.0万円-1〜5-
2016年8月9.0万円3LDK77.3㎡27.0万円-1〜5-
2016年7月10.5万円3LDK73.65㎡21.0万円10.5万円1〜5
2016年7月9.0万円3LDK77.3㎡27.0万円-1〜5-
2016年6月10.5万円3LDK73.65㎡21.0万円10.5万円1〜5
2016年6月9.0万円3LDK77.3㎡27.0万円-1〜5-
2016年5月10.5万円3LDK73.65㎡21.0万円10.5万円1〜5
2016年5月9.0万円3LDK77.3㎡27.0万円-1〜5-
2016年4月10.5万円3LDK73.65㎡21.0万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス中津瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.5万円〜10.5万円
77.3㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
87.07㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
77.3㎡ / -
5階
6階9.5万円〜10.5万円
73.65㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階12.0万円〜13.2万円
92.6㎡ / 南西
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.91(宮崎県)

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グランドパレス中津瀬の基本情報

宮崎県宮崎市中津瀬町に位置するマンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスナカツセ管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 中津瀬町20管理形態委託
郵便番号〒880-0025管理員日勤
築年数2001年6月管理費1㎡あたり70円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宮崎信用金庫和知川原支店 (112 m)
    • JA宮崎信連本所 (446 m)
    • 宮崎銀行 健保会館 (464 m)
    • 宮崎銀行大工町支店 (495 m)
    • 宮崎太陽銀行 大工町支店 (526 m)
    • 宮崎大橋郵便局 (556 m)
    • 宮崎和知川原郵便局 (559 m)
    • 東京スター銀行ATM 県立宮崎病院 (580 m)
    • ファミリーマート宮崎中央通 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 宮崎太陽銀行北支店 (682 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宮崎大橋店 (510 m)
    • セブンイレブン 宮崎原町店 (512 m)
    • セブンイレブン 宮崎清水2丁目店 (580 m)
    • ファミリーマート 宮崎中央通店 (653 m)
    • セブンイレブン 宮崎祇園1丁目店 (680 m)
    • ローソン 宮崎橘通東店 (737 m)
    • セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (745 m)
    • ローソン 宮崎高松町店 (799 m)
    • セブンイレブン 宮崎船塚2丁目店 (816 m)
    • ローソン 宮崎大橋三丁目店 (821 m)
  • スーパー8件
    • まつの 西池店 (241 m)
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    • ながの屋 霧島店 (722 m)
    • マックスバリュ 霧島店 (732 m)
    • マルショク 中央通店 (784 m)
    • マルイチ 丸山店 (807 m)
    • 山形屋ストア 宮崎山形屋店 (931 m)
    • ラ・ディッシュ7 (965 m)
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    • 国立宮崎大学教育文化学部附属中学校 (344 m)
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    • 宮崎歯科技術専門学校 (585 m)
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    • 宮崎北警察署 大工町交番 (548 m)
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