グランドパレス中津瀬
★★★☆☆3.9 / 宮崎県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,640万円 〜 1,810万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
- 住所
- 宮崎県宮崎市中津瀬町20 地図を見る
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩23分
- 築年数
- 2001年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数17件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格21万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格1,640万円
7階, 3LDK, 約77㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万円 〜 13.5万円詳しく見る
- 想定利回り6.4％〜
7.9％
7階, 3LDK, 約77㎡の例
グランドパレス中津瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎県の平均より17.8% 高い↑ 宮崎市の平均より15.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,640万円 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランドパレス中津瀬の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 19.0万円
- 坪単価
- 62.8万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドパレス中津瀬の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランドパレス中津瀬の簡易査定
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グランドパレス中津瀬の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900円 〜 4,800円
例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 87.07㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 87.07㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 4LDK | 92.6㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 92.6㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 92.6㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 73.65㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 73.65㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 73.65㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 73.65㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドパレス中津瀬の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
- 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.6万円〜10.6万円 77.3㎡ / - | 11.0万円〜12.2万円 87.07㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.8万円〜10.9万円 77.3㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.5万円〜10.5万円 73.65㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 12.0万円〜13.2万円 92.6㎡ / 南西 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.9(宮崎県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドパレス中津瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グランドパレス中津瀬の基本情報
宮崎県宮崎市中津瀬町に位置するマンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドパレス中津瀬(グランドパレスナカツセ) | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 中津瀬町20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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