グランドパレス中津瀬
- 宮崎県宮崎市中津瀬町20
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩23分
最終更新：
グランドパレス中津瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎県の平均より21.7% 高い↑ 宮崎市の平均より19.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,650万円 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランドパレス中津瀬の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.7万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドパレス中津瀬の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランドパレス中津瀬の簡易査定
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グランドパレス中津瀬の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 87.07㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 87.07㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 4LDK | 92.6㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 92.6㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 92.6㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 73.65㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 73.65㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 73.65㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 73.65㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900円 〜 4,800円
例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グランドパレス中津瀬の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
- 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.2万円〜10.2万円 77.3㎡ / - | 10.7万円〜11.8万円 87.07㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.3万円〜10.3万円 77.3㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.2万円〜10.1万円 73.65㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 11.6万円〜12.8万円 92.6㎡ / 南西 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.94(宮崎県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドパレス中津瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グランドパレス中津瀬の基本情報
宮崎県宮崎市中津瀬町に位置するマンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドパレス中津瀬(グランドパレスナカツセ) |
|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 中津瀬町20 |
| 郵便番号 | 〒880-0025 |
| 築年数 | 2001年6月 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「グランドパレス中津瀬」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。