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エイルヴィラクレストリバー鶴島

★★★☆☆3.97 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市鶴島1丁目1-19
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩26分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩28分
築年数
2002年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイルヴィラクレストリバー鶴島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮崎県の平均より25.7% 高い↑
宮崎市の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 46位
宮崎市
199棟中 45位
鶴島
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • エイルヴィラクレストリバー鶴島の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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エイルヴィラクレストリバー鶴島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,740万円〜1,930万円対前年同月比1,740万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイルヴィラクレストリバー鶴島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-
2016年6月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2016年5月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2016年4月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2016年3月2,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)-

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エイルヴィラクレストリバー鶴島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円4LDK75.75㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円4LDK75.75㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK78.89㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK82.48㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK78.89㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK79.63㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK78.89㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK82.48㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年1月9.5万円3LDK79.63㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK78.89㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年12月9.5万円3LDK79.63㎡19.0万円9.5万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK82.48㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年11月12.0万円3LDK82.48㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年3月10.0万円4LDK85.01㎡10.0万円20.0万円1〜5
2014年9月13.0万円3LDK87.45㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルヴィラクレストリバー鶴島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万円〜10.9万円
78.89㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
75.75㎡ / 南
3階10.0万円〜11.0万円
79.63㎡ / 南
4階10.4万円〜11.5万円
82.48㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
77.41㎡ / 南
5階
6階10.4万円〜11.5万円
82.0㎡ / 南
7階
8階
9階10.6万円〜11.8万円
82.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(宮崎県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エイルヴィラクレストリバー鶴島の基本情報

宮崎県宮崎市鶴島1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイルヴィラクレストリバー鶴島(エイルヴィラクレストリバーツルノシマ)管理会社ランドメンテナンス
住所宮崎県 宮崎市 鶴島1丁目1-19管理形態委託
郵便番号〒880-0014管理員日勤
築年数2002年3月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩26分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 宮崎松橋2丁目店 (675 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エイルヴィラクレストリバー鶴島」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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