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ルグラン鶴の島

★★★☆☆3.75 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,400万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市鶴島1丁目4-8
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩27分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩29分
築年数
1998年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルグラン鶴の島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より0.2% 低い↓
宮崎市の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 104位
宮崎市
199棟中 97位
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の売買価格相場

  • ルグラン鶴の島の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.4万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ルグラン鶴の島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,400万円〜1,540万円対前年同月比1,260万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルグラン鶴の島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2016年5月1,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-

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ルグラン鶴の島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK95.94㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK95.94㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年4月11.5万円3LDK95.94㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年3月11.5万円3LDK95.94㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年2月11.5万円3LDK95.94㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年1月11.5万円3LDK95.94㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年12月11.5万円3LDK95.94㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年11月11.5万円3LDK95.94㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年10月11.5万円3LDK95.94㎡34.5万円-1〜5
2016年9月11.5万円3LDK95.94㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年8月11.5万円3LDK95.94㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年7月11.5万円3LDK95.94㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年6月11.5万円3LDK95.94㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年5月11.5万円3LDK95.94㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年4月11.5万円3LDK95.94㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年3月11.5万円3LDK95.94㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルグラン鶴の島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万円〜11.4万円
95.94㎡ / 南
3階
4階7.8万円〜8.7万円
72.2㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.75(宮崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルグラン鶴の島の基本情報

宮崎県宮崎市鶴島1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルグラン鶴の島(ルグランツルノシマ)管理会社三菱ビルテクノサービス
住所宮崎県 宮崎市 鶴島1丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒880-0014管理員日勤
築年数1998年6月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩27分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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