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サーパス鶴島

★★★☆☆3.88 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
8階、2LDK、約76㎡の場合

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住所
宮崎県宮崎市鶴島3丁目72-1
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩32分
築年月
2004年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス鶴島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より16.2% 高い↑
宮崎市の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
209棟中 63位
宮崎市
192棟中 62位
鶴島
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス鶴島の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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サーパス鶴島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,540万〜1,700万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス鶴島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2017年7月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2017年6月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2017年5月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南西-
2016年7月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス鶴島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…8階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK69.71㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年6月12.0万円3LDK78.51㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK78.51㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK69.71㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年4月12.0万円3LDK78.51㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス鶴島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.8万円
72.46㎡ / 南西
2階8.8万〜9.7万円
69.71㎡ / 南西
3階9.4万〜10.4万円
72.46㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
82.71㎡ / 南西
4階9.7万〜10.7万円
76.32㎡ / 南西
9.2万〜10.2万円
72.46㎡ / 南西
5階10万〜11万円
78.51㎡ / -
6階
7階9.4万〜10.3万円
70.97㎡ / 南
8階
9階10.2万〜11.3万円
77.0㎡ / 南
10階10.2万〜11.3万円
76.32㎡ / 南
11階
12階10.5万〜11.6万円
79.0㎡ / 南西
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.88(宮崎県)

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サーパス鶴島の基本情報

宮崎県宮崎市鶴島3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスツルノシマ管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 鶴島3丁目72-1管理形態自主管理
郵便番号〒880-0014管理員なし
築年月2004年10月管理費1㎡あたり71円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩32分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート花山手 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
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    • セブンイレブン 宮崎松橋1丁目店 (755 m)
    • ファミリーマート 宮崎市役所前店 (856 m)
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    • セブンイレブン 宮崎恵比寿通り店 (945 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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