フレクション福島
★★☆☆☆2.84 / 宮崎県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
140万円 〜 160万円
2階、1K、約17㎡の場合
- 住所
- 宮崎県宮崎市福島町3丁目107 地図を見る
- 交通
- ＪＲ日南線「南宮崎駅」徒歩26分
- 築年数
- 1990年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数14件
2016年08月31日 更新詳しく見る - 相場価格8万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格140万円
2階, 1K, 約17㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場1.7万円 〜 2.8万円詳しく見る
- 想定利回り13.7％〜
16.8％
2階, 1K, 約17㎡の例
フレクション福島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宮崎県の平均より51.8% 低い↓ 宮崎市の平均より52.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 140万円 〜 160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フレクション福島の相場
- ㎡単価
- 8.9万円
- 坪単価
- 29.6万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 19.0万円
- 坪単価
- 62.8万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フレクション福島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 160万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約8万円 (約29万円) | - | - |
| 2016年6月 | 160万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約8万円 (約29万円) | - | - |
| 2016年6月 | 120万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約6万円 (約22万円) | 東 | - |
| 2016年5月 | 120万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約6万円 (約22万円) | 東 | - |
| 2016年5月 | 160万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約8万円 (約29万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フレクション福島の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300円 〜 4,000円
例えば…2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
1.7万円 〜 2.1万円
(表面利回り：13.7％ 〜 16.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2.0万円 | 1K | 17.98㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 2.2万円 | 1K | 21.2㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 2.2万円 | 1K | 22.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 2.8万円 | 1K | 21.2㎡ | - | 2.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 2.2万円 | 1K | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 2.2万円 | 1K | 21.2㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 2.0万円 | 1K | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 2.0万円 | 1DK | 23.5㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 1.9万円 | 1K | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 2.0万円 | 1DK | 23.5㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 1.9万円 | 1K | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 2.2万円 | 1K | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 2.2万円 | 1K | 21.2㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 2.2万円 | 1K | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 2.2万円 | 1K | 21.2㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 2.0万円 | 1DK | 23.5㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 2.2万円 | 1K | 17.99㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 2.0万円 | 1DK | 23.5㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 2.2万円 | 1K | 21.2㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 2.2万円 | 1K | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレクション福島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均1.9万円〜2.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.0万円〜2.3万円 21.2㎡ / 東 |
| 2階 | 1.8万円〜2.0万円 18.0㎡ / 東 |
| 3階 | 2.1万円〜2.3万円 21.2㎡ / 東 |
| 4階 |
資産評価
★★☆☆☆2.84(宮崎県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フレクション福島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
フレクション福島の基本情報
宮崎県宮崎市福島町3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日南線の南宮崎駅で徒歩26分、ＪＲ日南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フレクション福島(フレクションフクシマ) | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 福島町3丁目107 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒880-0946 | 管理員 | - |
| 築年数 | 1990年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 |
| 設備 | - |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「フレクション福島」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。