フレクション福島
★★☆☆☆2.62 / 宮崎県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数19件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格6万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格100万円
2階, 1K, 約18㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場1.7万〜
2.8万円
詳しく見る - 想定利回り19.7％〜
24.1％
2階, 1K, 約18㎡の例
フレクション福島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より63.8% 低い↓ 宮崎県の平均より63.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 100万 〜 120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フレクション福島の相場
- ㎡単価
- 6.7万円
- 坪単価
- 22.3万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.6万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.4万円
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フレクション福島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 110万〜120万円対前年同月比↓ | 100万〜120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フレクション福島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 120万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約6万円 (約22万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 120万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約6万円 (約22万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 120万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約6万円 (約22万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 140万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 140万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フレクション福島の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,000円
例えば…2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1.8万 〜 2.2万円
(表面利回り：19.7％ 〜 24.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2.0万円 | 1K | 17.98㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 2.2万円 | 1K | 21.2㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 2.2万円 | 1K | 22.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 2.8万円 | 1K | 21.2㎡ | - | 2.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 2.2万円 | 1K | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレクション福島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均2万〜2.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2万〜2.2万円 21.2㎡ / 東 |
| 2階 | 1.8万〜1.9万円 18.0㎡ / 東 |
| 3階 | 2.1万〜2.3万円 21.2㎡ / 東 |
| 4階 |
資産評価
★★☆☆☆2.62(宮崎県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フレクション福島の売却のご相談
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フレクション福島の基本情報
宮崎県宮崎市福島町3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日南線の南宮崎駅で徒歩26分、ＪＲ日南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フレクションフクシマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 福島町3丁目107 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒880-0946 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 |
| 設備 | - |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 花山手店 (210 m)
- セブンイレブン 宮崎大坪東2丁目店 (750 m)
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- セブンイレブン 宮崎松橋2丁目店 (936 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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