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フレクション福島

★★☆☆☆2.79 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

130万円 〜 140万円
2階、1K、約17㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市福島町3丁目107
交通
築年数
1990年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレクション福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮崎県の平均より54.4% 低い↓
宮崎市の平均より55.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
130万円 〜 140万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
208棟中 188位
宮崎市
191棟中 175位
福島町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • フレクション福島の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.7万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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フレクション福島の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、17㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
130万円〜140万円対前年同月比130万円〜140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フレクション福島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月160万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約8万円 (約29万円)--
2016年6月160万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約8万円 (約29万円)--
2016年6月120万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約6万円 (約22万円)-
2016年5月120万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約6万円 (約22万円)-
2016年5月160万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約8万円 (約29万円)--

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フレクション福島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
1.7万円 〜 2.1万円
(表面利回り:14.7% 〜 18.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.0万円1K17.98㎡--1〜5
2017年6月2.2万円1K21.2㎡--1〜5
2017年6月2.2万円1K22.0㎡--1〜5
2017年5月2.8万円1K21.2㎡-2.8万円1〜5
2017年5月2.2万円1K18.0㎡--1〜5
2017年5月2.2万円1K21.2㎡--1〜5
2017年5月2.0万円1K18.0㎡--1〜5
2017年5月2.0万円1DK23.5㎡--1〜5
2017年5月1.9万円1K18.0㎡--1〜5
2017年4月2.0万円1DK23.5㎡--1〜5
2017年4月1.9万円1K18.0㎡--1〜5
2017年4月2.2万円1K18.0㎡--1〜5
2017年4月2.2万円1K21.2㎡--1〜5
2017年3月2.2万円1K18.0㎡--1〜5
2017年3月2.2万円1K21.2㎡--1〜5
2017年3月2.0万円1DK23.5㎡--1〜5
2017年3月2.2万円1K17.99㎡--1〜5
2017年2月2.0万円1DK23.5㎡--1〜5
2017年2月2.2万円1K21.2㎡--1〜5
2017年2月2.2万円1K18.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレクション福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均1.9万円〜2.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.0万円〜2.3万円
21.2㎡ / 東
2階1.8万円〜2.0万円
18.0㎡ / 東
3階2.1万円〜2.3万円
21.2㎡ / 東
4階

資産評価

★★☆☆☆2.79(宮崎県)

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フレクション福島の基本情報

宮崎県宮崎市福島町3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日南線の南宮崎駅で徒歩26分、JR日南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレクションフクシマ管理会社自主管理
住所宮崎県 宮崎市 福島町3丁目107管理形態-
郵便番号〒880-0946管理員-
築年数1990年5月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート花山手 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 宮崎大塚郵便局 (806 m)
    • 宮崎信用金庫大塚支店 (815 m)
    • ファミリーマート高松橋 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • 宮崎銀行 日新寮 (837 m)
    • 高鍋信用金庫大工町支店 (943 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 宮崎福島町3丁目店 (77 m)
    • ファミリーマート 花山手店 (210 m)
    • セブンイレブン 宮崎大坪東2丁目店 (750 m)
    • ファミリーマート 高松橋店 (858 m)
    • セブンイレブン 宮崎松橋2丁目店 (936 m)
    • ローソン 宮崎大塚中央店 (984 m)
  • スーパー1件
    • タイヨー 花山手店 (974 m)
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    • 宮崎県警察学校 (983 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 宮崎障害者職業センター (571 m)
    • 宮崎南警察署 大塚交番 (603 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 大塚交番 (688 m)
    • 宮崎少年鑑別所 (693 m)
    • 宮崎県NPO活動支援センター (719 m)
    • 小戸地域事務所 (769 m)
    • 花山手自治公民館 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲田胃腸科外科 (195 m)
    • まつおか小児科医院 (198 m)
    • 株式会社ツクイ宮崎天満橋営業所 (373 m)
    • つじ歯科医院 (499 m)
    • 宮崎若久病院 (567 m)
    • 吉岡歯科医院 (595 m)
    • 影山内科医院 (733 m)
    • 谷山歯科医院 (750 m)
    • 佐野歯科 (797 m)
    • かみぞの整形外科 (825 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 宮崎市立小戸保育所 (624 m)
    • 三愛保育園 (629 m)
    • 大塚あけぼの幼稚園 (636 m)
    • 天神の森きらら保育園 (718 m)
    • 平和幼稚園 (972 m)
    • あけぼの保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識