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ヴェルデクス大淀河畔

★★★☆☆3.33 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市福島町3丁目94-1
交通
築年月
1992年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルデクス大淀河畔の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より23.1% 低い↓
宮崎市の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
208棟中 147位
宮崎市
191棟中 139位
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の売買価格相場

  • ヴェルデクス大淀河畔の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ヴェルデクス大淀河畔の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルデクス大淀河畔の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約46万円)--
2017年11月1,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2017年10月1,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約46万円)--
2017年10月1,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月1,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約46万円)--

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ヴェルデクス大淀河畔の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円3LDK77.48㎡22.5万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルデクス大淀河畔の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.5万円
77.48㎡ / -
7.6万〜8.5万円
84.65㎡ / 南
2階
3階
4階7.9万〜8.8万円
84.65㎡ / 南
5階5.4万〜6万円
61.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.33(宮崎県)

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ヴェルデクス大淀河畔の基本情報

宮崎県宮崎市福島町3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日南線の南宮崎駅で徒歩28分、JR日南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルデクスオオヨドカハン管理会社東急コミュニティー
住所宮崎県 宮崎市 福島町3丁目94-1管理形態委託
郵便番号〒880-0946管理員巡回
築年月1992年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 天神の森きらら保育園 (750 m)
    • あけぼの保育園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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