JUグランドマンション松橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.53
377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市末広2丁目2-8
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩26分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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JUグランドマンション松橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュウグランドマンションマツバシ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 末広2丁目2-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒880-0012 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市末広2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- サムエル幼育園 (551 m)
- ゆめみ幼保園 (610 m)
- 宮崎市私立幼稚園協会 (687 m)
- キッズランド(KID'S LAND) (697 m)
- アメリカン・キンデゥガーデン (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JUグランドマンション松橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にJUグランドマンション松橋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JUグランドマンション松橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 957万～1,188万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より19.0% 低い↓ 宮崎県の平均より17.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
JUグランドマンション松橋の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.5万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
JUグランドマンション松橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JUグランドマンション松橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,450万円です。専有面積は約57㎡〜約69㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
JUグランドマンション松橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,205万円 | 19.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,030万円 | 17.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,080万円 | 15.5万円 |
| 7階 | 1,334.3万円 | 21万円 |
| 8階 | 1,410万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,370万円 | 22.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,132万円 | 18.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 895万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,099.5万円 | 18万円 |
JUグランドマンション松橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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JUグランドマンション松橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 71.97㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 71.97㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 4LDK | 71.97㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 71.97㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
JUグランドマンション松橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 60.74㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 65.01㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 60.74㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 71.97㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7万〜7.4万円 63.39㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.6万〜6.9万円 60.56㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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