オーヴィジョン柳丸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,030万円
6階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,030万円 | 6階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.59
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市柳丸町13-1
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩20分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーヴィジョン柳丸の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーヴィジョンヤナギマル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 柳丸町13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0844 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エストラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 九鉄工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市柳丸町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎神宮駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。宮崎駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- レイクALSA 柳丸自動契約コーナー (339 m)
- 宮崎銀行柳丸支店 (502 m)
- JA宮崎中央宮崎支店 (509 m)
- 宮崎太陽銀行 青葉町支店 (987 m)
- 高鍋信用金庫宮崎北支店 (988 m)
- 公園5件
- 正光寺前緑地広場 (446 m)
- 太田ケ島緑地広場 (630 m)
- 柳丸緑地 (804 m)
- 江田原ふれあい広場 (820 m)
- 立野緑地広場 (942 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 宮崎権現通り店 (258 m)
- セブンイレブン 宮崎権現町店 (268 m)
- ファミリーマート 宮崎新城店 (417 m)
- ファミリーマート 柳丸店 (532 m)
- セブンイレブン 宮崎柳丸町店 (623 m)
- ファミリーマート 天神前店 (688 m)
- セブンイレブン 宮崎江平東通り店 (914 m)
- ローソン 宮崎吉村町平塚店 (922 m)
- ローソン 宮崎江平中町店 (986 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープみやざき 柳丸店 (65 m)
- A-プライス 宮崎店 (150 m)
- マックスバリュ うきのじょう店 (199 m)
- ながの屋 浮の城店 (205 m)
- アタックス 柳丸店 (507 m)
- 学校/教育施設3件
- 宮崎市立宮崎東中学校 (786 m)
- 宮崎市立檍中学校 (891 m)
- 宮崎県立宮崎東高校 (994 m)
- 公共施設/機関8件
- 宮崎公共職業安定所 (302 m)
- ハローワーク宮崎 (308 m)
- 宮崎森林管理署 (651 m)
- 宮崎市立公民館等 宮崎東地区交流センター (712 m)
- 宮崎市北消防署東分署 (763 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 権現地域子育て支援センター (823 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 青葉町交番 (994 m)
- 宮崎北警察署 青葉町交番 (995 m)
- 病院/医療10件
- くろき歯科医院 (137 m)
- 吉田歯科クリニック (171 m)
- かつ歯科クリニック (236 m)
- すずき内科クリニック (255 m)
- 浮之城眼科 (275 m)
- デンタルプランニングクリニック (293 m)
- ごんげんの森 歯科医院 (301 m)
- ほほえみの街 本館・別館 (311 m)
- いちごの里 居宅介護支援事業所いちごの里 (334 m)
- M-スマイル整骨院 (358 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 浮之城ひまわり保育園 (471 m)
- みのり保育園 (632 m)
- おひさま保育園 (773 m)
- 幼保連携型認定こども園檍保育園 (882 m)
- みくに幼稚園 (918 m)
- 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (976 m)
- 権現乳児保育所 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーヴィジョン柳丸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオーヴィジョン柳丸の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーヴィジョン柳丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,464万～3,741万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より74.8% 高い↑ 宮崎県の平均より77.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーヴィジョン柳丸の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーヴィジョン柳丸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーヴィジョン柳丸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,620万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,370万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,370万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーヴィジョン柳丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,526万円 | 31.3万円 |
| 4階〜5階 | 3,128.3万円 | 37.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,494万円 | 33万円 |
| 8階〜9階 | 2,556.7万円 | 30.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,755万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,435万円 | 35.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,497万円 | 33万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,117万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,020.3万円 | 37万円 |
| 東 | 2,730万円 | 33.9万円 |
オーヴィジョン柳丸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーヴィジョン柳丸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 85.93㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーヴィジョン柳丸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 85.93㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 80.64㎡ / - | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 75.64㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 88.39㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 68.79㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.4万〜12万円 75.64㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 13.8万〜14.4万円 88.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12万〜12.6万円 80.64㎡ / 東 | ||
| 10階 | 12.4万〜13万円 80.64㎡ / - | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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