コアマンション江平2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
4階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.81
355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市柳丸町56-1
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩17分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コアマンション江平2の基本情報
建物・設備
| 名称 | コアマンションエヒラニ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 柳丸町56-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0844 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市柳丸町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎神宮駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。宮崎駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA宮崎中央宮崎支店 (323 m)
- 宮崎銀行柳丸支店 (434 m)
- レイクALSA 柳丸自動契約コーナー (526 m)
- 高鍋信用金庫宮崎北支店 (722 m)
- 農林中央金庫福岡支店宮崎推進室 (865 m)
- JA宮崎中央本店 (918 m)
- 公園2件
- 柳丸緑地 (336 m)
- 正光寺前緑地広場 (961 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 宮崎権現通り店 (273 m)
- セブンイレブン 宮崎柳丸町店 (328 m)
- ファミリーマート 柳丸店 (409 m)
- セブンイレブン 宮崎江平東通り店 (414 m)
- セブンイレブン 宮崎権現町店 (460 m)
- ローソン 宮崎江平中町店 (543 m)
- セブンイレブン 宮崎江平中町店 (749 m)
- ファミリーマート 宮崎新城店 (814 m)
- セブンイレブン 宮崎船塚2丁目店 (993 m)
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- 宮崎県警察 宮崎北警察署 江平交番 (639 m)
- 宮崎北警察署 江平交番 (641 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 長寿支援課関係 北部老人福祉センター (665 m)
- 病院/医療10件
- ウィング歯科医院 (96 m)
- 小島医院 (101 m)
- すずき内科クリニック (260 m)
- 野間内科クリニック (323 m)
- 元村胃腸科外科 (371 m)
- 寺本歯科医院 (416 m)
- くろき歯科医院 (445 m)
- 菊池耳鼻咽喉科医院 (457 m)
- ごんげんの森 歯科医院 (502 m)
- デンタルプランニングクリニック (504 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 権現乳児保育所 (607 m)
- おひさま保育園 (642 m)
- 宮崎至慶保育園 (712 m)
- みくに幼稚園 (715 m)
- フェニックスキッズ ボンベルタ橘 (738 m)
- 宮崎至慶幼稚園 (792 m)
- 江平保育園 (859 m)
- みのり保育園 (934 m)
- 浮之城ひまわり保育園 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション江平2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション江平2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,104万～1,754万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より0.5% 高い↑ 宮崎県の平均より2.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コアマンション江平2の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コアマンション江平2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション江平2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,850万円です。専有面積は約53㎡〜約80㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2019年7月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアマンション江平2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,850万円 | 24.9万円 |
| 3階〜4階 | 853.3万円 | 16万円 |
| 5階〜6階 | 1,633.5万円 | 22.1万円 |
| 7階 | 1,180万円 | 15.3万円 |
| 8階 | 1,490万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,644.2万円 | 22.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 915万円 | 17万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,522万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,391.1万円 | 20.4万円 |
コアマンション江平2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コアマンション江平2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 53.31㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアマンション江平2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 53.31㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 75.93㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 5.7万〜6万円 53.22㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 55.79㎡ / - | ||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 72.79㎡ / - | 8.6万〜9万円 80.0㎡ / - | |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 77.27㎡ / - | ||
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 72.79㎡ / - |
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