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サーパス文化の森

過去の売買価格
1,380万円 〜 1,880万円
相場情報
18万円/㎡(61万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 宮崎県宮崎市老松1丁目7-10
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩7分JR日南線「南宮崎駅」徒歩28分

最終更新:

サーパス文化の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より0.9% 高い↑
宮崎市の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
218棟中 97位
宮崎市
198棟中 90位
老松
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サーパス文化の森の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サーパス文化の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年6月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年5月1,480万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)--
2016年9月1,780万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2016年9月1,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス文化の森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK70.42㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年4月10.6万円4LDK78.91㎡21.2万円10.6万円11〜15
2017年4月10.0万円3LDK75.61㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月10.6万円4LDK78.91㎡21.2万円10.6万円11〜15
2017年3月10.5万円3LDK75.61㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK75.61㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月10.6万円4LDK78.91㎡21.2万円10.6万円11〜15
2017年2月10.0万円3LDK75.61㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK70.42㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年2月10.5万円3LDK75.61㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2017年1月10.6万円4LDK78.91㎡21.2万円10.6万円11〜15
2017年1月10.5万円3LDK75.61㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年12月10.5万円3LDK75.61㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年11月10.5万円3LDK75.61㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK70.42㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年9月10.6万円4LDK78.91㎡21.2万円10.6万円11〜15
2016年8月10.0万円3LDK70.42㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年8月10.6万円4LDK78.91㎡21.2万円10.6万円11〜15
2016年7月10.0万円3LDK70.42㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年7月10.6万円4LDK78.91㎡21.2万円10.6万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス文化の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万円〜10.2万円
74.71㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
70.42㎡ / 東
3階8.9万円〜9.8万円
75.61㎡ / 東
4階
5階9.2万円〜10.2万円
75.61㎡ / -
6階
7階
8階8.5万円〜9.4万円
70.42㎡ / 東
9階
10階9.6万円〜10.6万円
74.71㎡ / 南
10.1万円〜11.1万円
82.46㎡ / 東
11階9.7万円〜10.7万円
78.91㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(宮崎県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパス文化の森の基本情報

宮崎県宮崎市老松1丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス文化の森(サーパスブンカノモリ)
住所宮崎県 宮崎市 老松1丁目7-10
郵便番号〒880-0801
築年数1996年7月
総戸数95戸
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩7分
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩28分
階建11階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費1㎡あたり68円
修繕積立金1㎡あたり141円
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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