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サーパス和知川原

★★★☆☆3.91 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

11万円

住所
宮崎県宮崎市和知川原1丁目14
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩25分
築年月
2003年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス和知川原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より20.0% 高い↑
宮崎市の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
208棟中 54位
宮崎市
191棟中 53位
和知川原
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス和知川原の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    73.0万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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サーパス和知川原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス和知川原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2017年10月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-
2017年8月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)-
2017年7月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス和知川原の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.92㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円2LDK69.85㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年4月9.0万円2LDK69.85㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年3月9.0万円2LDK69.85㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年3月9.8万円2LDK69.85㎡29.4万円-1〜5-
2017年2月9.8万円2LDK70.0㎡29.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス和知川原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.6万円
75.17㎡ / 南
2階8.3万〜9.2万円
70.0㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
77.06㎡ / -
3階9万〜9.9万円
79.2㎡ / 西
4階9万〜10万円
77.0㎡ / -
5階8.4万〜9.3万円
69.85㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
75.92㎡ / -
6階
7階9.3万〜10.2万円
75.92㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.91(宮崎県)

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サーパス和知川原の基本情報

宮崎県宮崎市和知川原1丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスワチガワラ管理会社自主管理
住所宮崎県 宮崎市 和知川原1丁目14管理形態委託
郵便番号〒880-0023管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり82円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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