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サーパス和知川原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴442022年04月14日更新
家賃相場9万 〜 13万円
表面利回り5.4% 〜 6.65階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.07

346人このエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市和知川原1丁目14
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩25分
築年月
2003年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス和知川原の基本情報

サーパス和知川原は、2003年12月に竣工された総戸数93戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約91㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,794万~3,110万円、参考相場単価は26万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスワチガワラ管理会社自主管理
住所宮崎県 宮崎市 和知川原1丁目14管理形態委託
郵便番号〒880-0023管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり82円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市和知川原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 宮崎都城信用金庫和知川原支店 (58 m)
    • JA宮崎信連本所 (372 m)
    • 宮崎太陽銀行大工町支店 (455 m)
    • 宮崎銀行大工町支店 (494 m)
    • 宮崎銀行 健保会館 (607 m)
    • 東京スター銀行ATM 宮崎県立宮崎病院 (646 m)
    • ファミリーマート宮崎市役所前 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 宮崎太陽銀行北支店 (839 m)
    • 宮崎銀行霧島町支店 (853 m)
    • 西日本シティ銀行 宮崎営業部 (864 m)
  • 公園1件
    • 祇園スポーツパーク (849 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宮崎大橋店 (359 m)
    • セブンイレブン 宮崎大工町店 (485 m)
    • セブンイレブン 宮崎祇園1丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 宮崎原町店 (618 m)
    • ローソン 宮崎大橋三丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 宮崎清水2丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 宮崎中央通店 (785 m)
    • ファミリーマート 宮崎霧島2丁目店 (819 m)
    • セブンイレブン 宮崎大橋3丁目店 (833 m)
    • セブンイレブン 宮崎船塚2丁目店 (853 m)
  • スーパー6件
    • まつの 西池店 (396 m)
    • マックスバリュ 霧島店 (603 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 橘通西店 (789 m)
    • マルイチ 丸山店 (905 m)
    • マルショク 中央通店 (917 m)
    • Foodaly EXPRESS (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立宮崎大学教育文化学部附属小学校 (306 m)
    • 宮崎大学教育学部附属中学校 (358 m)
    • 国立宮崎大学教育文化学部附属中学校 (377 m)
    • 木犀会 (428 m)
    • 宮崎市立西池小学校 (449 m)
    • 宮崎公立大学 (479 m)
    • スーパーキッズ【夜間託児所】 (552 m)
    • 宮崎市立小戸小学校 (561 m)
    • 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 霧島児童館 (611 m)
    • 宮崎県立宮崎商業高校 (679 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮崎北警察署 和知川原交番 (151 m)
    • 宮崎県警察 宮崎北警察署 和知川原交番 (152 m)
    • 宮崎市北消防署 (158 m)
    • 宮崎市消防局 (160 m)
    • 宮崎県警察 宮崎北警察署 大工町交番 (457 m)
    • 宮崎北警察署 大工町交番 (458 m)
    • 宮崎県庁 市内出先機関等 中央福祉こどもセンター (497 m)
    • 宮崎県身体障害者相談センター (502 m)
    • 中央保健所 (505 m)
    • 宮崎公立大学附属図書館 (557 m)
  • 病院/医療10件
    • 陶山はじめ矯正歯科医院 (79 m)
    • 気功プラス (118 m)
    • 南医院 (168 m)
    • 押川整形外科医院 (181 m)
    • 陶山歯科医院 (212 m)
    • はた産婦人科医院 (212 m)
    • おかどめ内科・神経内科 (219 m)
    • 大江整形外科病院小児科 (242 m)
    • 大江整形外科病院 (247 m)
    • 医療法人 松永歯科クリニック (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園ソレイユ保育園 (116 m)
    • 宮崎大学教育文化学部附属幼稚園 (425 m)
    • 夜間保育エンゼル (439 m)
    • よいこのもり幼保連携型認定こども園 (507 m)
    • 野の花幼稚園 (519 m)
    • アメリカン・キンデゥガーデン (639 m)
    • 中央保育園 (661 m)
    • ゆめみ幼保園 (672 m)
    • 宮崎市保育会事務局 (724 m)
    • 高千穂幼稚園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス和知川原の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス和知川原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,794万~3,110万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 34万円
坪単価
85万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宮崎市の平均より25.4% 高い↑
宮崎県の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 60位
宮崎市
215棟中 59位
和知川原
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス和知川原の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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サーパス和知川原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比1,990万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス和知川原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,480万円です。専有面積は約69㎡〜約91㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2022年2月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2019年5月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2019年4月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2019年2月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス和知川原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月10.0万円3LDK71.73㎡10.0万円20.0万円1〜5
2018年10月10.0万円3LDK71.73㎡10.0万円20.0万円1〜5
2018年9月10.0万円3LDK71.73㎡10.0万円20.0万円1〜5
2018年8月10.0万円3LDK71.73㎡10.0万円20.0万円1〜5
2018年7月10.0万円3LDK71.73㎡10.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス和知川原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10万円
75.17㎡ / 南
2階9.1万〜9.6万円
70.0㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
77.06㎡ / -
3階10.1万〜10.6万円
77.27㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
76.0㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
69.85㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
75.92㎡ / -
6階10.1万〜10.6万円
75.92㎡ / 南
7階10.1万〜10.7万円
75.92㎡ / 南
8階
9階

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