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ルグラン和知川原

★★★☆☆3.59 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,420万円
3階、4LDK、約81㎡の場合

住所
宮崎県宮崎市和知川原1丁目49
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩25分
築年数
1996年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルグラン和知川原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮崎県の平均より9.0% 低い↓
宮崎市の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
220棟中 122位
宮崎市
199棟中 115位
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の売買価格相場

  • ルグラン和知川原の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ルグラン和知川原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,290万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルグラン和知川原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,500万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)-
2016年5月1,500万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)-
2016年4月1,500万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)-

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ルグラン和知川原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.3万円3LDK81.45㎡18.6万円9.3万円1〜5
2016年12月9.0万円3LDK81.45㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年11月9.0万円3LDK81.45㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年10月9.0万円3LDK81.45㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルグラン和知川原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.7万円
81.45㎡ / 南
2階
3階8.1万円〜8.9万円
81.45㎡ / 南
4階8.1万円〜9.0万円
81.45㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.59(宮崎県)

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ルグラン和知川原の基本情報

宮崎県宮崎市和知川原1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の宮崎駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルグラン和知川原(ルグランワチガワラ)管理会社-
住所宮崎県 宮崎市 和知川原1丁目49管理形態-
郵便番号〒880-0023管理員-
築年数1996年6月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「宮崎駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主睦屋商事バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 宮崎信用金庫和知川原支店 (69 m)
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    • 宮崎銀行大工町支店 (555 m)
    • 宮崎銀行 健保会館 (643 m)
    • 東京スター銀行ATM 県立宮崎病院 (704 m)
    • ファミリーマート宮崎霧島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • 宮崎銀行霧島町支店 (799 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宮崎大橋店 (373 m)
    • セブンイレブン 宮崎祇園1丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 宮崎原町店 (590 m)
    • ローソン 宮崎大橋三丁目店 (736 m)
    • セブンイレブン 宮崎清水2丁目店 (754 m)
    • ファミリーマート 宮崎霧島2丁目店 (765 m)
    • セブンイレブン 宮崎船塚2丁目店 (801 m)
    • ファミリーマート 宮崎中央通店 (827 m)
    • セブンイレブン 宮崎大橋3丁目店 (845 m)
    • セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (904 m)
  • スーパー8件
    • まつの 西池店 (422 m)
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    • ながの屋 霧島店 (563 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 橘通西店 (810 m)
    • マルイチ 丸山店 (870 m)
    • モールひろせ霧島店 (930 m)
    • マルショク 中央通店 (959 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 国立宮崎大学教育文化学部附属中学校 (329 m)
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    • 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 霧島児童館 (550 m)
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    • 宮崎北警察署 大工町交番 (507 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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