• 検索結果がここに表示されます

サーパス妻ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴51件2023年10月31日更新
家賃相場7.5万 〜 10万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％4階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.76

137人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮崎県都城市妻ケ丘町9-6
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「都城駅」徒歩10分
築年月
2003年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス妻ヶ丘の販売中の中古物件

サーパス妻ヶ丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス妻ヶ丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス妻ヶ丘の基本情報

サーパス妻ヶ丘は、2003年01月に竣工された総戸数41戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,541万～1,906万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスツマガオカ管理会社穴吹コミュニティ
住所宮崎県 都城市 妻ケ丘町9-6管理形態委託
郵便番号〒885-0033管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「都城駅」徒歩10分
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「西都城駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県都城市妻ケ丘町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の都城駅で徒歩10分、ＪＲ吉都線も利用可能でアクセス良好です。西都城駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 宮崎銀行都城北支店 (478 m)
    • 鹿児島銀行 都城北支店 (482 m)
    • ATM(宮崎銀行) イオンモール都城駅前店 (605 m)
    • ATM(イオン銀行) イオンモール都城駅前店 (605 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール都城駅前店 (605 m)
    • ATM(宮崎太陽銀行) イオンモール都城駅前店 (605 m)
    • ATM(宮崎都城信用金庫) イオンモール都城駅前店 (605 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール都城駅前内出張所(ATM) (625 m)
    • 宮崎太陽銀行 都城北支店 (628 m)
    • 宮崎銀行妻ケ丘支店 (661 m)
  • 公園2件
    • 神柱公園 (322 m)
    • 都城運動公園 (463 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 都城北原町店 (237 m)
    • ファミリーマート 妻ヶ丘店 (317 m)
    • リック都城駅前店 (548 m)
    • ファミリーマート 都城小松原店 (577 m)
    • ローソン 都城年見町店 (663 m)
    • セブンイレブン 都城年見町店 (961 m)
  • スーパー3件
    • イオンモール都城駅前 (605 m)
    • イオン 都城駅前店 (660 m)
    • モールひろせ 中央店 (911 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 宮崎県立都城泉ケ丘高校 (124 m)
    • 都城市 神柱児童センター (229 m)
    • 都城市立妻ケ丘中学校 (439 m)
    • ラビキッズワールド イオンモール都城駅前店 (605 m)
    • 都城市立東小学校 (669 m)
    • 東小ひいらぎ児童クラブ (741 m)
    • 都城市立小松原中学校 (858 m)
    • 都城市 大王小放課後児童クラブ (938 m)
    • 都城市立大王小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宮崎県北諸県農林振興局 総務課 (306 m)
    • 宮崎県消費生活センター都城支所 相談専用 (368 m)
    • 都城警察署 都城駅前交番 (632 m)
    • 都城市 妻ケ丘地区公民館 (708 m)
    • 都城警察署 中央交番 (828 m)
  • 病院/医療10件
    • 寺本整形外科医院 (102 m)
    • ニチイケアセンター都城 (154 m)
    • なごみカイロ整体院 (168 m)
    • 西元眼科医院 (193 m)
    • 北原医院 (223 m)
    • タケザキデンタルクリニック (254 m)
    • けあらいふ 正寿の都 (357 m)
    • 広瀬歯科医院 (361 m)
    • まんじ鍼灸整骨院 (404 m)
    • 訪問看護ステーション光 (429 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 妻ケ丘幼稚園 (529 m)
    • みどり保育園 (646 m)
    • アソカ保育園 (662 m)
    • ぽっぽ保育所 (712 m)
    • 吉井病児園 (912 m)
    • 天竜祝吉幼稚園 (929 m)
    • 幼保連携型認定こども園あやめ原こども園 (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス妻ヶ丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス妻ヶ丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス妻ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,541万～1,906万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較都城市の平均より13.7% 高い↑
宮崎県の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 115位
都城市
7棟中 2位
妻ケ丘町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス妻ヶ丘の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67万円

  • 都城市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス妻ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比↓1,640万〜1,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス妻ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,850万円です。専有面積は約76㎡〜約94㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)南-
2023年7月1,780万円1〜53LDK+S（納戸）約88㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南-
2019年9月2,600万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約91万円)--
2019年7月2,600万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約91万円)--
2019年5月2,600万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約91万円)--

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して＋4.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.75％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス妻ヶ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡20件1,589.5万円（20.8万円）
81〜90㎡24件1,702.5万円（21万円）
91〜100㎡11件2,588.2万円（27.8万円）

サーパス妻ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,702.5万円（㎡単価21万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サーパス妻ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,780万円20.4万円
3階〜4階1,665万円21.6万円
5階〜6階1,556.4万円20.3万円
7階1,793.1万円21.8万円
8階2,707.1万円28.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,647.7万円20.9万円
4LDK/4SLDK等2,522.5万円27.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,784.4万円22万円

サーパス妻ヶ丘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス妻ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月7.5万円2LDK76.35㎡7.5万円18.0万円6〜10南
2020年10月7.5万円2LDK76.35㎡7.5万円18.0万円6〜10南
2016年5月10.0万円4LDK84.91㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円4LDK84.91㎡20.0万円20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス妻ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7万〜7.4万円
76.35㎡ / 南		7.6万〜8万円
84.91㎡ / -
5階7.1万〜7.4万円
76.35㎡ / 南
6階7.5万〜7.9万円
80.63㎡ / 南
7階7.1万〜7.5万円
76.35㎡ / 南		7.4万〜7.7万円
80.63㎡ / -		8.6万〜9万円
91.39㎡ / 南
8階8.6万〜9.1万円
94.05㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス妻ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス妻ヶ丘周辺の中古マンション

NO IMAGE

アーバン都城

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「都城駅」徒歩7分
都城市小松原町

800万〜1,430万円

64㎡〜65㎡
NO IMAGE

エスポワール都城2

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「都城駅」徒歩13分
都城市年見町

900万〜1,380万円

57㎡〜87㎡
NO IMAGE

サンパーク年見町ネクシア

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「都城駅」徒歩15分
都城市年見町

1,379万〜1,990万円

60㎡〜82㎡
NO IMAGE

パシフィック都城

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「都城駅」徒歩27分
都城市菖蒲原町

420万〜1,180万円

53㎡〜59㎡
NO IMAGE

サンパーク蔵原タワー

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「西都城駅」徒歩12分
都城市蔵原町

1,700万〜2,700万円

70㎡〜89㎡
NO IMAGE

エスポワール都城3

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「西都城駅」徒歩11分
都城市蔵原町

1,698万〜1,800万円

81㎡

サーパス妻ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンパーク蔵原タワー

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「西都城駅」徒歩12分
都城市蔵原町

1,700万〜2,700万円

70㎡〜89㎡
NO IMAGE

サンパーク国分3ビューグランデ

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「国分駅」徒歩13分
霧島市国分松木東

1,200万〜2,100万円

55㎡〜90㎡
NO IMAGE

コアマンション国分ネクステージ

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「国分駅」徒歩13分
霧島市国分中央5丁目

1,280万〜2,280万円

56㎡〜98㎡
NO IMAGE

サンパーク国分レジデンツァ

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「国分駅」徒歩10分
霧島市国分中央5丁目

1,450万〜1,880万円

67㎡〜91㎡
NO IMAGE

エイルマンション国分隼人

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「隼人駅」徒歩19分
霧島市国分野口西

1,160万〜2,180万円

57㎡〜95㎡
NO IMAGE

アドバンス21国分中央

ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「国分駅」徒歩7分
霧島市国分中央3丁目

1,740万〜2,900万円

79㎡〜103㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

宮崎県都城市の人気エリアから中古マンションを探す

宮崎県の市区町村からマンションを探す

  • 宮崎市
  • 都城市
  • 延岡市
  • 日南市
  • 小林市
  • 日向市
  • 串間市
  • 西都市
  • えびの市
  • 北諸県郡三股町
  • 西諸県郡高原町
  • 東諸県郡国富町
  • 東諸県郡綾町
  • 児湯郡高鍋町
  • 児湯郡新富町
  • 児湯郡西米良村
  • 児湯郡木城町
  • 児湯郡川南町
  • 児湯郡都農町
  • 東臼杵郡門川町
  • 東臼杵郡諸塚村
  • 東臼杵郡椎葉村
  • 東臼杵郡美郷町
  • 西臼杵郡高千穂町
  • 西臼杵郡日之影町
  • 西臼杵郡五ヶ瀬町

宮崎県の路線から探す

都城市の他のエリアから中古マンションを探す

都城市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる