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パシフィック都城

★★★☆☆3.14 / 宮崎県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 710万円
4階、4LDK、約57㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円

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住所
宮崎県都城市菖蒲原町35-16-1
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「都城駅」徒歩27分
築年月
1989年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パシフィック都城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較都城市の平均より30.0% 低い↓
宮崎県の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約57㎡のお部屋の場合
640万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
211棟中 161位
都城市
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菖蒲原町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • パシフィック都城の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.4万円
  • 都城市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円

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パシフィック都城の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
650万〜710万円対前年同月比640万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィック都城の売買履歴

パシフィック都城には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンパーク年見町ネクシア2018年4月1,379万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円(約71万円)-
サーパス妻ヶ丘2018年1月1,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円(約71万円)-
サンパーク蔵原タワー2017年12月1,700万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円(約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パシフィック都城の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:57.38㎡

賃料5.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:57.38㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…4階、4LDK、約57㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円3LDK57.38㎡-9.6万円1〜5
2017年5月4.7万円3LDK57.97㎡--1〜5-
2017年5月4.8万円3LDK57.38㎡-9.6万円1〜5
2017年4月4.7万円3LDK57.97㎡--1〜5-
2017年4月4.8万円3LDK57.38㎡-9.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック都城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均4.3万〜4.7万円
  • 4K〜4LDK平均4.4万〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階4.2万〜4.7万円
57.38㎡ / 東
4階
5階4.3万〜4.7万円
57.38㎡ / 東
4.4万〜4.8万円
57.0㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.14(宮崎県)

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パシフィック都城の基本情報

宮崎県都城市菖蒲原町に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の都城駅で徒歩27分、JR吉都線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パシフィックミヤコノジョウ管理会社-
住所宮崎県 都城市 菖蒲原町35-16-1管理形態-
郵便番号〒885-0034管理員-
築年月1989年1月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「都城駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 宮崎太陽銀行あやめ原支店 (302 m)
    • ファミリーマート都城広原 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート広原 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 都城一万城郵便局 (553 m)
    • 宮崎銀行一万城出張所 (577 m)
    • 都城信用金庫一万城支店 (778 m)
  • 公園2件
    • 都城東公園 (769 m)
    • 都城運動公園野球場 (818 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 都城広原店 (350 m)
    • ファミリーマート 広原店 (549 m)
    • セブンイレブン 都城菖蒲原町店 (689 m)
    • セブンイレブン 都城一万城町店 (703 m)
    • ローソン 都城年見町店 (890 m)
    • ローソン 都城一万城店 (911 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープみやざき 花繰店 (267 m)
    • Seria(セリア) サンキュー広原店 (722 m)
    • HEARTY(ハーティー)ながやま 若葉店 (732 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 宮崎県立都城商業高校 (645 m)
    • 私立南九州大学都城キャンパス (802 m)
    • 南九州大学 環境園芸学部 (886 m)
    • 都城市職業訓練センター (988 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 宮崎県木材利用技術センター (113 m)
    • 都城警察署 花繰交番 (130 m)
    • 都城市南消防署 (327 m)
    • 都城市消防局 (328 m)
    • 都城市役所 教育委員会 生涯学習課 広原教育集会所 (560 m)
    • 宮崎県南部福祉こどもセンター (945 m)
    • 都城年金事務所 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹之下歯科医院 (100 m)
    • ゆうクリニック (171 m)
    • 西浦病院 (231 m)
    • 児玉小児科 (437 m)
    • 鵜木循環器内科医院 (461 m)
    • 居宅介護支援事業所り・すまいる (464 m)
    • わらべの里デイサービスセンター (593 m)
    • わかば歯科医院 (600 m)
    • ベテスダクリニック (636 m)
    • 一万城安楽歯科医院 (647 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • あやめ原保育所 (306 m)
    • たんぽぽ保育園 (635 m)
    • アソカ幼稚園 (668 m)
    • 一万城幼稚園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識