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パシフィック都城

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 540万円
4階、1LDK、約57㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格510万円 〜 540万円4階, 1LDK, 約57㎡の例
売買履歴142023年06月06日更新
家賃相場4.7万 〜 5万円
表面利回り9.6% 〜 11.84階, 1LDK, 約57㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★☆☆☆2.99

133人このエリアに興味を持っています

住所
宮崎県都城市菖蒲原町35-16-1
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「都城駅」徒歩27分
築年月
1989年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パシフィック都城の販売中の中古物件

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パシフィック都城の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パシフィック都城の基本情報

パシフィック都城は、1989年01月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約59㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は498万~594万円、参考相場単価は9万円/㎡~10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パシフィックミヤコノジョウ管理会社-
住所宮崎県 都城市 菖蒲原町35-16-1管理形態-
郵便番号〒885-0034管理員日勤
築年月1989年1月管理費1㎡あたり84円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建7階建間取り1LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「都城駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県都城市菖蒲原町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の都城駅で徒歩27分、JR吉都線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 宮崎太陽銀行あやめ原支店 (301 m)
    • 宮崎銀行一万城出張所 (578 m)
    • 宮崎都城信用金庫一万城支店 (779 m)
    • ファミリーマート広原 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
  • 公園2件
    • 都城東公園 (769 m)
    • 都城運動公園 (804 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 都城花繰町店 (147 m)
    • ファミリーマート 都城広原店 (356 m)
    • セブンイレブン 都城一万城町店 (678 m)
    • セブンイレブン 都城年見町店 (701 m)
    • ローソン 都城年見町店 (890 m)
    • ローソン 都城一万城店 (912 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープみやざき 花繰店 (267 m)
    • HEARTY(ハーティー)ながやま 若葉店 (732 m)
    • サンキュー広原店 (738 m)
  • 学校/教育施設6件
    • たんぽぽ児童クラブ (635 m)
    • 宮崎県立都城商業高校 (644 m)
    • 南九州大学 都城キャンパス (786 m)
    • 私立南九州大学都城キャンパス (803 m)
    • 南九州大学 環境園芸学部 (887 m)
    • 放課後等デイサービスジオケア (994 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宮崎県木材利用技術センター (113 m)
    • 都城警察署 花繰交番 (130 m)
    • 都城市南消防署 (323 m)
    • 都城市消防局 (327 m)
    • 都城市役所 教育委員会 生涯学習課 広原教育集会所 (561 m)
    • 宮崎県南部福祉こどもセンター (938 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆうクリニック (172 m)
    • こうだい歯科 (199 m)
    • 西浦病院 (232 m)
    • 児玉小児科 (391 m)
    • 鵜木循環器内科医院 (460 m)
    • 居宅介護支援事業所り・すまいる (470 m)
    • わらべの里デイサービスセンター (593 m)
    • わかば歯科医院 (599 m)
    • ベテスダクリニック (636 m)
    • 一万城安楽歯科医院 (648 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 幼保連携型認定こども園あやめ原こども園 (305 m)
    • たんぽぽ保育園 (636 m)
    • アソカ幼稚園 (668 m)
    • 認定こども園一万城幼稚園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パシフィック都城の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パシフィック都城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格498万~594万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
31万円 〜 33万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較都城市の平均より47.4% 低い↓
宮崎県の平均より54.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
510万 〜 540万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 211位
都城市
7棟中 7位
菖蒲原町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パシフィック都城の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    31万円
  • 都城市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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パシフィック都城の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
510万〜540万円対前年同月比510万〜540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パシフィック都城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,180万円です。専有面積は約53㎡〜約59㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月530万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約32万円)-
2023年5月530万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約32万円)-
2022年8月880万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)
2022年7月880万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)
2022年6月880万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して-26.53%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。以前の期間と比較して+43.07%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パシフィック都城の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡20件700.3万円(12.4万円)

パシフィック都城の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は700.3万円(㎡単価12.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

パシフィック都城の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階922.5万円16.1万円
3階〜4階518.3万円8.9万円
5階586万円10.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等994.3万円17.3万円
3LDK/3SLDK等493.5万円9.1万円
4LDK/4SLDK等619.6万円10.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西550万円9.2万円
855万円15.2万円

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パシフィック都城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円
物件の参考家賃4階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 4K〜4LDK平均 4.6万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円3LDK57.38㎡-9.6万円1〜5
2017年5月4.7万円3LDK57.97㎡--1〜5-
2017年5月4.8万円3LDK57.38㎡-9.6万円1〜5
2017年4月4.7万円3LDK57.97㎡--1〜5-
2017年4月4.8万円3LDK57.38㎡-9.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック都城の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.3万〜4.5万円
57.38㎡ / 東
4.4万〜4.6万円
57.38㎡ / -
3階4.6万〜4.8万円
57.38㎡ / 南
4.6万〜4.8万円
59.53㎡ / -
4階
5階4.2万〜4.4万円
53.13㎡ / -
4.5万〜4.7万円
57.0㎡ / -
6階
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パシフィック都城へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パシフィック都城周辺の中古マンション

パシフィック都城周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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