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サンデュエル本塩釜駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,800万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,800万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴312024年02月10日更新

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.68

住所
宮城県塩竈市海岸通14-11
交通
  • JR仙石線「本塩釜駅」徒歩3分
築年月
2006年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル本塩釜駅前の販売中の中古物件

サンデュエル本塩釜駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンデュエル本塩釜駅前の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンデュエル本塩釜駅前の基本情報

サンデュエル本塩釜駅前は、サンシティによって2006年06月に竣工された総戸数45戸の12階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約83㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,294万~2,667万円、参考相場単価は23万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンデュエルホンシオガマエキマエ管理会社共立コミュニティ
住所宮城県 塩竈市 海岸通14-11管理形態-
郵便番号〒985-0002管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり123円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社サンシティバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県塩竈市海岸通に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の本塩釜駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西塩釜駅から徒歩12分、東塩釜駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 イオンタウン塩釜店出張所 (117 m)
    • 杜の都信用金庫塩竈営業部 (172 m)
    • 七十七銀行 塩釜支店 (174 m)
    • 北日本銀行 塩釜支店 (204 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 塩釜北浜店 共同出張所 (394 m)
    • 仙台銀行 塩釜支店 (507 m)
    • 七十七銀行北浜支店 (656 m)
    • 杜の都信用金庫北支店 (729 m)
    • 岩手銀行 塩釜支店 (764 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ塩釜長沢町店出張所 (777 m)
  • 公園2件
    • 中の島緑地 (607 m)
    • 塩竈公園 (976 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 本塩釜駅前店 (175 m)
    • セブンイレブン 塩釜港町2丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 塩釜尾島町店 (520 m)
    • セブンイレブン 塩釜新富町店 (675 m)
    • ファミリーマート 北浜四丁目店 (676 m)
    • ミニストップ 塩釜長沢町店 (777 m)
    • ローソン 塩釜舟入店 (980 m)
  • スーパー4件
    • The Big(ザ ビッグ) 塩釜店 (110 m)
    • イオンタウン塩釜 (138 m)
    • ヨークベニマル塩釜北浜店 (402 m)
    • ヤマザワ 塩釜中の島店 (662 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 宮城県立利府支援学校塩釜校 (709 m)
    • 塩竃市立第一中学校 (734 m)
    • 塩竃市立第二小学校 (754 m)
    • 塩竈市立第一小学校 (768 m)
    • 宮城県塩釜高校東キャンパス (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 塩釜消防署 (229 m)
    • 塩竈市役所 建設部 下水道課 (301 m)
    • 塩竈市役所壱番館庁舎 (308 m)
    • 塩竃市民図書館 (311 m)
    • 塩竈市役所 (481 m)
    • 塩釜警察署 尾島町交番 (492 m)
    • 塩釜税務署 (536 m)
    • 塩竈市役所 協働推進室 (563 m)
    • 塩釜警察署 尾島町交番 (567 m)
    • 塩釜警察署 (571 m)
  • 病院/医療10件
    • みや歯科クリニック (102 m)
    • おばた皮膚科クリニック (134 m)
    • 整骨院greenroom塩釜 (146 m)
    • 杉山内科 (146 m)
    • 本塩釜耳鼻咽喉科クリニック (175 m)
    • 仁接骨院 (184 m)
    • 目黒歯科医院 (290 m)
    • 菅原内科胃腸科医院 (291 m)
    • あおうだ矯正歯科クリニック (373 m)
    • 川村歯科医院 (387 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 塩釜中央幼稚園 (420 m)
    • 北浜保育園 (437 m)
    • 塩釜カトリック幼稚園 (688 m)
    • ミクニ幼稚園 (928 m)
    • あゆみ保育園 (941 m)
    • 幼保連携型認定こども園塩釜聖光幼稚園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンデュエル本塩釜駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンデュエル本塩釜駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,294万~2,667万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 32万円
坪単価
79万円 〜 106万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較塩竈市の平均より51.0% 高い↑
宮城県の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 820位
塩竈市
17棟中 2位
海岸通
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンデュエル本塩釜駅前の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 塩竈市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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サンデュエル本塩釜駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比1,710万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンデュエル本塩釜駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,280万円です。専有面積は約54㎡〜約83㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,799万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南東-
2024年1月1,799万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南東-
2023年12月1,799万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南東-
2023年11月1,799万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南東-
2023年10月1,799万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して+12.35%上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して+13.67%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.47%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンデュエル本塩釜駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡16件1,667.2万円(28.8万円)
71〜80㎡11件1,945.5万円(26万円)
81〜90㎡10件2,210万円(26.4万円)

サンデュエル本塩釜駅前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,667.2万円(㎡単価28.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サンデュエル本塩釜駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,670.4万円29万円
4階〜6階2,217.5万円26.5万円
7階〜8階1,880万円24.7万円
9階〜10階1,921.1万円26.3万円
11階〜12階1,934.4万円25.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,667.2万円28.8万円
3LDK/3SLDK等1,967.6万円25.3万円
4LDK/4SLDK等2,185.6万円26.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,895.3万円27.3万円

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サンデュエル本塩釜駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンデュエル本塩釜駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エクレール尾島町2024年8月5.8万円3LDK11.6万円-
スペリア塩釜旭町22019年11月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
スペリア塩竈旭町2017年5月7.5万円2LDK7.5万円7.5万円
ダイアパレスベイシティ旭町2015年3月6.7万円3LDK13.4万円6.7万円
ライオンズマンション旭町2014年11月5.3万円1LDK10.6万円5.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンデュエル本塩釜駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サンデュエル本塩釜駅前周辺の中古マンション

サンデュエル本塩釜駅前周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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