サンデュエル本塩釜駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,820万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,820万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.73
- 住所
- 宮城県塩竈市海岸通14-11
- 交通
- ＪＲ仙石線「本塩釜駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンデュエル本塩釜駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルホンシオガマエキマエ | 管理会社 | 共立コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 塩竈市 海岸通14-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒985-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県塩竈市海岸通に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の本塩釜駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西塩釜駅から徒歩12分、東塩釜駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 イオンタウン塩釜店出張所 (117 m)
- 杜の都信用金庫塩竈営業部 (172 m)
- 七十七銀行 塩釜支店 (174 m)
- 北日本銀行 塩釜支店 (204 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 塩釜北浜店 共同出張所 (394 m)
- 仙台銀行 塩釜支店 (507 m)
- 七十七銀行北浜支店 (656 m)
- 杜の都信用金庫北支店 (729 m)
- 岩手銀行 塩釜支店 (764 m)
- みずほ銀行 ミニストップ塩釜長沢町店出張所 (777 m)
- 公園2件
- 中の島緑地 (607 m)
- 塩竈公園 (976 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 本塩釜駅前店 (175 m)
- セブンイレブン 塩釜港町2丁目店 (461 m)
- ファミリーマート 塩釜尾島町店 (520 m)
- セブンイレブン 塩釜新富町店 (675 m)
- ファミリーマート 北浜四丁目店 (676 m)
- ミニストップ 塩釜長沢町店 (777 m)
- ローソン 塩釜舟入店 (980 m)
- スーパー4件
- The Big(ザ ビッグ) 塩釜店 (110 m)
- イオンタウン塩釜 (138 m)
- ヨークベニマル塩釜北浜店 (402 m)
- ヤマザワ 塩釜中の島店 (662 m)
- 学校/教育施設5件
- 宮城県立利府支援学校塩釜校 (709 m)
- 塩竃市立第一中学校 (734 m)
- 塩竃市立第二小学校 (754 m)
- 塩竈市立第一小学校 (768 m)
- 宮城県塩釜高校東キャンパス (955 m)
- 公共施設/機関10件
- 塩釜消防署 (229 m)
- 塩竈市役所 建設部 下水道課 (301 m)
- 塩竈市役所壱番館庁舎 (308 m)
- 塩竃市民図書館 (311 m)
- 塩竈市役所 (481 m)
- 塩釜警察署 尾島町交番 (492 m)
- 塩釜税務署 (536 m)
- 塩竈市役所 協働推進室 (563 m)
- 塩釜警察署 尾島町交番 (567 m)
- 塩釜警察署 (571 m)
- 病院/医療10件
- みや歯科クリニック (102 m)
- おばた皮膚科クリニック (134 m)
- 整骨院greenroom塩釜 (146 m)
- 杉山内科 (146 m)
- 本塩釜耳鼻咽喉科クリニック (175 m)
- 仁接骨院 (184 m)
- 目黒歯科医院 (290 m)
- 菅原内科胃腸科医院 (291 m)
- あおうだ矯正歯科クリニック (373 m)
- 川村歯科医院 (387 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 塩釜中央幼稚園 (420 m)
- 北浜保育園 (437 m)
- 塩釜カトリック幼稚園 (688 m)
- ミクニ幼稚園 (928 m)
- あゆみ保育園 (941 m)
- 幼保連携型認定こども園塩釜聖光幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル本塩釜駅前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンデュエル本塩釜駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル本塩釜駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,315万～2,431万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 塩竈市の平均より54.6% 高い↑ 宮城県の平均より8.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエル本塩釜駅前の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.4万円
塩竈市の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンデュエル本塩釜駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル本塩釜駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜2,280万円です。専有面積は約54㎡〜約83㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル本塩釜駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,670.4万円 | 29万円 |
| 4階〜6階 | 2,217.5万円 | 26.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,880万円 | 24.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,921.1万円 | 26.3万円 |
| 11階〜12階 | 1,934.4万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,667.2万円 | 28.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,967.6万円 | 25.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,185.6万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,895.3万円 | 27.3万円 |
サンデュエル本塩釜駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンデュエル本塩釜駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンデュエル本塩釜駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール尾島町 | 2024年3月 | 8.5万円 | 4LDK | - | - |
| スペリア塩釜旭町2 | 2019年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| スペリア塩竈旭町 | 2017年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ダイアパレスベイシティ旭町 | 2015年3月 | 6.7万円 | 3LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| ライオンズマンション旭町 | 2014年11月 | 5.3万円 | 1LDK | 10.6万円 | 5.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
