ロイヤルヴァンベール宮城蔵王
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 760万円
6階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 760万円 | 6階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.9
- 住所
- 宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字鬼石原1-371
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「東白石駅」徒歩213分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルヴァンベール宮城蔵王の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルヴァンベールミヤギザオウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 刈田郡蔵王町 遠刈田温泉字鬼石原1-371 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒989-0916 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字鬼石原に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の東白石駅で徒歩213分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 幼稚園/保育園1件
- 蔵王町立遠刈田幼稚園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルヴァンベール宮城蔵王の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルヴァンベール宮城蔵王の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 515万～1,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈田郡蔵王町の平均より53.6% 高い↑ 宮城県の平均より62.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 730万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルヴァンベール宮城蔵王の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 32.7万円
刈田郡蔵王町の相場
- ㎡単価
- 6.4万円
- 坪単価
- 21.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルヴァンベール宮城蔵王の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜760万円対前年同月比↓ | 730万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ロイヤルヴァンベール宮城蔵王の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜2,980万円です。専有面積は約52㎡〜約145㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.56％下落しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。以前の期間と比較して＋48.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルヴァンベール宮城蔵王の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 578万円 | 8.3万円 |
| 4階〜6階 | 655万円 | 9.1万円 |
| 7階〜8階 | 646.5万円 | 9.6万円 |
| 9階〜10階 | 724.7万円 | 10.5万円 |
| 11階〜12階 | 2,299.4万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 654.2万円 | 9.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,299.4万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,147.1万円 | 13.4万円 |
| 西 | 648.5万円 | 9.1万円 |
| 北/北東/北西 | 800万円 | 10.1万円 |
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ロイヤルヴァンベール宮城蔵王の賃貸情報
ロイヤルヴァンベール宮城蔵王に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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