サンデュエル岩沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
7階、4LD、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 7階, 4LD, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.54
- 住所
- 宮城県岩沼市大手町2-15
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「岩沼駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンデュエル岩沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルイワヌマ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 岩沼市 大手町2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒989-2442 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県岩沼市大手町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の岩沼駅で徒歩12分、ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 七十七銀行岩沼支店 (232 m)
- 相双五城信用組合岩沼支店 (356 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート岩沼桑原店内出張所(ATM) (552 m)
- JA岩沼市本店 (581 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 岩沼市役所内出張所(ATM) (582 m)
- 七十七銀行岩沼西支店 (696 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 岩沼西店 共同出張所 (696 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート岩沼たけくま店内出張所(ATM) (809 m)
- 仙台銀行岩沼支店 (813 m)
- 株式会社仙台銀行岩沼支店 (814 m)
- 公園10件
- 二木の松史跡公園 (171 m)
- 館下公園 (367 m)
- 桜二丁目公園 (374 m)
- 二木西公園 (481 m)
- 藤浪公園 (507 m)
- たけくま三号公園 (533 m)
- 桜三丁目いこいの広場 (546 m)
- たけくま二号公園 (587 m)
- 土ヶ崎二丁目公園 (748 m)
- 丸沼緑道 (750 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 岩沼二木2丁目店 (208 m)
- セブンイレブン 岩沼桜2丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 岩沼桑原店 (544 m)
- セブンイレブン 岩沼武隈店 (673 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 岩沼店 (691 m)
- ローソン 岩沼中央三丁目店 (747 m)
- ファミリーマート 岩沼たけくま店 (820 m)
- セブンイレブン 岩沼阿武隈2丁目店 (945 m)
- スーパー4件
- 株式会社ヨークベニマル 岩沼西店 (670 m)
- ヨークベニマル岩沼西店 (670 m)
- イトーチェーン 岩沼店 (855 m)
- ヨークベニマル岩沼店 (921 m)
- 学校/教育施設6件
- 岩沼市立岩沼小学校 (432 m)
- 岩沼市 北児童センター 放課後児童クラブ分室すずかけ放課後クラブ (500 m)
- 東北大学東北メディカル・メガバンク機構地域支援岩沼センター (587 m)
- 岩沼市立岩沼中学校 (672 m)
- 岩沼市立岩沼南小学校 (710 m)
- 岩沼市 南児童館 (780 m)
- 公共施設/機関8件
- 岩沼市民図書館 (247 m)
- 岩沼市役所 市史編算室 (526 m)
- 岩沼市役所 (554 m)
- いわぬま市民交流プラザ (566 m)
- 塩釜保健所岩沼支所 (654 m)
- 岩沼市役所 南児童館 (671 m)
- 岩沼市役所 岩沼みなみプラザ (764 m)
- 岩沼市役所 里の杜住宅高齢者生活相談所 (997 m)
- 病院/医療10件
- 大手町歯科クリニック (68 m)
- 安田内科医院 (204 m)
- 長田整骨院 (226 m)
- 青木神経科内科クリニック (227 m)
- 清水歯科医院 (239 m)
- おおうち整骨院 (252 m)
- 山本クリニック (252 m)
- ユースポ岩沼大手町デイサービス (264 m)
- 遠藤歯科医院 (283 m)
- ニチイケアセンター岩沼 (299 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 竹駒保育園 (334 m)
- 岩沼保育園 (414 m)
- 小規模保育事業所ぱすてる (495 m)
- 豆の木保育園 (570 m)
- 岩沼こばと幼稚園 (611 m)
- 岩沼南こばと幼稚園 (785 m)
- ひよこ園 (785 m)
- 岩沼市立西保育所 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル岩沼の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンデュエル岩沼の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル岩沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,302万～2,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岩沼市の平均より1.7% 高い↑ 宮城県の平均より21.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LD、約81㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエル岩沼の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.4万円
岩沼市の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンデュエル岩沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル岩沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,298万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,650万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 1,660万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,660万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル岩沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,198万円 | 27.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,880万円 | 28.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,665万円 | 26.1万円 |
| 10階〜12階 | 1,945万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,693.3万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,149.1万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,048.5万円 | 26.7万円 |
サンデュエル岩沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンデュエル岩沼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンデュエル岩沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスアコスト岩沼 | 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| エアロシティエーキューブ | 2024年2月 | 5.8万円 | 3LDK | 11.6万円 | 5.8万円 |
| ダイアパレスアコスト岩沼2 | 2023年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| サンデュエル岩沼駅前ザタワー | 2017年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ラルゴ岩沼セントラルプラザ | 2014年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
