ラルゴ岩沼セントラルプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
6階、2SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 6階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 6階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.4
- 住所
- 宮城県岩沼市中央3丁目3-24
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「岩沼駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラルゴ岩沼セントラルプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラルゴイワヌマセントラルプラザ | 管理会社 | 平和建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 岩沼市 中央3丁目3-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒989-2432 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 勝村建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県岩沼市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の岩沼駅で徒歩7分、ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）も利用可能でアクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 仙南信用金庫岩沼支店 (89 m)
- 株式会社仙台銀行岩沼支店 (116 m)
- 仙台銀行岩沼支店 (117 m)
- JA岩沼市本店 (363 m)
- 東北労働金庫 岩沼支店 (586 m)
- 七十七銀行岩沼支店 (872 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 岩沼市役所内出張所(ATM) (917 m)
- 公園10件
- 丸沼緑道 (200 m)
- 桜三丁目いこいの広場 (518 m)
- 亀塚公園 (586 m)
- 鵜ヶ崎公園 (658 m)
- 相の原公園 (682 m)
- 末広公園 (697 m)
- 桜二丁目公園 (719 m)
- 館下公園 (741 m)
- 土ヶ崎二丁目公園 (746 m)
- 相の原一号公園 (761 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 岩沼中央四丁目店 (126 m)
- ローソン 岩沼中央三丁目店 (179 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 岩沼店 (442 m)
- ファミリーマート 宮城岩沼バイパス店 (652 m)
- セブンイレブン 岩沼相の原2丁目店 (673 m)
- ファミリーマート 岩沼北の町店 (745 m)
- セブンイレブン 岩沼桜2丁目店 (827 m)
- セブンイレブン 岩沼二木2丁目店 (886 m)
- スーパー3件
- FOOD CENTER ASANO(フードセンターアサノ) 相の原店 (299 m)
- イトーチェーン 岩沼店 (888 m)
- フレスコキクチ 岩沼西店 (948 m)
- 学校/教育施設5件
- 岩沼市 北児童センター (329 m)
- 岩沼市 北児童センター 放課後児童クラブ分室すずかけ放課後クラブ (420 m)
- 東北大学東北メディカル・メガバンク機構地域支援岩沼センター (496 m)
- 岩沼市立岩沼小学校 (499 m)
- 岩沼市立岩沼北中学校 (514 m)
- 公共施設/機関9件
- 塩釜保健所岩沼支所 (267 m)
- いわぬま市民交流プラザ (381 m)
- 岩沼警察署 (612 m)
- 岩沼警察署 所在地交番 (612 m)
- 宮城県農業・園芸総合研究所バイオテクノロジー開発部原種苗担当 (621 m)
- 岩沼市消防本部岩沼市消防署 (648 m)
- 岩沼市民図書館 (700 m)
- 岩沼市 中央公民館 (942 m)
- 岩沼市役所 (982 m)
- 病院/医療10件
- 板橋眼科医院 (122 m)
- 本郷医院 (124 m)
- ほほえみ整骨院 (124 m)
- ありた総合内科クリニック (130 m)
- 石垣記念岩沼中央整形外科 (130 m)
- 大友歯科医院 (176 m)
- 中川医院 (200 m)
- 山田歯科医院 (283 m)
- やまぼうし(NPO法人) (286 m)
- 佐藤医院 (364 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 豆の木保育園 (351 m)
- 岩沼北保育園 (364 m)
- 岩沼市立亀塚保育所 (407 m)
- 小規模保育事業所ぱすてる (427 m)
- 岩沼こばと幼稚園 (457 m)
- 岩沼市立西保育所 (527 m)
- 岩沼市立相の原保育所 (719 m)
- 岩沼保育園 (837 m)
- 岩沼さくら幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラルゴ岩沼セントラルプラザの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラルゴ岩沼セントラルプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,262万～1,584万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岩沼市の平均より10.1% 低い↓ 宮城県の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラルゴ岩沼セントラルプラザの相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
岩沼市の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
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ラルゴ岩沼セントラルプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラルゴ岩沼セントラルプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,790万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラルゴ岩沼セントラルプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,048万円 | 14万円 |
| 4階〜5階 | 1,192.7万円 | 16.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,190万円 | 15.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,439.3万円 | 19.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,175万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,334.6万円 | 18.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,292.9万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,391万円 | 18.8万円 |
ラルゴ岩沼セントラルプラザの売却のご相談
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ラルゴ岩沼セントラルプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.03㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラルゴ岩沼セントラルプラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 73.3㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 81.6㎡ / - |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 73.3㎡ / - | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 73.3㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 73.03㎡ / - |
| 5階 | 7.4万〜7.7万円 73.3㎡ / - | |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 73.3㎡ / - | 7.6万〜7.9万円 73.03㎡ / 南 |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 73.3㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 81.6㎡ / 南 |
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 73.3㎡ / - | 7.6万〜8万円 73.03㎡ / 南 |
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 73.3㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 73.3㎡ / 南 |
| 10階 | 7.2万〜7.6万円 70.2㎡ / - | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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