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グリーンベル石巻(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴41件2022年04月14日更新

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.26

236人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県石巻市駅前北通り2丁目9-15
交通
  • ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩8分
築年月
2001年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンベル石巻(A棟･B棟)の基本情報

グリーンベル石巻(A棟･B棟)は、利創建設によって2001年10月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工は大本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約80㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,056万～1,458万円、参考相場単価は16万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンベルイシノマキ管理会社東北アイビ
住所宮城県 石巻市 駅前北通り2丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒986-0813管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり111円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社利創建設バイク置き場-
施工会社大本組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県石巻市駅前北通り2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の石巻駅で徒歩8分、ＪＲ石巻線も利用可能でアクセス良好です。陸前山下駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 ツルハドラッグ石巻中里店出張所 (293 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 石巻中里店 共同出張所 (310 m)
    • 仙台銀行 中里支店 (367 m)
    • 仙台銀行 雄勝支店 (367 m)
    • 石巻商工信用組合 中里支店 (379 m)
    • 仙台銀行 石巻支店 (380 m)
    • 七十七銀行新中里支店 (433 m)
    • 東北労働金庫 石巻支店 (445 m)
    • 東北労働金庫 石巻支店 (511 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート石巻千石町店内出張所(ATM) (515 m)
  • 公園2件
    • 北上公園 (781 m)
    • 泉町緑地 (933 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 石巻南中里店 (87 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石巻店 (319 m)
    • ローソン 石巻東中里二丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 石巻南中里3丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 石巻鋳銭場店 (432 m)
    • ファミリーマート 石巻市役所前店 (472 m)
    • セブンイレブン 石巻駅南店 (476 m)
    • ファミリーマート 石巻千石町店 (516 m)
    • ミニストップ 石巻サンプラザホテル店 (631 m)
    • ローソン 石巻中里三丁目店 (673 m)
  • スーパー4件
    • ヨークベニマル石巻中里店 (319 m)
    • スーパー大街道店 (557 m)
    • 渡利商店 (641 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 石巻大橋店 (854 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 石巻市医師会附属准看護学校 (472 m)
    • 石巻市立住吉中学校 (549 m)
    • 石巻市特別支援教育共同実習所 (594 m)
    • 石巻市立住吉小学校 (751 m)
    • 石巻市立中里小学校 (878 m)
    • 夢みの里ぴのっちお (891 m)
    • 石巻市立山下小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石巻警察署 石巻駅前交番 (350 m)
    • 宮城県石巻合同庁舎 石巻県職員寮 (379 m)
    • 石巻市役所 (399 m)
    • 石巻警察署 中里交番 (511 m)
    • 石巻税務署 (547 m)
    • けやき教室 (797 m)
    • 石巻市図書館 (855 m)
    • 石巻警察署 中央交番 (921 m)
    • 石巻年金事務所 (943 m)
    • 石巻消防本部 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 泉谷歯科医院 (173 m)
    • 藤江歯科医院 (209 m)
    • 駅前北きし内科クリニック (236 m)
    • 鈴木歯科 (318 m)
    • やまうち接骨院 (332 m)
    • 遠谷歯科医院 (374 m)
    • 駅前もりたデンタルクリニック (383 m)
    • 石巻市立病院 (392 m)
    • 駅前スズキ歯科 (409 m)
    • 佐藤歯科医院 (437 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 石巻中里メリー保育園 (57 m)
    • ナーサリースクールピーターパン石巻南中里 (192 m)
    • 石巻市立住吉幼稚園 (264 m)
    • 穀町幼稚園 (618 m)
    • なかよし保育園 (759 m)
    • ひまわり保育園 (775 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンベル石巻(A棟･B棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンベル石巻(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,056万～1,458万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 18万円
坪単価
53万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較石巻市の平均より0.8% 低い↓
宮城県の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1248位
石巻市
16棟中 7位
駅前北通り
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンベル石巻(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 石巻市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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グリーンベル石巻(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,110万〜1,170万円対前年同月比↓1,110万〜1,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンベル石巻(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜1,680万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月1,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)--
2021年6月1,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)--
2020年12月1,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)西-
2020年11月1,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)西-
2019年7月1,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)南-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して＋30.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.61％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.55％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンベル石巻(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,276.6万円18.1万円
3階〜4階1,475.7万円18.8万円
5階1,212.5万円18万円
6階1,380万円19.6万円
7階1,650万円22.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,180万円17.5万円
3LDK/3SLDK等1,296.1万円18.5万円
4LDK/4SLDK等1,532.4万円19.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,485万円19.1万円
西1,335万円18.9万円

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グリーンベル石巻(A棟･B棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グリーンベル石巻(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
昭和マンション千石町2023年6月5.8万円2LDK--
昭和マンション石巻中央2023年6月7.0万円3LDK7.0万円-
グランドステージ石巻中央2023年3月8.5万円4LDK--
サンチェリー駅前通2017年3月8.5万円3DK8.5万円17.0万円
プレジデントパレス鰐山2016年11月6.5万円2LDK6.5万円6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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