グランドステージ石巻中央
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 550万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 520万円 〜 550万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 154件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 14.1% 〜 17.3% | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.76
- 住所
- 宮城県石巻市穀町16-11
- 交通
- JR仙石線「石巻駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドステージ石巻中央の基本情報
建物・設備
名称 | グランドステージイシノマキチュウオウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 石巻市 穀町16-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒986-0825 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県石巻市穀町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の石巻駅で徒歩6分、JR石巻線も利用可能でアクセス良好です。陸前山下駅から徒歩15分、蛇田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東北労働金庫 石巻支店 (60 m)
- 七十七銀行湊支店 (559 m)
- 東北労働金庫 石巻支店 (573 m)
- 岩手銀行石巻支店 (576 m)
- 七十七銀行新中里支店 (581 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 石巻中里店 共同出張所 (585 m)
- みずほ銀行 ツルハドラッグ石巻中里店出張所 (646 m)
- 北日本銀行石巻支店 (685 m)
- 石巻商工信用組合 中里支店 (716 m)
- 仙台銀行 中里支店 (723 m)
- 公園2件
- 泉町緑地 (580 m)
- 北上公園 (920 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 石巻駅南店 (27 m)
- ファミリーマート 石巻市役所前店 (209 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 石巻店 (385 m)
- セブンイレブン 石巻南中里3丁目店 (400 m)
- ファミリーマート 石巻西山町店 (453 m)
- ファミリーマート 石巻南中里店 (532 m)
- セブンイレブン 石巻鋳銭場店 (603 m)
- ローソン 石巻中里三丁目店 (643 m)
- ファミリーマート 石巻千石町店 (750 m)
- ミニストップ 石巻サンプラザホテル店 (756 m)
- スーパー4件
- スーパー大街道店 (118 m)
- ヨークベニマル石巻中里店 (587 m)
- ウジエスーパー 石巻山下店 (619 m)
- 渡利商店 (967 m)
- 学校/教育施設7件
- 石巻市立山下小学校 (483 m)
- 石巻市医師会附属准看護学校 (537 m)
- 石巻市立石巻中学校 (830 m)
- 石巻市立門脇中学校 (871 m)
- 石巻市立石巻小学校 (877 m)
- 石巻市立住吉中学校 (970 m)
- 石巻市立中里小学校 (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 石巻市役所 (298 m)
- 石巻警察署 石巻駅前交番 (306 m)
- 宮城県石巻合同庁舎 石巻県職員寮 (437 m)
- 石巻警察署 (538 m)
- 石巻警察署 中里交番 (580 m)
- 石巻市図書館 (622 m)
- 石巻税務署 (747 m)
- ハローワーク石巻 (828 m)
- 石巻労働基準監督署 (831 m)
- 石巻区検察庁 (883 m)
- 病院/医療10件
- 石巻市立病院 (166 m)
- デンタルクリニック齋藤 (275 m)
- 石巻診療所 (292 m)
- 駅前もりたデンタルクリニック (340 m)
- 遠谷歯科医院 (379 m)
- 上石内科クリニック (414 m)
- 第一歯科クリニック (435 m)
- 門脇歯科クリニック (467 m)
- 沼倉歯科医院 (468 m)
- 泉谷歯科医院 (504 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 穀町幼稚園 (173 m)
- ナーサリースクールピーターパン石巻南中里 (415 m)
- 石巻中里メリー保育園 (506 m)
- 石巻市立住吉幼稚園 (623 m)
- 石巻カトリック幼稚園 (715 m)
- なかよし保育園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドステージ石巻中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドステージ石巻中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 477万~750万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 石巻市の平均より53.8% 低い↓ 宮城県の平均より71.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 520万 〜 550万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドステージ石巻中央の相場
- ㎡単価
- 7.5万円
- 坪単価
- 25万円
石巻市の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランドステージ石巻中央の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
520万〜550万円対前年同月比↑ | 520万〜550万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドステージ石巻中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,780万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.19%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.14%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドステージ石巻中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,266.7万円 | 17.6万円 |
4階〜6階 | 1,233.4万円 | 17.8万円 |
7階〜9階 | 1,093.1万円 | 14.2万円 |
10階〜12階 | 1,033.3万円 | 15.4万円 |
13階〜14階 | 1,236.2万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,020万円 | 16.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,232.5万円 | 17.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,101万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,220.2万円 | 17万円 |
北/北東/北西 | 1,350万円 | 17.9万円 |
グランドステージ石巻中央の売却のご相談
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グランドステージ石巻中央の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:14.1% 〜 17.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 81.0㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
2023年2月 | 8.5万円 | 4LDK | 81.0㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
2016年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドステージ石巻中央の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.1万〜6.5万円 63.04㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 76.92㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 76.47㎡ / 南 |
3階 | |||
4階 | 6.8万〜7.1万円 69.94㎡ / 南東 | ||
5階 | |||
6階 | 7万〜7.3万円 69.94㎡ / 南 | ||
7階 | 6.2万〜6.5万円 63.04㎡ / 南西 | 7万〜7.3万円 69.54㎡ / 南 | |
8階 | 6.9万〜7.2万円 69.94㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 81.0㎡ / - | |
9階 | 6.7万〜7万円 68.04㎡ / - | ||
10階 | |||
11階 | 6.9万〜7.3万円 68.04㎡ / 南 | ||
12階 | |||
13階 | 7.8万〜8.2万円 76.92㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 81.0㎡ / 南 | |
14階 | 7万〜7.4万円 69.54㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 81.0㎡ / 南 |
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- 雄勝町伊勢畑
- 雄勝町大須
- 雄勝町大浜
- 雄勝町雄勝
- 雄勝町小島
- 雄勝町上雄勝
- 雄勝町熊沢
- 雄勝町桑浜
- 雄勝町下雄勝
- 雄勝町立浜
- 雄勝町名振
- 雄勝町船越
- 雄勝町水浜
- 雄勝町明神
- 雄勝町分浜
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- 北上町十三浜
- 北上町長尾
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