昭和マンション千石町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 890万円
5階、4LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 840万円 〜 890万円 | 5階, 4LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 95件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 9万円 | |
表面利回り | 11.1% 〜 13.6% | 5階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.86
238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県石巻市千石町2-46
- 交通
- JR仙石線「石巻駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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昭和マンション千石町の基本情報
建物・設備
名称 | ショウワマンションセンゴクチョウ | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 石巻市 千石町2-46 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒986-0827 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県石巻市千石町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の石巻駅で徒歩8分、JR石巻線も利用可能でアクセス良好です。陸前山下駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート石巻千石町店内出張所(ATM) (69 m)
- みずほ銀行 ミニストップ石巻サンプラザホテル店出張所 (128 m)
- 北日本銀行石巻支店 (226 m)
- 東北労働金庫 石巻支店 (249 m)
- 石巻信用金庫 本部 (301 m)
- 七十七銀行湊支店 (318 m)
- 岩手銀行石巻支店 (376 m)
- 東北労働金庫 石巻支店 (734 m)
- みずほ銀行 ツルハドラッグ石巻中里店出張所 (828 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 石巻中里店 共同出張所 (878 m)
- 公園2件
- 中瀬公園 (676 m)
- 泉町緑地 (912 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 石巻千石町店 (69 m)
- ミニストップ 石巻サンプラザホテル店 (130 m)
- セブンイレブン 石巻鋳銭場店 (180 m)
- ローソン 石巻中央三丁目店 (198 m)
- まつけいコンビニエンス ストア (362 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 石巻店 (398 m)
- ファミリーマート 石巻南中里店 (601 m)
- ファミリーマート 石巻市役所前店 (625 m)
- ファミリーマート 石巻不動町店 (714 m)
- ローソン 石巻東中里二丁目店 (778 m)
- スーパー2件
- ヨークベニマル石巻中里店 (888 m)
- スーパー大街道店 (893 m)
- 学校/教育施設7件
- 石巻市医師会附属准看護学校 (267 m)
- 石巻市立住吉小学校 (469 m)
- 石巻市立石巻小学校 (679 m)
- 石巻市立 湊小学校 湊地区放課後児童クラブ (767 m)
- 石巻市立住吉中学校 (919 m)
- 夢みの里ぴのっちお (919 m)
- 石巻市特別支援教育共同実習所 (931 m)
- 公共施設/機関9件
- 石巻税務署 (35 m)
- けやき教室 (290 m)
- 石巻警察署 中央交番 (359 m)
- 石巻警察署 石巻駅前交番 (477 m)
- 石巻市役所 (497 m)
- 石巻市図書館 (694 m)
- 石巻市老人福祉センター寿楽荘 (794 m)
- 石巻市 石巻中央公民館 (828 m)
- 宮城県石巻合同庁舎 石巻県職員寮 (944 m)
- 病院/医療10件
- 高橋消化器内科 (50 m)
- 阿部こどもクリニック (89 m)
- 三宅歯科医院 (133 m)
- 山内皮膚科医院 (179 m)
- 六郷耳鼻咽喉科 (186 m)
- ケアプランセンター・ヘルパーステーションうさぎ (189 m)
- 沼崎歯科医院 (189 m)
- 齋藤産婦人科医院 (210 m)
- よしろう内科 (231 m)
- 駅前スズキ歯科 (235 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ひまわり保育園 (534 m)
- 石巻中里メリー保育園 (565 m)
- ナーサリースクールピーターパン石巻南中里 (765 m)
- 石巻市立湊こども園 (774 m)
- 石巻市立住吉幼稚園 (803 m)
- 穀町幼稚園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
昭和マンション千石町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
昭和マンション千石町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 576万~1,135万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 石巻市の平均より43.3% 低い↓ 宮城県の平均より65.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 840万 〜 890万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
昭和マンション千石町の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.7万円
石巻市の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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昭和マンション千石町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
850万〜890万円対前年同月比↓ | 840万〜890万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
昭和マンション千石町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,280万円です。専有面積は約62㎡〜約94㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
2023年9月 | 800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
2023年8月 | 800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
2023年7月 | 800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
2023年6月 | 800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
昭和マンション千石町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 859.6万円 | 9.6万円 |
5階〜6階 | 1,019万円 | 14.1万円 |
7階〜8階 | 1,126.6万円 | 12.3万円 |
9階 | 750万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 843.5万円 | 13.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,044.5万円 | 11.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 974万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 975.6万円 | 10.8万円 |
東 | 750万円 | 12.1万円 |
北/北東/北西 | 725万円 | 11.7万円 |
昭和マンション千石町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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昭和マンション千石町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:11.1% 〜 13.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 5.8万円 | 2LDK | 59.9㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 5.8万円 | 2LDK | 59.9㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 5.8万円 | 2LDK | 59.9㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 59.9㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年2月 | 5.8万円 | 2LDK | 59.9㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
昭和マンション千石町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 5.7万〜6万円 59.9㎡ / 南 | ||
3階 | 6.4万〜6.7万円 68.85㎡ / - | ||
4階 | 7.9万〜8.3万円 83.61㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 90.42㎡ / 南 | |
5階 | 8.2万〜8.6万円 86.68㎡ / - | ||
6階 | 5.9万〜6.2万円 62.12㎡ / - | 7万〜7.3万円 73.06㎡ / 南東 | |
7階 | 8.8万〜9.3万円 90.42㎡ / 南 | ||
8階 | 9.3万〜9.7万円 94.35㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 86.68㎡ / - | |
9階 | 5.8万〜6.1万円 62.12㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 雄勝町上雄勝
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- 雄勝町下雄勝
- 雄勝町立浜
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