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昭和マンション石巻中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 510万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格480万円 〜 510万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1702023年03月03日更新
家賃相場6万 〜 8.5万円
表面利回り15.9% 〜 19.54階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.8

住所
宮城県石巻市不動町1丁目12-1
交通
  • JR石巻線「石巻駅」徒歩23分
築年月
1988年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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昭和マンション石巻中央の基本情報

昭和マンション石巻中央は、1988年12月に竣工された総戸数82戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は451万~869万円、参考相場単価は8万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ショウワマンションイシノマキチュウオウ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 石巻市 不動町1丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒986-0017管理員日勤
築年月1988年12月管理費1㎡あたり119円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2LDK、3LK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県石巻市不動町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR石巻線の石巻駅で徒歩23分、JR石巻線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。陸前稲井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 石巻信用金庫 本部 (603 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート石巻千石町店内出張所(ATM) (733 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ石巻サンプラザホテル店出張所 (772 m)
    • 北日本銀行石巻支店 (877 m)
    • 東北労働金庫 石巻支店 (946 m)
  • 公園1件
    • 中瀬公園 (845 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 石巻不動町店 (54 m)
    • ローソン 石巻中央三丁目店 (729 m)
    • ファミリーマート 石巻千石町店 (732 m)
    • ミニストップ 石巻サンプラザホテル店 (773 m)
    • セブンイレブン 石巻水明町店 (810 m)
    • セブンイレブン 石巻鋳銭場店 (881 m)
    • まつけいコンビニエンス ストア (916 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 石巻市立住吉小学校 (490 m)
    • 石巻市立 湊小学校 湊地区放課後児童クラブ (638 m)
    • 石巻市立湊小学校 (843 m)
    • 夢みの里ぴのっちお (904 m)
    • 石巻市立開北小学校 (940 m)
    • 石巻市医師会附属准看護学校 (971 m)
  • 公共施設/機関4件
    • けやき教室 (418 m)
    • 石巻警察署 中央交番 (649 m)
    • 石巻税務署 (739 m)
    • 宮城県営北上川艇庫 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 二宮外科クリニック (187 m)
    • 鈴木皮膚科医院 (266 m)
    • よしろう内科 (505 m)
    • 沼崎歯科医院 (532 m)
    • 齋藤産婦人科医院 (568 m)
    • 居宅介護支援施設ぴかぴか (570 m)
    • 三宅歯科医院 (578 m)
    • 佐久間眼科小児科医院 (595 m)
    • 山内皮膚科医院 (612 m)
    • 福田整骨院 (624 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ひまわり保育園 (514 m)
    • 石巻市立湊こども園 (641 m)
    • 水明保育所 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

昭和マンション石巻中央の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

昭和マンション石巻中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格451万~869万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 11万円
坪単価
27万円 〜 37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較石巻市の平均より50.0% 低い↓
宮城県の平均より69.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
480万 〜 510万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1485位
石巻市
16棟中 14位
不動町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 昭和マンション石巻中央の相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    27万円
  • 石巻市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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昭和マンション石巻中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
490万〜510万円対前年同月比480万〜510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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昭和マンション石巻中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,390万円です。専有面積は約55㎡〜約77㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(170件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月450万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)南東-
2023年2月450万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)南東-
2023年1月450万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)南東-
2022年12月580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)南東-
2022年9月990万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約58万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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昭和マンション石巻中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り:15.9% 〜 19.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.0万円3LDK55.47㎡7.0万円-1〜5-
2023年6月6.0万円4DK55.13㎡--1〜5南西
2023年5月6.0万円4DK55.13㎡--1〜5南西
2023年4月6.0万円4DK55.13㎡--1〜5南西
2023年3月6.0万円4DK55.13㎡--1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

昭和マンション石巻中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.3万円
63.0㎡ / -
6.1万〜6.5万円
55.13㎡ / 南西
2階7万〜7.3万円
60.86㎡ / 南東
6.3万〜6.6万円
55.24㎡ / 南東
3階8.1万〜8.6万円
71.03㎡ / -
8.7万〜9.1万円
75.35㎡ / 南東
8.9万〜9.4万円
77.61㎡ / 南東
4階8.5万〜8.9万円
73.67㎡ / -
5階6.5万〜6.8万円
55.69㎡ / 南東
7万〜7.4万円
60.86㎡ / -
7万〜7.4万円
60.86㎡ / -
6階7.1万〜7.4万円
60.86㎡ / -
8.3万〜8.7万円
70.99㎡ / -
7階6.5万〜6.8万円
55.35㎡ / -
9.1万〜9.5万円
77.61㎡ / -

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