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コスモ日本橋浜町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,240万 〜 7,600万円
9階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 129万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,240万円 〜 7,600万円9階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴562023年08月02日更新
家賃相場15.8万 〜 22.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.19階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2704人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町3丁目32-3
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
築年月
2000年6月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コスモ日本橋浜町
  • コスモ日本橋浜町
  • コスモ日本橋浜町のエントランス
  • コスモ日本橋浜町のエントランス

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コスモ日本橋浜町の基本情報

コスモ日本橋浜町は、コスモスイニシアによって2000年06月に竣工された総戸数74戸の17階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約91㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,071万~1億1,751万円、参考相場単価は106万円/㎡~129万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモニホンバシハマチョウ管理会社コスモスライフ
住所東京都 中央区 日本橋浜町3丁目32-3管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月2000年6月管理費1㎡あたり194円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建17階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩5分、アクセス良好です。水天宮前駅から徒歩8分、森下駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (150 m)
    • ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (296 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (344 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (427 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (449 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (516 m)
    • ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
  • 公園10件
    • あやめ第二公園 (185 m)
    • 浜町公園 (218 m)
    • 中洲公園 (234 m)
    • あやめ第一公園 (255 m)
    • 蛎殻町公園 (409 m)
    • 久松児童公園 (580 m)
    • 千歳公園 (658 m)
    • 六間堀児童遊園 (663 m)
    • 千代田公園 (731 m)
    • 清澄公園 (813 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (149 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (357 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (377 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン TCAT2階店 (537 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (552 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (588 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 日本橋浜町店 (150 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (259 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (337 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (389 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (415 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (447 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (586 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (595 m)
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (629 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (645 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜町児童館 (136 m)
    • 中央区立有馬小学校 (377 m)
    • スマイル江東 (472 m)
    • 江東区立八名川小学校 (483 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (515 m)
    • 中央区立久松小学校 (599 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (635 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (681 m)
    • まちのてらこや学童広場 (682 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (747 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浜町メモリアル (139 m)
    • 浜町区民館 (149 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (161 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (188 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (195 m)
    • 新大橋地区集会所 (479 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (488 m)
    • 中央区区民館 人形町 (508 m)
    • 久松警察署 (544 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (555 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本橋清洲クリニック (48 m)
    • 浜町田中歯科クリニック (121 m)
    • 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (132 m)
    • いきいき浜町 (137 m)
    • 日本橋浜町Fタワー歯科 (164 m)
    • 鈴木歯科医院 (188 m)
    • ユキデンタルクリニック (253 m)
    • 塙小児科医院 (276 m)
    • トルナーレデンタルクリニック (277 m)
    • トルナーレ内科外科 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浜町保育園 (139 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (204 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (212 m)
    • キッズハウス浜町公園 (227 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (360 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (388 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (505 m)
    • 中央区立人形町保育園 (513 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (582 m)
    • ゆめの森保育園 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ日本橋浜町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ日本橋浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,071万~1億1,751万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 129万円
坪単価
352万円 〜 426万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より0.5% 高い↑
東京都の平均より39.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7,240万 〜 7,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5779位
中央区
983棟中 463位
日本橋浜町
110棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ日本橋浜町の相場

    ㎡単価
    106.5万円
    坪単価
    352.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,240万〜7,600万円対前年同月比7,240万〜7,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ日本橋浜町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜1億500万円です。専有面積は約57㎡〜約91㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月8,200万円16〜203LDK約68㎡ (約21坪)約120万円 (約398万円)南東-
2023年7月8,200万円16〜203LDK約68㎡ (約21坪)約120万円 (約398万円)南東-
2023年6月8,200万円16〜203LDK約68㎡ (約21坪)約120万円 (約398万円)南東-
2022年6月7,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)南東-
2020年7月6,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約309万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ日本橋浜町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円
物件の参考家賃9階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.2万〜22.3万円
  • 2K〜2LDK平均 23.9万〜25.1万円
  • 3K〜3LDK平均 23.2万〜24.3万円
  • 4K〜4LDK平均 31.3万〜32.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月22.5万円2LDK67.69㎡22.5万円22.5万円1〜5南東
2020年3月22.5万円2LDK67.69㎡22.5万円22.5万円1〜5南東
2016年10月19.8万円2LDK67.69㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年9月19.8万円2LDK67.69㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2016年8月19.8万円2LDK67.69㎡19.8万円19.8万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ日本橋浜町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.2万〜22.3万円
72.83㎡ / 北
21.6万〜22.6万円
67.69㎡ / 南東
2階24.7万〜25.9万円
75.81㎡ / -
21.6万〜22.7万円
66.53㎡ / -
3階24.8万〜26万円
75.81㎡ / -
23.3万〜24.5万円
71.35㎡ / -
4階24.9万〜26.2万円
75.81㎡ / -
22.2万〜23.4万円
67.69㎡ / -
5階25万〜26.3万円
75.81㎡ / -
22.4万〜23.5万円
67.69㎡ / -
6階25.2万〜26.4万円
75.81㎡ / -
22.5万〜23.6万円
67.69㎡ / -
7階25.4万〜26.7万円
75.81㎡ / 南東
22.6万〜23.7万円
67.69㎡ / -
8階25.4万〜26.7万円
75.81㎡ / -
22.7万〜23.8万円
67.69㎡ / -
9階19.6万〜20.6万円
57.86㎡ / 南東
22.9万〜24.1万円
67.69㎡ / 南東
10階22.9万〜24.1万円
67.69㎡ / -
24.2万〜25.4万円
71.35㎡ / -
11階23万〜24.2万円
67.69㎡ / -
31万〜32.6万円
91.19㎡ / -
12階23.3万〜24.4万円
67.69㎡ / 南東
24.4万〜25.6万円
71.35㎡ / -
31.2万〜32.8万円
91.19㎡ / -
13階23.3万〜24.4万円
67.69㎡ / -
31.4万〜32.9万円
91.19㎡ / -
14階24.6万〜25.9万円
71.35㎡ / -
31.5万〜33.1万円
91.19㎡ / -
15階23.6万〜24.8万円
67.69㎡ / 南東
23.5万〜24.7万円
67.69㎡ / -
16階23.7万〜24.9万円
67.69㎡ / 南東
17階23.7万〜24.9万円
67.69㎡ / -

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