ソルツ万石浦
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2023年07月06日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 8.2万円 | |
表面利回り | 11.0% 〜 13.4% | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.89
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県石巻市流留字七勺9-34
- 交通
- JR石巻線「万石浦駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソルツ万石浦の基本情報
建物・設備
名称 | ソルツマンゴクウラ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 石巻市 流留字七勺9-34 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒986-2103 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県石巻市流留字七勺に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR石巻線の万石浦駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。渡波駅から徒歩16分、沢田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 七十七銀行渡波支店 (291 m)
- みずほ銀行 イオンスーパーセンター石巻東店出張所 (301 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 石巻流留店 (193 m)
- ローソン 石巻流留店 (247 m)
- スーパー1件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 石巻渡波店 (845 m)
- 学校/教育施設5件
- 石巻市立万石浦中学校 (194 m)
- 石巻市立万石浦小学校 (248 m)
- 宮城県 水産高等学校 栽培漁業実習棟 (663 m)
- 宮城県水産高校 (741 m)
- 宮城県水産高等学校 (743 m)
- 病院/医療7件
- かづま接骨院 (195 m)
- ケアハウスしおさい (262 m)
- 万石浦居宅介護支援事業所 (262 m)
- 万石浦デイサービスセンター (262 m)
- 久門医院 (376 m)
- お歯科 (426 m)
- 高砂本家歯科医院 (997 m)
- 幼稚園/保育園1件
- リトルマーメイドインターナショナルプリスクール (258 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソルツ万石浦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソルツ万石浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 596万~645万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 石巻市の平均より40.4% 低い↓ 宮城県の平均より63.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソルツ万石浦の相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.2万円
石巻市の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ソルツ万石浦の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
630万〜670万円対前年同月比↑ | 630万〜660万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソルツ万石浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜930万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年7月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | 済 |
2023年6月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | 済 |
2023年6月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
2022年12月 | 420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.6万円となっております。以前の期間と比較して-36.98%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソルツ万石浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 490.8万円 | 7.8万円 |
2階 | 463.3万円 | 6.9万円 |
3階 | 713万円 | 10.6万円 |
4階〜5階 | 769.3万円 | 11.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 577.6万円 | 8.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 581.5万円 | 8.9万円 |
ソルツ万石浦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソルツ万石浦の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:11.0% 〜 13.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 66.96㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年6月 | 6.3万円 | 3LDK | 66.96㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 66.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 6.3万円 | 3LDK | 66.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 66.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソルツ万石浦の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.7万〜6万円 62.26㎡ / 南西 | |
2階 | 6.3万〜6.6万円 66.96㎡ / - | |
3階 | 6.3万〜6.6万円 66.96㎡ / - | |
4階 | 7.2万〜7.6万円 76.26㎡ / - | |
5階 | 6.5万〜6.9万円 66.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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