グリーンキャピタル岩切
★★★☆☆3.47 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数66件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格18万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,110万円
4階, 3LDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.3万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.8％〜
9.5％
4階, 3LDK, 約63㎡の例
グリーンキャピタル岩切の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より21.9% 低い↓ 宮城県の平均より23.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンキャピタル岩切の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.9万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81万円
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グリーンキャピタル岩切の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,230万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グリーンキャピタル岩切の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グリーンキャピタル岩切の簡易査定
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グリーンキャピタル岩切の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900 〜 4,800円
例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 63.53㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.3万円 | 3LDK | 63.53㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 63.53㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンキャピタル岩切の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
- 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円
- 4K〜4LDK平均10.9万〜12万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜9.2万円 69.37㎡ / - | ||
| 2階 | 7.8万〜8.7万円 63.53㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.6万〜9.5万円 69.37㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.6万〜9.5万円 69.37㎡ / - | ||
| 5階 | 8.7万〜9.6万円 69.37㎡ / - | 12.1万〜13.4万円 97.07㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 10.9万〜12万円 83.88㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.47(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グリーンキャピタル岩切の売却のご相談
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グリーンキャピタル岩切の基本情報
宮城県仙台市宮城野区岩切字東河原に位置するマンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（岩切-利府）の岩切駅で徒歩8分、ＪＲ東北本線（岩切-利府）も利用可能でアクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グリーンキャピタルイワキリ | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 岩切字東河原66-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 力建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設、日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 七十七銀行岩切支店 (410 m)
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- コンビニ6件
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- 仙台市 岩切市民センター (609 m)
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- 湯村医院 (640 m)
- 岩切中央クリニック (688 m)
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