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ウエストパレスマンション

★★★☆☆3.25 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目7-25
交通
築年数
1981年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウエストパレスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より37.3% 低い↓
仙台市宮城野区の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 1186位
仙台市宮城野区
225棟中 185位
苦竹
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • ウエストパレスマンションの相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.0万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ウエストパレスマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウエストパレスマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約48万円)-
2017年8月1,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)--
2017年8月1,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約48万円)-
2017年7月1,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)--
2017年7月1,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウエストパレスマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK72.01㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年10月8.0万円3LDK72.01㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年9月8.0万円3LDK72.01㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年8月8.0万円3LDK72.01㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年8月8.0万円3LDK72.01㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年7月8.0万円3LDK72.01㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円3LDK72.01㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK72.01㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円3LDK72.01㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年3月5.5万円3LDK71.23㎡11.0万円-6〜10
2016年3月7.0万円3LDK72.01㎡14.0万円7.0万円1〜5
2016年3月7.3万円3LDK64.01㎡14.6万円7.3万円1〜5
2016年3月7.5万円3LDK72.01㎡15.0万円7.5万円1〜5
2016年3月8.0万円3LDK72.01㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2014年9月7.5万円3LDK72.65㎡15.0万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウエストパレスマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.2万円〜3.6万円
35.99㎡ / 南東
2階
3階
4階7.3万円〜8.0万円
77.41㎡ / -
5階6.8万円〜7.5万円
72.01㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
99.73㎡ / 南
6階6.8万円〜7.5万円
71.23㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階7.1万円〜7.9万円
72.01㎡ / 南
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.25(宮城県)

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ウエストパレスマンションの基本情報

宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の苦竹駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウエストパレスマンション管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市宮城野区 苦竹1丁目7-25管理形態委託
郵便番号〒983-0036管理員日勤
築年数1981年10月管理費1㎡あたり101円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建13階建間取り1R、1K、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主西商事バイク置き場あり
施工会社丹野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート苦竹2丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 仙台苦竹郵便局 (321 m)
    • 杜の都信用金庫原町支店 (560 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店仙台東出張所 (646 m)
    • 仙台新田郵便局 (648 m)
    • 仙台東郵便局 ゆうちょ銀行 仙台東店 (649 m)
    • 北日本銀行原町支店 (723 m)
    • ファミリーマート東仙台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • 東仙台四郵便局 (796 m)
    • 宮城第一信用金庫苦竹支店 (799 m)
  • 公園5件
    • 平成一丁目公園 (380 m)
    • 海道下公園 (688 m)
    • 銀杏町緑地 (752 m)
    • 案内公園 (830 m)
    • 東仙台三丁目公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台苦竹一丁目店 (63 m)
    • ファミリーマート 苦竹二丁目店 (228 m)
    • ローソン 仙台苦竹店 (251 m)
    • セブンイレブン 仙台原町5丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 仙台新田1丁目店 (668 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 陸前原町店 (684 m)
    • ファミリーマート 東仙台三丁目店 (760 m)
    • デイリーヤマザキ 自衛隊仙台病院店 (778 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台駐屯地店 (778 m)
    • ファミリーマート 宮城野原町店 (850 m)
  • スーパー4件
    • フレッシュクロダ (403 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台平成店 (476 m)
    • 仙台原ノ町ピボット (624 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台新田店 (860 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 仙台市 東部児童館 (286 m)
    • アフタークラブあおぞら宮城野 (673 m)
    • 仙台市立宮城野小学校 (864 m)
    • 仙台市立仙台工業高校 (883 m)
    • 仙台市 宮城野児童館 (900 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 仙台東警察署 苦竹交番 (123 m)
    • 警察 仙台東警察署 苦竹交番 (123 m)
    • 仙台市 東部市民センター (286 m)
    • 仙台東警察署 (579 m)
    • 自衛隊宮城地方協力本部 仙台募集案内所 (735 m)
    • 仙台市宮城野区役所 (782 m)
    • 仙台市宮城野区保健福祉センター (782 m)
    • 仙台市宮城野図書館 (787 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルクス仙台 (78 m)
    • にがたけホワイト歯科 (136 m)
    • やすらぎ整骨院 苦竹駅前院 (151 m)
    • サトウ歯科・クリニック (542 m)
    • ワタナベ整骨院 (565 m)
    • デイサービス雅苑 (579 m)
    • 宮城野歯科医院 (615 m)
    • 桃野レディースクリニック (623 m)
    • ニチイケアセンター 原町 (630 m)
    • 高橋小児科医院 (651 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 苦竹ナーサリー (143 m)
    • パプリカ保育園 (387 m)
    • 中嶋病院保育園 (803 m)
    • 仙台市東仙台保育所 (852 m)
    • もりのとびら保育園 (896 m)
    • 新田すいせん保育所 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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