パストラルハイム榴岡公園
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中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.89
268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-47
- 交通
- JR仙石線「宮城野原駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パストラルハイム榴岡公園の基本情報
建物・設備
名称 | パストラルハイムツツジガオカコウエン | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
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住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 原町1丁目1-47 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒983-0841 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 清水建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の宮城野原駅で徒歩9分、アクセス良好です。陸前原ノ町駅から徒歩14分、榴ヶ岡駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ひまわりデンタルクリニック (326 m)
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- 原町すいせん保育所 (452 m)
- 小田原ことりのゆめ保育園 (620 m)
- 乳銀杏保育園 (637 m)
- いぶき保育園宮城野 (655 m)
- つつじがおかもりのいえ保育園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パストラルハイム榴岡公園の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パストラルハイム榴岡公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,968万~3,241万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より15.4% 高い↑ 宮城県の平均より17.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パストラルハイム榴岡公園の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.2万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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パストラルハイム榴岡公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パストラルハイム榴岡公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,380万円です。専有面積は約63㎡〜約90㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,599万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 2,599万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | 済 |
2023年12月 | 2,599万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | 済 |
2023年12月 | 2,599万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | 済 |
2023年7月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約135万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パストラルハイム榴岡公園の売却のご相談
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パストラルハイム榴岡公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 78.43㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
2016年9月 | 11.0万円 | 3SLDK | 78.43㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
2016年8月 | 11.0万円 | 3SLDK | 78.43㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 78.27㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 78.27㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パストラルハイム榴岡公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 10万〜10.5万円 78.27㎡ / 西 | |||
3階 | 8.3万〜8.8万円 63.5㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 78.27㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 84.79㎡ / 北 | |
4階 | 8.4万〜8.8万円 63.5㎡ / - | 10.3万〜10.9万円 78.27㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 84.79㎡ / - | |
5階 | 11.3万〜11.9万円 84.96㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 84.79㎡ / 西 | ||
6階 | 10.7万〜11.3万円 78.43㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 78.27㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 84.79㎡ / - | |
7階 | 10.7万〜11.3万円 78.07㎡ / 南 | |||
8階 | 8.3万〜8.8万円 63.5㎡ / 西 | 10.1万〜10.7万円 73.45㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 87.7㎡ / - | |
9階 | 8.8万〜9.2万円 64.87㎡ / - | 8.6万〜9万円 64.87㎡ / 西 | ||
10階 | 11.9万〜12.5万円 84.96㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 90.78㎡ / 西 |
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