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パストラルハイム榴岡公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴572024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 13万円
表面利回り4.8% 〜 5.95階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.89

268人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-47
交通
  • JR仙石線「宮城野原駅」徒歩9分
築年月
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パストラルハイム榴岡公園の基本情報

パストラルハイム榴岡公園は、清水建設によって1999年02月に竣工された総戸数93戸の10階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約90㎡、間取りが3LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,968万~3,241万円、参考相場単価は31万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パストラルハイムツツジガオカコウエン管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市宮城野区 原町1丁目1-47管理形態委託
郵便番号〒983-0841管理員常駐
築年月1999年2月管理費1㎡あたり99円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社清水建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市宮城野区原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の宮城野原駅で徒歩9分、アクセス良好です。陸前原ノ町駅から徒歩14分、榴ヶ岡駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA仙台原町支店 (150 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート宮城野五輪店内出張所(ATM) (184 m)
    • ファミリーマート仙台宮城野 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 七十七銀行仙台原町支店 (291 m)
    • ミニストップ仙台育英高校前 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • きらやか銀行弓の町支店 (609 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台医療センター内出張所(ATM) (662 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ仙台宮城野店内出張所(ATM) (665 m)
    • 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (666 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 セラビ幸町店内出張所(ATM) (823 m)
  • 公園8件
    • 清水沼三丁目公園 (331 m)
    • 清水沼二丁目公園 (335 m)
    • 原町カッコウ公園 (533 m)
    • 榴岡公園 (571 m)
    • 小田原三丁目西公園 (623 m)
    • 宮城野一丁目公園 (813 m)
    • 宮城野原運動公園 (851 m)
    • 中江南公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宮城野五輪店 (189 m)
    • セブンイレブン 仙台原町店 (199 m)
    • ローソン 仙台小田原三丁目店 (418 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台宮城野店 (663 m)
    • ファミリーマート 仙台銀杏町店 (676 m)
    • ローソン 仙台医療センター店 (691 m)
    • ファミリーマート 二十人町店 (739 m)
    • セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (782 m)
    • ファミリーマート 宮城野原町店 (790 m)
    • セブンイレブン 仙台榴ヶ岡5丁目店 (823 m)
  • スーパー5件
    • サンマリ 原町店 (369 m)
    • SUPER(スーパー)ビッグ 原町店 (370 m)
    • ウジエスーパー 小田原店 (669 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 幸町店 (809 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校仙台カレッジオブデザイン (63 m)
    • 仙台市立仙台大志高校 (208 m)
    • 仙台市立宮城野中学校 (242 m)
    • 仙台市立原町小学校 (359 m)
    • 私立秀光中等教育学校 (533 m)
    • 私立仙台育英学園高校 (537 m)
    • 仙台リラクセーション学院 (799 m)
    • 仙台医療センター附属仙台看護助産学校 (885 m)
    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校 (895 m)
    • 東北愛犬専門学院 (902 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 原町コミュニティ・センタ (70 m)
    • 宮城野消防署原町出張所 (91 m)
    • 宮城働き方改革推進支援センター (159 m)
    • 仙台入国管理局 (276 m)
    • 仙台地方海難審判所 (364 m)
    • 国土地理院東北地方測量部 (364 m)
    • 自衛隊宮城地方協力本部 (393 m)
    • 東北運輸局 (409 m)
    • 仙台総合労働相談コーナー (409 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 みやぎNPOプラザ (508 m)
  • 病院/医療10件
    • 丹野皮膚科内科小児科 (49 m)
    • 夢のふれあい村デイサービス (108 m)
    • 原町ささき内科 (108 m)
    • 草刈耳鼻科 (175 m)
    • 原町歯科医院 (210 m)
    • ヘルパーステーションほっと (210 m)
    • 山田歯科医院 (268 m)
    • 庄司内科小児科医院 (293 m)
    • ひまわりデンタルクリニック (326 m)
    • 阿部歯科医院(阿部sインプラント歯研) (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東岡幼稚園 (145 m)
    • スクルドエンジェル保育園仙台宮城野原園 (176 m)
    • すくすく保育園 (243 m)
    • 清水幼稚園 (274 m)
    • 五城保育園 (385 m)
    • 原町すいせん保育所 (452 m)
    • 小田原ことりのゆめ保育園 (620 m)
    • 乳銀杏保育園 (637 m)
    • いぶき保育園宮城野 (655 m)
    • つつじがおかもりのいえ保育園 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パストラルハイム榴岡公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,968万~3,241万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 36万円
坪単価
103万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市宮城野区の平均より15.4% 高い↑
宮城県の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 447位
仙台市宮城野区
231棟中 70位
原町
13棟中 4位
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公開中

の売買価格相場

  • パストラルハイム榴岡公園の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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パストラルハイム榴岡公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比2,340万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パストラルハイム榴岡公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,380万円です。専有面積は約63㎡〜約90㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,599万円6〜102LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)西
2024年1月2,599万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)西
2023年12月2,599万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)西
2023年12月2,599万円6〜102LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)西
2023年7月3,190万円1〜53LDK+S約78㎡ (約24坪)約40万円 (約135万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パストラルハイム榴岡公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.5万円3LDK78.43㎡23.0万円11.5万円6〜10
2016年9月11.0万円3SLDK78.43㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円3SLDK78.43㎡22.0万円11.0万円6〜10
2016年5月9.8万円3LDK78.27㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年4月9.8万円3LDK78.27㎡19.6万円9.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パストラルハイム榴岡公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10万〜10.5万円
78.27㎡ / 西
3階8.3万〜8.8万円
63.5㎡ / -
10.3万〜10.8万円
78.27㎡ / -
10.3万〜10.8万円
84.79㎡ / 北
4階8.4万〜8.8万円
63.5㎡ / -
10.3万〜10.9万円
78.27㎡ / -
11.2万〜11.8万円
84.79㎡ / -
5階11.3万〜11.9万円
84.96㎡ / 南西
11万〜11.5万円
84.79㎡ / 西
6階10.7万〜11.3万円
78.43㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
78.27㎡ / 西
11.3万〜11.9万円
84.79㎡ / -
7階10.7万〜11.3万円
78.07㎡ / 南
8階8.3万〜8.8万円
63.5㎡ / 西
10.1万〜10.7万円
73.45㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
87.7㎡ / -
9階8.8万〜9.2万円
64.87㎡ / -
8.6万〜9万円
64.87㎡ / 西
10階11.9万〜12.5万円
84.96㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
90.78㎡ / 西

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