ヴァンハウス仙台東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
220万 〜 230万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 220万円 〜 230万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 3.7万円 | |
| 表面利回り | 13.4％ 〜 16.3％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.12
334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目12-9-1
- 交通
- ＪＲ仙石線「陸前原ノ町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンハウス仙台東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンハウスセンダイヒガシ | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 原町5丁目12-9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり375円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり319円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 番館 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大場建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区原町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の陸前原ノ町駅で徒歩10分、アクセス良好です。宮城野原駅から徒歩14分、苦竹駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北日本銀行原町支店 (413 m)
- 東北労働金庫 仙台東支店 (481 m)
- 七十七銀行仙台原町支店 (503 m)
- ファミリーマート仙台宮城野 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン仙台幸町店内出張所(ATM) (561 m)
- みずほ銀行 イオン仙台幸町店出張所 (568 m)
- みずほ銀行 イオン仙台幸町店第二出張所 (568 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 セラビ幸町店内出張所(ATM) (592 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート宮城野五輪店内出張所(ATM) (649 m)
- JA仙台原町支店 (701 m)
- 公園9件
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- 銀杏町緑地 (727 m)
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- 案内公園 (916 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 宮城野原町店 (290 m)
- セブンイレブン 仙台原町5丁目店 (430 m)
- ファミリーマート 仙台銀杏町店 (497 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 陸前原町店 (520 m)
- セブンイレブン 仙台原町店 (586 m)
- ファミリーマート 宮城野五輪店 (647 m)
- ファミリーマート 東仙台三丁目店 (734 m)
- セブンイレブン 仙台銀杏町店 (836 m)
- ローソン 仙台苦竹店 (896 m)
- ローソン 仙台小田原三丁目店 (927 m)
- スーパー7件
- サンマリ 原町店 (358 m)
- SUPER(スーパー)ビッグ 原町店 (361 m)
- 仙台原ノ町ピボット (579 m)
- イオン仙台幸町店 (595 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 幸町店 (614 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台平成店 (853 m)
- ヨークベニマルフォレオ東仙台店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立原町小学校 (339 m)
- 仙台市 幸町南児童館 (521 m)
- パソコンスクールせんつう (633 m)
- アフタークラブあおぞら宮城野 (665 m)
- すかい薬局・キッズルーム そら フォレオせんだい宮の杜店 (716 m)
- 専門学校仙台カレッジオブデザイン (729 m)
- 仙台市立幸町南小学校 (822 m)
- 仙台市立仙台大志高校 (823 m)
- 仙台市 東部児童館 (861 m)
- 私立秀光中等教育学校 (876 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 宮城野区 宮城野障害者福祉センター (424 m)
- 仙台市宮城野区役所 (446 m)
- 仙台東警察署 幸町交番 (448 m)
- 警察 仙台東警察署 幸町交番 (449 m)
- 仙台市宮城野図書館 (496 m)
- 製品評価技術基盤機構東北支所 (582 m)
- 宮城働き方改革推進支援センター (624 m)
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 原町コミュニティ・センタ (707 m)
- 宮城野消防署原町出張所 (722 m)
- 仙台市 東部市民センター (857 m)
- 病院/医療10件
- ヒューマン鍼灸接骨院 (319 m)
- 原町整骨院 (354 m)
- 原町もんま鍼灸整骨院 (357 m)
- 中嶋病院 (372 m)
- 五輪歯科医院 (387 m)
- 木下内科クリニック (389 m)
- ひまわりデンタルクリニック (422 m)
- 神尾眼科 (426 m)
- 千葉歯科医院 (427 m)
- 高橋小児科医院 (454 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原町すいせん保育所 (315 m)
- 清水幼稚園 (444 m)
- 仙台市東仙台保育所 (490 m)
- すくすく保育園 (528 m)
- 保育園れいんぼーなーさりー 原ノ町館1 (556 m)
- 東岡幼稚園 (560 m)
- 乳銀杏保育園 (631 m)
- スクルドエンジェル保育園仙台宮城野原園 (662 m)
- 幸町すいせん保育所 (803 m)
- 中嶋病院保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンハウス仙台東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンハウス仙台東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 193万～263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より49.1% 低い↓ 宮城県の平均より48.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 220万 〜 230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴァンハウス仙台東の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.5万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴァンハウス仙台東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 220万〜230万円対前年同月比↓ | 220万〜230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンハウス仙台東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜350万円です。専有面積は約14㎡〜約17㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 280万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 280万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 230万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 230万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンハウス仙台東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 243.7万円 | 14.6万円 |
| 2階 | 308万円 | 18.4万円 |
| 3階 | 250.8万円 | 15.7万円 |
| 4階 | 247.7万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 271.6万円 | 16.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 272.3万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 275.9万円 | 16.5万円 |
ヴァンハウス仙台東の売却のご相談
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ヴァンハウス仙台東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 3万円 (表面利回り：13.4％ 〜 16.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2.8万円 | 1K | 16.77㎡ | 2.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 2.8万円 | 1K | 16.77㎡ | 2.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 2.8万円 | 1K | 16.77㎡ | 2.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 2.8万円 | 1K | 16.77㎡ | 2.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 2.8万円 | 1K | 16.77㎡ | 2.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンハウス仙台東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.7万〜2.8万円 16.77㎡ / - |
| 2階 | 2.8万〜2.9万円 16.77㎡ / 南 |
| 3階 | 2.7万〜2.9万円 16.77㎡ / - |
| 4階 | 2.8万〜3万円 16.77㎡ / 南 |
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