ヴィニーチェ桜新町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,070万 〜 5,320万円
3階、1LDK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,070万円 〜 5,320万円 | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2024年01月16日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 21万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3670人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ヴィニーチェ桜新町の基本情報
建物・設備
名称 | ヴィニーチェサクラシンマチ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 桜新町2丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0015 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 白井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。用賀駅から徒歩14分、上町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 桜新町支店 (98 m)
- JA世田谷目黒本店 (170 m)
- 芝信用金庫桜新町支店 (197 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (287 m)
- ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (741 m)
- 共立信用組合 用賀支店 (816 m)
- 城南信用金庫用賀支店 (844 m)
- ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- 公園6件
- 桜新町北小緑地 (237 m)
- 桜新町さくらっ子公園 (493 m)
- 駒沢はらっぱプレーパーク (848 m)
- 深沢の杜緑地 (850 m)
- 用賀北小緑地 (854 m)
- JRA馬事公苑 (992 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 桜新町駅前店 (80 m)
- セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (126 m)
- セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (183 m)
- ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (196 m)
- セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (252 m)
- ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (284 m)
- ファミリーマート 桜新町一丁目店 (307 m)
- ローソン 世田谷用賀三丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (513 m)
- セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (528 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 桜新町駅前店 (63 m)
- 成城石井 桜新町店 (96 m)
- まいばすけっと 桜新町1丁目店 (186 m)
- ムスビガーデン 桜新町店 (192 m)
- マルダイ桜新町店 (239 m)
- ピーコックストア 桜新町店 (257 m)
- ライフ 桜新町店 (272 m)
- いなげや 桜新町店 (368 m)
- サミットストア 弦巻通り店 (410 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズベースキャンプ・桜新町店 (45 m)
- ベビールーム桜新町 (95 m)
- 新町児童館 (430 m)
- 専門学校 東京工科自動車大学校世田谷校 (525 m)
- 東京工科自動車大学校世田谷校 (531 m)
- 国際動物専門学校 3号館 (623 m)
- 私立三田国際学園中学校 (660 m)
- 私立三田国際学園高校 (663 m)
- 東京都立桜町高校 (687 m)
- 東京山手調理師専門学校 (702 m)
- 公共施設/機関10件
- 桜新町自転車等保管所 (109 m)
- 桜新町区民集会所 (425 m)
- モザンビーク共和国大使館 (489 m)
- 新町地区会館 (517 m)
- 弦巻区民集会所 (612 m)
- 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (618 m)
- 世田谷区役所 教育センター (627 m)
- 弦巻5丁目自転車等保管所 (629 m)
- 中央図書館 (634 m)
- 玉川消防署新町出張所 (671 m)
- 病院/医療10件
- タカハシ接骨院 (40 m)
- さくらキッズくりにっく (57 m)
- 桜新町濱岡ブレストクリニック (57 m)
- 桜新町皮フ科クリニック (59 m)
- とも内科クリニック (60 m)
- 桜新町 せきぐち眼科 (68 m)
- 桜新町サカベ内科循環器科クリニック (69 m)
- サクラビル歯科 (71 m)
- グランダ桜新町 (75 m)
- デンタルオフィス桜新町 (76 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ桜新町保育園 (85 m)
- スマイルキッズ桜新町保育園 (134 m)
- ポピンズナーサリースクール桜新町 (171 m)
- ぴっころ保育園 (182 m)
- さくら幼稚園 (305 m)
- 保育園夢未来桜新町園 (356 m)
- ねいろ保育園 (372 m)
- さくらしんまち保育園 (382 m)
- マミーナ桜新町 (458 m)
- わらべうた桜新町保育園 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィニーチェ桜新町の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴィニーチェ桜新町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィニーチェ桜新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,273万~8,268万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より36.6% 高い↑ 東京都の平均より43.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 5,070万 〜 5,320万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィニーチェ桜新町の相場
- ㎡単価
- 109.1万円
- 坪単価
- 360.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィニーチェ桜新町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,880万〜5,120万円対前年同月比↑ | 5,070万〜5,320万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィニーチェ桜新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,333万円です。専有面積は約30㎡〜約68㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6,333万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約137万円 (約455万円) | 南 | - |
2021年7月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約122万円 (約403万円) | - | - |
2021年6月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約122万円 (約403万円) | - | - |
2021年5月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約122万円 (約403万円) | - | - |
2021年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約122万円 (約403万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.59%下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.8万円となっております。以前の期間と比較して+14.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405.6万円となっております。以前の期間と比較して+31.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴィニーチェ桜新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,762.5万円 | 85.5万円 |
3階 | 4,518.1万円 | 94.7万円 |
4階 | 4,463万円 | 93万円 |
5階 | 4,402万円 | 91.3万円 |
6階 | 5,885万円 | 92.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,580万円 | 84万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,712.4万円 | 90.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,513.1万円 | 89.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,398万円 | 90.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,459.3万円 | 89.9万円 |
東 | 3,250万円 | 80.7万円 |
西 | 3,200万円 | 92.3万円 |
北/北東/北西 | 2,635万円 | 76万円 |
ヴィニーチェ桜新町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴィニーチェ桜新町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 52.8㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 21.0万円 | 2LDK | 52.8㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
2019年5月 | 20.8万円 | 2LDK | 52.8㎡ | 41.6万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 20.8万円 | 2LDK | 52.8㎡ | 41.6万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 13.4万円 | 1LDK | 46.68㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィニーチェ桜新町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.8万〜13.5万円 43.38㎡ / 北東 | 14.9万〜15.7万円 46.5㎡ / 南 | |
2階 | 10.5万〜11.1万円 34.67㎡ / 北西 | 17.4万〜18.3万円 52.8㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 57.13㎡ / 南 |
3階 | 13.1万〜13.8万円 40.7㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 52.8㎡ / 南 | 18.9万〜19.9万円 57.13㎡ / 南 |
4階 | 15.5万〜16.3万円 46.5㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 52.8㎡ / 南 | 19万〜20万円 57.13㎡ / 南 |
5階 | 15.6万〜16.3万円 46.5㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 50.8㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 57.13㎡ / 南 |
6階 | 19.7万〜20.7万円 58.61㎡ / 南 | 23.2万〜24.3万円 68.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線