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ヴィニーチェ桜新町

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,000万円
3階、2DK、約46㎡の場合

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住所
東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
交通
築年月
2004年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィニーチェ桜新町の販売中の中古物件

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オープンレジデンシア桜新町2丁目

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩3分

東京都世田谷区桜新町2丁目11-9

2件 売出し中

藤和桜新町ホームズ

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東急田園都市線
桜新町駅」徒歩5分

東京都世田谷区桜新町2丁目15-7

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メイツ桜新町

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東急田園都市線
桜新町駅」徒歩3分

東京都世田谷区桜新町2丁目4-15

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イトーピア桜新町グランピークス

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スカイハイツ広沢

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コスモイオ桜新町

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東急田園都市線
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東京都世田谷区桜新町2丁目20-3

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クオリア桜新町

クオリア桜新町

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩6分

東京都世田谷区桜新町2丁目20-6

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東武ハイライン桜新町

東武ハイライン桜新町

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩5分

東京都世田谷区桜新町1丁目40-10

1件 売出し中

ヴィニーチェ桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より26.0% 高い↑
東京都の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 6174位
世田谷区
2841棟中 477位
桜新町
32棟中 17位
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の売買価格相場

  • ヴィニーチェ桜新町の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヴィニーチェ桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,620万〜4,000万円対前年同月比3,620万〜4,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィニーチェ桜新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)-
2017年12月5,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約100万円 (約333万円)-
2017年12月4,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)-
2017年11月4,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)南東-
2017年11月5,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約100万円 (約333万円)-

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ヴィニーチェ桜新町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.1万円1LDK43.38㎡17.1万円-1〜5北東
2017年4月17.4万円1LDK43.38㎡17.4万円-1〜5-
2017年3月17.4万円1LDK43.38㎡17.4万円-1〜5-
2016年10月11.0万円1K30.7㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月13.4万円1LDK46.68㎡13.4万円13.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィニーチェ桜新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均23万〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万〜16.5万円
43.38㎡ / 北東
17.4万〜19.2万円
46.5㎡ / 南
2階12.3万〜13.6万円
34.67㎡ / 北西
20.2万〜22.4万円
52.8㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
57.13㎡ / 南
3階15.4万〜17万円
40.07㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
52.8㎡ / 南
22万〜24.3万円
57.13㎡ / 南
4階18万〜19.9万円
46.5㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
52.8㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
57.13㎡ / 南
5階18.1万〜20万円
46.5㎡ / 南
18.1万〜20.1万円
46.68㎡ / 南
22.2万〜24.6万円
57.13㎡ / 南
6階22.9万〜25.3万円
58.61㎡ / 南
26.9万〜29.7万円
68.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ヴィニーチェ桜新町の基本情報

東京都世田谷区桜新町2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィニーチェサクラシンマチ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 世田谷区 桜新町2丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒154-0015管理員巡回
築年月2004年8月管理費1㎡あたり249円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社白井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (164 m)
    • JA世田谷目黒本店 (169 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (196 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (280 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (498 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
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    • サンクス 桜新町店 (164 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (182 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (197 m)
    • サンクス 新町3丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (308 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (495 m)
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    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (186 m)
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    • マルダイ桜新町店 (238 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (256 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (257 m)
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    • サミットストア 弦巻通り店 (404 m)
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    • 弦巻保育園 (557 m)
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