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ヴィニーチェ桜新町

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万円 〜 4,000万円
3階、2LDK、約46㎡の場合

住所
東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
交通
築年数
2004年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィニーチェ桜新町の販売中の中古物件

ヴィニーチェ桜新町では2件のお部屋がご紹介可能です

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桜町コーポ

桜町コーポ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
  • 売出し中

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オープンレジデンシア桜新町2丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
  • 売出し中

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ライオンズプラザ桜新町

ライオンズプラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
  • 売出し中

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藤和桜新町ホームズ

藤和桜新町ホームズ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目15-7
  • 売出し中

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メイツ桜新町

メイツ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目4-15
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション桜新町

ライオンズマンション桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
  • 売出し中

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コスモイオ桜新町

コスモイオ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
  • 売出し中

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クオリア桜新町

クオリア桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
  • 1件 売出し中

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東武ハイライン桜新町

東武ハイライン桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
  • 1件 売出し中

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アルス桜新町一丁目

アルス桜新町一丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目22-12
  • 売出し中

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朝日プラザ桜新町

朝日プラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
  • 売出し中

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ブリリア桜新町id

ブリリア桜新町id

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻4丁目11-4
  • 2件 売出し中

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ヴィニーチェ桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.6% 高い↑
世田谷区の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,620万円 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5973位
世田谷区
2835棟中 460位
桜新町
32棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィニーチェ桜新町の相場

    ㎡単価
    82.1万円
    坪単価
    271.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴィニーチェ桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,630万円〜4,010万円対前年同月比3,620万円〜4,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィニーチェ桜新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,180万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)南東-
2017年10月5,250万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約100万円 (約333万円)-
2017年8月5,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2017年7月4,500万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約323万円)-
2017年7月5,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-

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ヴィニーチェ桜新町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.1万円1LDK43.38㎡17.1万円-1〜5北東
2017年4月17.4万円1LDK43.38㎡17.4万円-1〜5-
2017年3月17.4万円1LDK43.38㎡17.4万円-1〜5-
2016年10月11.0万円1K30.7㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月13.4万円1LDK46.68㎡13.4万円13.4万円1〜5
2016年7月13.4万円1LDK46.68㎡13.4万円13.4万円1〜5-
2015年12月17.1万円1LDK43.38㎡17.1万円-1〜5北東
2015年10月17.4万円1LDK43.38㎡17.4万円17.4万円1〜5北東
2015年4月13.4万円1LDK46.68㎡13.4万円13.4万円1〜5
2014年10月17.5万円1LDK43.38㎡17.5万円17.5万円1〜5北東
2014年9月18.0万円1LDK43.38㎡18.0万円18.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィニーチェ桜新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.0万円〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.0万円〜16.5万円
43.38㎡ / 北東
17.4万円〜19.2万円
46.5㎡ / 南
2階12.3万円〜13.6万円
34.67㎡ / 北西
17.8万円〜19.7万円
46.5㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
57.13㎡ / 南
3階15.4万円〜17.1万円
40.07㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
52.8㎡ / 南
22.0万円〜24.4万円
57.13㎡ / 南
4階17.6万円〜19.4万円
46.5㎡ / -
20.5万円〜22.6万円
52.8㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
57.13㎡ / 南
5階18.1万円〜20.0万円
46.5㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
46.68㎡ / 南
22.3万円〜24.6万円
57.13㎡ / 南
6階23.0万円〜25.4万円
58.61㎡ / 南
27.0万円〜29.8万円
68.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ヴィニーチェ桜新町の基本情報

東京都世田谷区桜新町2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィニーチェサクラシンマチ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 世田谷区 桜新町2丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒154-0015管理員巡回
築年数2004年8月管理費1㎡あたり249円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ナイスバイク置き場-
施工会社白井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (97 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (164 m)
    • JA世田谷目黒本店 (169 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (196 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (280 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (498 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
  • 公園6件
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    • サンクス 桜新町店 (164 m)
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    • サンクス 新町3丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (308 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (495 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (498 m)
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  • スーパー9件
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    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (186 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (192 m)
    • マルダイ桜新町店 (238 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (256 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (257 m)
    • いなげや 桜新町店 (369 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (404 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アルファージャム (291 m)
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    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (530 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (660 m)
    • 私立三田国際学園高校 (663 m)
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    • 桜新町ペインクリニック (75 m)
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    • さくらしんまち保育園 (382 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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